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廉租房或公租房五年后归个人吗

廉租房和公租房是为解决城市中低收入家庭、新就业职工、外来务工群体住房困难建设的保障性住房,只要符合规定的申请条件,按要求提供真实有效的申请材料,即可到户籍(单位)所在地办事处进行申报。符合条件的按照轮候顺序分配住房。全部申请、分配流程不收取任何费用,也不存在委托哪个部门或个人代办。那么,公租房五年后归个人吗?

公租房全称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

它的主要目的在于提供保障性住房。

公租房租期一般是3-5年,首先应当明确的是,公租房并不归个人所有。

居住满五年后,公租房并不会自然归个人所以。相反,在满五年后,如需继续租住,需要重新提交租住公租房的申请,并提供相关机构的审核。

但是,近年来有规定,政府的建设还有筹集的公共租赁住房,当承租人租住满5年,然后经过市政府的批准准予出售的,就可以申请购买了。(不同地区政策不同,建议咨询当地相关部门)

同时,一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内,也是不得上市交易的。

同时注意:承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:

(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;

(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;

(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;

承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求腾退公共租赁住房。

第三十二条 房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。

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