私下签的交易合同有效吗
发布时间:2020年4月8日 am10:36 浏览量:938133
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合同运用到生活中的方方面面,往往合同中一个小细节没有注意就会引起一些不必要的纠纷和麻烦,这也就是为什么许多人产生合同纠纷。那么对于私下签的交易合同受法律保护吗?下面就让法律快车小编为大家带来的私下签的交易合同有效吗相关内容,一起来看看吧。

一、私下签的交易合同受法律保护吗

合法签订购房买卖合同的受到法律保护,只有签订的程序以及签订的相应的合同保存好就具有法律效应,不违背当事人的意愿,以及当事人的权益。

私下签的交易合同有效吗

二、房屋私下签的交易合同有效吗

私下签的房屋买卖协议符合条件有效。

房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。

目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。

房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定,购买房屋办理过户登记时,“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然,买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成合同,而非实践合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一,不允许当事人一方随意反悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。

三、交易合同的相关法律知识

《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

以上就是法律快车小编为大家带来私下签的交易合同有效吗的全部内容。总的来说,私下签的交易合同一般是受法律保护的前提是满足条件,这一点我们要清楚。欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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