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银行其贷款种类颇为丰富，借款人可以根据自己的实际需求及情况办理符合条件的贷款，当然不少朋友在办理住房贷款的时候也会想到银行，那么目前办理住房贷款都需要哪些流程呢？别急，中泽小编已经为你总结到位了。 一、向提出房屋贷款的需求 借款人需要向银行提出书面的住房贷款的借款申请，并提交相关的申请资料，如身份证、户籍证明、收入证明、工作证明等等。 二、银行对借款人进行审批 银行根据借款人提供的贷款材料进行审核，主要是审核借款人信用情况、收入以及其递交材料的真实性； 三、双方签订住房合同 审核通过后，银行会通知借款人到借款银行办理签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵（质）押登记以及公证等手续； 四、银行发放住房贷款 经过审核、公证等一系列手续之后，银行将将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户（或者事先与借款人约定的监管账户）； 五、借款人按期还款 当按时发放贷款之后，借款人需要做的就是按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还住房本金以及贷款利息。 以上就是关于银行住房贷款的相关资讯，如果借款人想要获得更多的贷款信息的话，建议前往“北京住房贷款”，这里面有更多的贷款秘密与你分享。（责任编辑――zzxhzw10）
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2018-02-11 11:10:05
如今在购置房产的时候不少人都会选择申请贷款，而为了能够申请到较为正规的贷款大家都会选择在银行办理，但往往银行都是“冷面孔”需要借款人拥有良好的资质才可以申请到比较满意的贷款额度，当然这不是主要的，这六大因素也会影响你的银行住房贷款。 1、借款人的年龄 借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。 2、借款人的职业 作为公务员、教师、医生、律师以及世界500强员工，其办理贷款是更加容易，这是由于他们的工作收入较为稳定，因此更加容易受到银行的青睐。 3、借款人的共同体 如果有共同贷款人，银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质，总之所有申请人的情况都会影响到贷款申请。 4、借款人的还款能力 贷款人的月收入、家庭年收入、家庭存款以及其他资产情况，通常月收入和月供之间的关系是：月供不超过月收入的一半，其他包括住房、金融理财产品、社会保险缴纳情况等都能从侧面反映借款人的经济能力。 5、借款人的个人征信 通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录，严格点的会看更长期限内的征信。需要注意的是，连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，会被银行拒贷。 6、房屋的房龄 购买二手房的话，银行会审查房子房龄，通常是20-25年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或者被严格的银行拒贷。而且房龄会影响贷款年限，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄+贷款年限≤50年。 以上就是关于住房贷款的相关资讯，如果借款人想要获得更多的贷款信息的话，建议前往“北京住房贷款”，这里面有更多的贷款秘密与你分享。（责任编辑――zzxhzw10）
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2017-10-26 15:13:09
在办理贷款前，借款人一定要提前了解到自己所要办理贷款的必要条件，别准备半天材料，最后却因为不满足抵押贷款条件而被拒绝。今日，中泽小编先为大家介绍一下个人办理汽车抵押贷款需要满足什么条件。 个人办理汽车抵押贷款的条件 1、个人借款抵押物必须为个人所有； 2、借款人必须为车主本人，并亲自到场，到公司签字； 3、抵押汽车可以为小轿车、客车，货车、工程车辆等； 4、借款期限1个月至6个月，如有需要可再续约； 5、抵押物有无银行贷款都可以办理； 6、借款人户藉不限，年龄不限； 7、抵押汽车使用时间不限。 以上就是关于个人办理汽车抵押贷款的相关资讯，如果借款人想要获得更多的贷款信息的话，建议前往“http://www.bjtzdbzz.com/”，这里面有更多的贷款秘密与你分享。（责任编辑――zzxhzw10）
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2017-09-30 15:30:15
随着人们理财意识的增强，适度的贷款消费越来越受都市白领青睐。在各类贷款中，抵押贷可申请的额度相对较高。最常见的两种抵押贷款形式，一是房产抵押，一则是汽车抵押，这两种形式各有哪些优劣呢? 贷款额度PK房胜过车 一般而言，个人商品住宅抵押贷款成数最高为70%。写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60% 从抵押物本身的价值来说，房产抵押一般要比汽车抵押额度高。显而易见，在城市中，价值50万元以上的房产比比皆是，而价值50万元以上的汽车则相对较少。抵押贷款额度是根据抵押物本身市场价值为参考，结合金融机构本身对借款客户的各方面条件和风险来给出相应的额度。 同时，房产价格波动较小，交易相对容易;而汽车是消耗品，保值性较差，越是价格高昂的汽车，在二手车交易市场的活跃度就越低，这也导致其抵押率较低。 以上就是关于抵押贷款的相关咨询，如果借款人想要获得更多的抵押贷款信息的话，建议前往“http://www.bjtzdbzz.com/”，这里面有更多的贷款秘密与你分享。（责任编辑――zzxhzw10）
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