离婚多久可以贷款买房子2020
发布时间:2020年6月16日 pm3:04 浏览量:895084
提示:法律咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 找律师> 在线咨询>

很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞。即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的。

一、夫妻离婚和贷款买房没有必然联系,二者之间无不良影响,仅需满足贷款条件即可贷款

办理按揭贷款需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明;如果单身需提供单身证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

二、假离婚买房子什么意思

财政紧缩背景下,市民购买二套房是难上加难,有些人就动起了歪脑筋,比如夫妻就扮假离婚,或者使用假离婚证骗买二套房。律师提醒,如果使用假离婚证骗买首套房,可能面临人财两空,不仅要支付开发商赔偿金,而且可能惹上官司进班房。

假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形:

一是通谋离婚。

二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。

三、虚假离婚虽然履行了离婚的程序,但欠缺离婚的条件。因此,对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形:

1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的,其离婚可以被宣告无效。

2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的,应承认其再婚有效,此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭,原虚假离婚确定的发生法律效力。

在我国对相关的房屋购买和房屋贷款都有着较为严格的规定,规定相关的离婚双方在离婚一年后,才可以办理相关的房屋贷款行为。就是为了防止相关的购买者。利用假离婚骗取相关的银行贷款,对我国的经济造成相应的损失。

在线律师
上一篇: 下一篇:
相关知识
最近出了一个新的判例,一对夫妻离婚,需要补偿家务。 离婚了家务劳动的价值怎么算 这对夫妻因为各种原因离婚,两人已经分居了两年了,男士提出离婚的理由是夫妻双方感情破裂。当然判决离婚这件事儿,可能……
阅读 点击 0 次
1天前
如若未领取结婚证那么就是非婚同居,这种同居方式指的是同居双方都未经合法的婚姻登记便以夫妻名义在一起居住、生活,并且周围群众都认为双方已经是夫妻的行为。这种非婚同居会产生以下法律后果: 1.双方不是……
阅读 点击 0 次
3天前
夫妻之间最好的相处是相互信任、相互付出与给予。电视剧出轨情节,婚外恋发展到落潮期,甜蜜浪漫告一段落,小三按奈不住,急于上位逼婚,野心毕露,让男人喘不过气。那么,丈夫与小三有孩子怎么告小三? 丈夫与……
阅读 点击 0 次
2021年2月5日
随着现代人观念的开放,很多未婚男女都有了孩子,在一起生活的过程中会有一些问题,当两人分开以后关于孩子抚养的问题就是比较重要的一点,在法律上又是怎么来规定的呢?下面由律师为您解答,希望对您有帮助。 ……
阅读 点击 0 次
2021年2月5日
没结婚证不退彩礼胜诉的条件:已经登记结婚并同居生活的、未办理结婚登记手续而同居生活时间两年以上、未办理结婚登记手续而同居生活期间生育子女的、未办理结婚登记手续而同居生活,所接受的彩礼确已用于共同生……
阅读 点击 0 次
2021年2月3日
抚养费不给会怎样解决 离了婚以后,对方给了一两个月的抚养费以后就再也没付过,怎么办? 这可能是抚养费纠纷里,最常见的情形了,律师遇到过很多很多。 一般来说,离婚以后,一旦对方有了新的家庭,对方……
阅读 点击 0 次
2021年2月2日
2021抚养费不给最严重的后果 夫妻离婚后,如果是长期不给对方子女抚养费,那将会涉及到两个方面的后果: 一,可以向法院申请强制执行。 《婚姻法》第四十八条规定,对拒不执行有关抚养费、抚养费、赡养……
阅读 点击 0 次
2021年2月2日
婚姻解体,也就是夫妻离婚了,孩子问题恐怕是最难以解决的问题了。孩子一般面临着由谁抚养、如何探视、能不能改姓的问题,这三个问题产生的矛盾最多,成为夫妻离婚孩子形成的三大问题。这些问题怎么解决,民法典……
阅读 点击 0 次
2021年2月2日
无效婚姻,亦称婚姻无效,是指不具备法定结婚实质要件或形式要件的两性结合,在法律上不具有婚姻效力,应当被宣告为无效的婚姻。无效婚姻并非婚姻一个种类,其实质上只是一种同居关系。 婚姻无效的法定情形 ……
阅读 点击 0 次
2021年1月27日
民政部数据显示,2019年依法办理离婚手续470.1万对,比上年增长 5.4%。从2003年开始,离婚率已经连续增长17年。 现实社会中,两个人从相识、相恋到结婚并不是那么容易,但是随着人们观念的改变,如果两个人实……
阅读 点击 0 次
2021年1月26日
热门文章
女方主动离婚孩子咋判
夫妻二人感情不好,无法继续生活,绝大多数会选择离……
北京社保交够15年可以不交吗?就可以领取养老金了吗?
晶说社保观点:社保交满15年就可以领取养老金了,但……
老赖期限几年自动取消
这是网友咨询的一个问题,失信被执行人是永久的吗?……
为什么现在离婚的越来越多?
现在离婚的越来越多,但结婚的不会减少,没有结婚哪……
异地换驾照需要什么手续
如今越来越多的人都拥有了驾驶证,但是很多人即使……
相关专题
民法典对劳动合同劳务合同规定?
为《民法典》合同编在合同效力、语言、形式等方面都作出了较多实质性修改与整合。劳动合同作为一种特殊……
农村拆迁安置房怎么交易
农村拆迁安置房怎么交易?乡村拆迁拆迁安置房有房产证吗?许多 农户对这些方面的知识是掌握较少。拆迁房……
劳务关系发生工伤如何处理
劳务关系发生工伤如何处理 在劳务关系中如果出现工伤事故,必须由劳动用人单位,事故伤害人共同向保……
婚前一方出资付首付写两个人名字属于共同财产吗?
恋人在结婚前,常会考虑购房的问题,如果婚前一方出资付首付写两个人名字属于共同财产吗?接下来由专业律……
立案后一直没有消息怎么办
自从2015年5月起在全国法院实施立案登记制,据不完全统计实施当天全国法院立案数量超过67000件,与往年……
如何证明被迫辞职
辞职对一个有工作的人来说不是一件好事。辞职后的情况有很多种。有人会说,“终于解脱”。其实,这种人一……
社保交满15年每月领多少钱
现如今我们为了使自己的晚年生活更有保障,多数人都会选择缴纳社保。我们都知道城乡居民的参保人员,不……
打12315投诉后悔了怎么办
是这样的,前段时间牙疼,去了牙科诊所消炎以后,医生建议我再吃点消炎药。 于是下班以后,我就哼哧……
无证驾驶怎么处罚2021
现在好多人从小就学会开车,但是一到了考驾照的时候却一直考不过导致无法取得驾驶证,所以经常有一些无……
闯红灯一半停下来了怎么处罚
如今红绿灯横行,无论大小公路,基本都会有那么几根会变色的栏杆屹立在路边,然而很多人在出行的时候,……