房产中介收了定金不退如何投诉
房产中介收了定金不退如何投诉
发布时间:2020年5月29日 pm3:20 浏览量:1695451
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没见朋友被骗过。

前几年在房价大的起落中,多有人买了卖卖了又买的,在这一买一卖中挣几十万很正常。房产中介在这一次次交易中获利。经办人每次提成三几万很正常。

这两年交易少些,他、她们多在二手房上挣钱,也有需要改善家居的,也有多佘钱小房换大些的。使得跑保险人也加入到房产中介中来,现在平静期,但收入不会少,一人每月一单就行。

没有什么太好的方法,找一个懂行的陪你,避免被套路,如果已经发生了,那就走法律程序。

呵呵哒,刚好遇到这种事儿,我的解决办法是,不见到本人我不会签字,定金也不会收,中介爽约过一次ok,如果再有一次故技重施,我就会考虑到他们公司投诉。刚好遇到跟你一样的情况,中介意图很明显,独占房源,借此颠倒价格,造成市场恐慌感。我在他第二次忽悠我的时候,我就直接说退,他不同意让我赔偿,我直接到他公司找了他们公司领导,发了几篇文章,他们是实体店,我还粗鲁的动用了一丝丝武力,个人脾气不好,没忍住,后面,经过简单的交涉,不仅退了押金,而且还道歉了。这个社会上,总有一些人,喜欢用一些不光彩的手段来操作一件事,巩固自己的利益,在任何人面前,任何事情上,都要保持自己的立场,当然也不能违法。合理得体的处理就可以了。个人拙见供参考。

我就是被黑中介坑的,投诉无门,国家为什么不取消中介。

首先,感谢邀请。

不得不说买房是个烦心事,如果有个人专门帮你忙前忙后,找房源、杀价格、跑合同,想必在买房时必然会省很多事情。这时候房产中介的作用就体现出来了,不仅熟悉房产交易流程,更能快速找到片区内大部分房源。

但是,一旦房产经纪人被金钱蒙蔽,对买家造成的损失那就会相当大了。

所以,一旦遇到这种情况,请保留下所有证据,并且及时报警,寻求警察的帮助。还有,不要听信房产经纪人的一家之言,多了解相关的法规。

最后,在购房时一定要选择大型房产中介机构,不要贪图便宜选择小心黑中介,而造成更大的损失。

谢邀!

2018年楼市降温,多线城市住房成交量出现下滑,市场冷淡。在这样的背景下,有意出售房屋的人显得十分焦虑,希望能早日将手中的房子卖出去,避免今后损失的更多。

当地楼市状况,想必没多少人比房产中介更为了解的,他们清楚目前的楼市是冷还是热,甚至能预测未来一段时间的整体房价走向。

房产中介以各种理由不让你与所谓的“买房者”接触,为了稳住你又签定金协议,使卖方安下心来。此举主要目的是先独占你的房源信息,然后再去寻找合适的客户。中介之所以这么做,主要是能几乎不冒着任何风险,将利益最大化。

房产中介收了定金不退如何投诉

今年楼市低温,业内人士也纷纷表示情况或会延续到明年。但中国楼市又是最难预测的,前些年就在大家认为已涨无可涨的时候,却又向前迈进好几大步,不断刷新房价的新高度。因此房东可能不好看楼市急着套现,而房产中介却依旧对整个市场报以期望,特别是看到一些优质房源,很愿意将其抢先独占。

遇到像楼主这样的情况,作为房东该如何维权?

首先,我们要搞清楚签的定金协议是否合法有效。很多时候,大家对“定金”与“订金”之间的概念有些分辨不清楚,虽只有一字之差,但两者在法律上的意义却相差甚远。

房产中介收了定金不退如何投诉

《担保法》解释第一百一十五条:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。

“定金”在法律上有比较严格的界定,除非楼主有证据证明中介违反了国家法律法规和协议上的条款,否则该协议具备法律效应。

而与“定金”一字之差的“订金”,则在法律上则并没严格的界定,是可以反悔、取消的。

房产中介收了定金不退如何投诉

中介以违约为借口阻止楼主取消协议,而楼主则可以反过来以法律的途径维权自身权益。

房产中介欺诈消费者维权方法:

1、去当地工商局投诉,或者拨打12315,找消协投诉。

2、找房产局或者住建局投诉。

3、如果是大的连锁中介,可以找他们的总部投诉。

近年来,随着老百姓法律意识的增强,遇到纠纷人们会通过多种方法维权,上面所说的三种办法如果都未能奏效的话,楼主还可以起诉房产中介。像楼主这样的案例全国发生过不少,相关诉讼多以房东胜诉。希望小万的解答能帮上楼主,让事实得到完美解决。

中介这样做的目的是持续独占你的房源信息,最终达到在他们家出售的机会,赚取中介费!

第一,中介为所谓的客户代缴定金给你是无效的,因此不存在违约情况。

第二、对于一张无效协议你不用在意,定金如数返还,之后自己自由处理,如果中介索要违约金,就属于敲诈行为。

估计中介心知肚明,欺负你不懂忽悠吓唬你,你一旦把他们的阴谋戳穿,他们自然就老实了。

建议你将你的房源到多个中介登记或登记58同城网,委托多种平台扩散房屋售卖信息尽快出售。

房产中介有不欺诈的吗?

直接走法律程序

感谢邀请

如果遇到欺诈行为,特别是如果自己的利益受损,肯定首先是要作用法律的武器来维护自己的利益。不过楼主遇到这种事情是小中介或者一些不正规的中介公司常用的“套路”。

题主所遇到的是之前“很流行”但是现在被很多中介所不齿的所谓的套路,叫“反定金协议”,先通过塑造诚心客户,然后以各种理由包装客户,让你收个定金,但是又以各种理由说客户暂时少不了合同。当你收了定金之后,如果你因为疏忽或者因为信任,没有要求具体的签合同时间或者过户时间,这样他们就等于锁定了你这个房源;原因是你收了定金,其他人或者其他公司就不能卖你的房子,你也不能再委托其他公司进行出售,然后就只能是他们公司单独出售,他们再找其他客户。

这种“套路”是一些小公司常用的伎俩,如果在市场好的时候,所有房子的成交周期都比较短,所以对于卖方来说,可能感觉不出来。但是如果除外市场不好的时候,市场房源很多,客户比较理性,要来回对比,市场成交量低,成交周期普遍较长,所以就会造成卖方迟迟无法办手续迟迟无法拿到房款,特别是卖房着急用钱或者房款有其他用途或者需要腾出购房名额等等情况,对于卖方来说,会造成很大影响。很多不正规的中介公司,为了一己之私,全然不考虑别人的做法是令人非常气愤的。

所以在此提醒大家,遇到类似的情况,一定提前约定并且白纸黑字的写出具体的各个阶段的时间节点,按照按照具体约定的时间执行。当然了,遇到这种事情,一定要先跟中介沟通,协调,然后提出要跟买方见面,确定事情的真伪。如果迟迟见不了买方,那就是有问题的。这种情况下,定金协议是无效的,卖方也有权利去房管部门进行投诉。

再次提醒大家,在买卖房屋过程中,尽量委托有资质的正规的中介公司或者大型的中介公司,经过时间检验的中介公司,再就是委托值得信赖的中介从业者,有从业时长的从业者,口碑好的从业者,这样就能最大限度的避免一些事情的发生。

希望以上的分享对大家有所帮助,同时也希望大家能够关注、评论、点赞、转发,我会持续分享房产方面的相关资讯,为大家的置业保驾护航。

越多分享,越多收获!
房产中介收了定金不退如何投诉

今年楼市低温环境遇到房产中介欺诈消费者可以通过以下进行维权:

1、所在区域的工商局投诉,或者拨打1231512345,找消协投诉。

2、找房产局或者住建委办投诉。

3、中介总部进行投诉。

话不多说,直接走法律程序

打12345投诉电话投诉,然后走法律程序

没有见到买方,也没有合同,你就直接签定金协议?

自然政府房管局允许有这个机构存在!买房者遇到正规中介耍无赖基本都没有办法

鱼死网破同归于尽!

有中介协会,媒体,法律都可以

增强维权意识,找靠谱的中介进行房屋买卖

房协投诉,或者说法律援助

协议有没有提及定金这一块

他们是想把你的房子作为独家房源来卖,也就是你收他们的钱,你不能把房子卖给别人了,他们目前的手上没有想买你这套房子的客户,只是想把你稳定下来,然后去找到合适的客户,等他们找好合适的客户就会来找你成交这套房子。很可能是你卖房的价格很便宜,你这套房子很容易出手,他们想稳控你这套房子,不想让其他中介成交,才用这样的方法,遇到这种情况,你可以打12345投诉他们

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