廉租房能出租吗
发布时间:2020年4月1日 am9:27 浏览量:1078535
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廉租房是政府向有住房困难的城镇居民提供的一种保障性住房,只要符合条件的都可以去申请,但是有些人却打着小算盘想要申请了廉租房后转租出去,那么这种做法可以吗?廉租房能出租吗?下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

廉租房能出租吗

一、廉租房能出租吗

廉租房不能出租,住建部、民政部、财政部联合发出通知,针对部分地方廉租住房管理中出现的问题,作出有关规定。

明确廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,可以收回廉租房。
【法律依据】

《城市房屋租赁管理办法》第六条,有下列情形之一的房屋不得出租:

1、未依法取得房屋所有权证的;

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

3、共有房屋未取得共有人同意的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的;

6、不符合安全标准的;

7、已抵押,未经抵押权人同意的;

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

廉租房能出租吗
二、廉租房申请需要哪些条件

廉租房作为一种保障性住房,由于租金低,设施全受到很多困难家庭的欢迎,但它毕竟是一种政策性住房,因此,政府对于申请廉租房的条件做了严格的限制,申请廉租房需要的条件是:

1、申请廉租房需要申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。

2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。

3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

5、申请廉租房需要符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
三、 廉租房可以住多久

1、廉租房一般是一年一签,但地区不一样规定不一样。

2、目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示,廉租房在租住一定年限后是可购买的。据上海市房屋管理局人员透露,已筹措的近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源,近期将开始配租;

3、申请家庭居住满一定年限(至少满3年)后,具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的,可以按照规定申请购买;

4、廉租房一般是一年一签,一年后,有关部门会审核的租住人的经济条件,如果在廉租房标准之内,就可以继续租住,如果超出标准,或者调整房租(比如减少政府租房补贴等),或者收回廉租房,另行安排公租房;

5、复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策,有些地区是居住5年一审,有些地区是居住3年一审。

以上就是小编为大家整理介绍的关于“廉租房能出租吗”等相关法律知识。廉租房只能用于申请家庭或者是家庭成员自己居住,是不可以转租出去的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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