二手房违约起诉费用要多少钱
发布时间:2020年5月15日 am9:07 浏览量:1030926
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  二手房一般都家电齐全,可以直接拎包入住,所以很多购房者会选择购买二手房,但是买卖二手房不是一件容易的事情,除了要出钱出力以外,还可能产生二手房买卖纠纷,遇到无法解决的情况可能会起诉处理。那么二手房违约起诉费用要多少钱?下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

二手房违约起诉费用要多少钱

  一、二手房违约起诉流程怎么走

1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

2、立案审查

符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。

受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行

3、排期开庭

提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

4、开庭审理

宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。

法庭调查:当事人陈述案件事实。

举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。

法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。

如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。

5、宣判

同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,在判决书送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。一般操作是将上诉状在上述期限内递交一审主办法官即可。

二、二手房违约起诉书怎么写

原告:姓名,性别,出生年月日,民族,文化程度,籍贯,工作单位,住址,身份证号码,联系电话;

被告:姓名,性别,出生年月日,民族,文化程度,籍贯,工作单位,住址,身份证号码,联系电话;

诉讼请求:

(一)请求贵院判令被告继续履行合同,并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

(二)请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元,违约金×××元/天

(三)原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照xx元/月/建筑平方米向原告支付补偿金,共计人民币×××元(大写 )。

(四)请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。

(五)请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

事实与理由

原告与被告系商品房买卖合同关系……被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定,“甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝,被告故意躲避原告之询问,无奈之下,原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年6月1日执行版的相关规定,向贵院提起诉讼,请求人民法院依法予以支持。

证据和证据来源,证人姓名和住址

此致

×××人民法院

附:

1、本诉状副本×份(按被告人人数提交);

2、证据×份。

具状人:×××

×年×月×日

三、二手房违约起诉费用要多少钱

二手房纠纷案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

(一)二手房纠纷起诉案件金额不超过1万元的,每件交纳50元;

(二)二手房纠纷起诉案件金额超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

(三)二手房纠纷起诉案件金额超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

(四)二手房纠纷起诉案件金额超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

(五)二手房纠纷起诉案件金额超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

(六)二手房纠纷起诉案件金额超过100万元至200万元的部分,按照0.?9%交纳;

(七)二手房纠纷起诉案件金额超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

(八)二手房纠纷起诉案件金额超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

(九)二手房纠纷起诉案件金额超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

(十)二手房纠纷起诉案件金额超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

以上就是小编为大家整理介绍的关于“二手房违约起诉费用要多少钱”等相关法律知识。如果当事人不能通过协商的方式来解决二手房合同纠纷,可以向法院起诉,起诉费用按照金额比例交纳。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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