2020银行贷款利息怎么计算出来的

银行贷款利息的计算,一般是根据贷款人所贷款的期数和贷款的金额,来进行计算的。而银行在进行放贷的时候,也告知了贷款人每期具体本金和利息是多少的。那么今天就跟小编一起来看看银行贷款利息怎么计算以及相关问题的解答是怎样的吧!

一、银行贷款利息怎么计算

银行不仅可以提供储蓄存款业务,还可以提供各种贷款业务。而银行的贷款业务,它的利息的计算主要有等额本息和等额本金两种计算方式。

(一)等额本息计算方式

如果你在银行的贷款采用的是等额本息的计算方式的话,你每月应还总额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

举个例子来说明,小蓝贷款了9千元,贷款9个月,月利率是0.9%,那么小蓝每月应还的本息=[9000×0.9%×(1+0.9%)^9]÷[(1+0.9%)^9-1]≈1045.53元。

(二)等额本金计算方式

如果你在银行的贷款采用的是等额本息的计算方式的话,你每月应还总额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。

举个例子来说明,小绿贷款了6千元,贷款6个月,月利率是0.6%,而且他已经还了3千元,那么之后一个月他要还的本息=(6000÷6)+(6000-3000)×0.6%=1018元。

二、货款方式

个人住房贷款是一种担保性贷款,可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。

三、贷款对象和条件

个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件:

1.具有城镇常住户口或有效居留身份;

2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;

3.不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款;

4.有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;

6.我行规定的其他条件。

看到这里,小编相信你也了解了相关的知识内容了,银行贷款利息在进行计算的时候,是需要按照贷款人的具体情况来的,不然数据错误也会导致结果错误的。好了以上就是银行贷款利息怎么计算的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

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