不需公证如何继承房产2020
发布时间:2020年3月26日 pm5:13 浏览量:885016
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在以前办理遗产房产过户的时候,其房地产登记部门都会要求继承人必须办理继承公证,才可以进行过户手续。这样做的好处是,行政部门减轻了审查的工作量,但是带来的就是继承人为此需要付出更多的金钱和精力。那么如今是不是不需公证就可以继承房产了呢?具体来说如何操作呢?

不需公证如何继承房产2020

首先,小编可以很肯定的告诉各位,在2016年不动产登记部门出台了统一登记规范,对此也作出了相应的调整,即:因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书的,按《条例》《实施细则》的相关规定办理登记。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书,可以按照下列程序办理:

(1)提交相关申请材料,主要包括:

①所有继承人或受遗赠人的身份证明;

②被继承人或遗赠人的死亡证明。

③所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明。

④放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明。

⑤被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

⑥被继承人或遗赠人生前全部遗嘱或者遗赠扶养协议。

⑦被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

(2)查验:受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承(受遗赠)不动产登记具结书。不动产登记机构可以询问有关问题并,并做好记录,由全部相关人员签字确认。

不需公证如何继承房产2020

(3)受理。

(4)不动产登记机构按照审核规则进行审核。认为需要进一步核实情况的,可以发函给出具证明材料的单位、被继承人或遗赠人原所在单位或居住地的村委会、居委会核实相关情况。

(5)对拟登记的不动产登记事项在不动产登记机构门户网站进行公示,公示期不少于15个工作日。

(6)登记

以上便是不公证怎么继承过户的方式了,各位小伙伴们如果有需要赶紧操办起来,另外针对于更多法律问题,我们很愿意为您提供解答。

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