疫情过后值得买房吗
发布时间:2020年7月9日 am9:54 浏览量:1031434
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凡是需要买房、或在犹豫不决的需方,疫情后,或未解除疫情前买房,已是大好时机。

因为、从整体趋势而言,当下的房市行情,已经是在前几年的基础上稳中暗降。比如:建筑商以打折、优惠、赠品、……的方式促销,就体现出其中的奥妙。这虽是一种促销手段、或营销策略。但也是买房时机成熟的显现。

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�同时也能说明购买力、或钢性需量不足;其相应的价格在平行态势中“低头”循环已久;而某些生活资料必须品的价格却上扬较快;劳动薪资、运输成本、建材及其相关资源、……也稳中有升,或许说并未降价。

从某种意义上说:楼盘销售量的变化,也会影响着价格的变化,这是有利于民生大计、或改善居住条件的好时机。但从另一方面看,这种持久的低位态势,却与建筑成本的顺应势头、或价值规律相背;从市场经济规律、……来看,将是不会长期持续、或一成不变的。

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住房销量下行,而房地产资金一般都是早期投入,其规模资金也较大、且时间较长;所涉资金占用率顺势上升,利用率下降;已经压缩、影响到了建筑商的利润活动空间,亦在疲软的市场行情中有所显现;其实从市场经济规律来说,也可以把这个理解为一个分水岭的“度”。还可以说是合理利润率的显示“尺度”,也是行情尺度。若高于这个“度”,将会影响住房购买力;若低于这个度,将会影响建筑生产力(制造力)。

这还可以理解为,是供需双方的平衡点。认识理解了这个平衡点,对买房的需方而言,也是决策的着入点,亦是恰到好处的关键点;对卖房的供方而言,未达到这个平衡点,就是薄利、微利,或亏损和风险。

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对于化解风险而言,建筑商将会缩小再生产、或再投入规模,……。其实力不足者,也将会被重新“洗牌”,或被淘汰出局。即通过市场经济的再次“筛选”,体现出经济发展过程中波浪式、渐进式的规律。终将会实现优胜劣汰目标,而决不会是持久的逆行。

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若是经过“洗牌”之后,亦将会出现行情的新拐点。而并非是长期“静态”不变。据此,若具有钢需购买力的群体,此时见好就买,即是上策。继续等待观望,或许就是“错失良机”。

备注:配图源自网络。

疫情过后值得买房吗

如果是刚了需,建议不用考虑,有能力一定要下手。

如果是有闲钱,问的具体点就是疫情之后可以投资房子吗,可以投资,而且选择大家追逐的地方投资。资本逐利。

如果经济不宽裕,建议先解决基本的生活问题,先租房,关注就可以了。

疫情过后值得买房吗
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疫情过后值得买房吗

谢谢悟空老师邀请!!在下以为,疫情过该不该买房这一话题是,不是该不该,而是需不需要!需要买之,反之弃之!!

感谢邀请!

不可否认,这次疫情对房地产企业来讲,是一次很大的冲击。春节期间,多地房地产销售完全停止,别的不说,就说那融资利息,也是一笔不小的开支。目前各地也出台了相关推动房地产健康发展的有利措施,但国家对“房住不炒”的态度依然坚决,目前房地产还是稳字当头,手里有钱,又是刚需,那就买吧,没钱的话,也没有必要强行上车。

这次疫性给大家带来了很多的思考,更是对买房人敲了一次警钟,拼上6个钱包和沉重的房贷,究竟值不值得?一旦出现不可抗力的意外,你无法上班,你拿什么来还房贷?在疫情灾难到来之时,甚至你的空置房都没有口罩、消毒水来得实在。

一边是房子难卖,打折促销,另一边是买不起房子,怨声四起,房子已成为了世纪难题,雷声大雨点小一直处于难产状态的房产税,究竟何时出台,又能不能把这道难题化解,我们拭目以待。

还是那句话:若痴心不改,又有经济基础,那就买吧,总算圆了你一个安居的梦。若囊中羞涩,寄希望于高杠杆实现弯道超车,还是劝你三思而后行。

买不买房,这是要看你需不需要,也在以你的经济条件。如果你有舒适的房住,你买它何干,如你的经济条件不足,你有用什么去买。所以我认为疫情过后,买不买房于这无关。不过话有说回来,现在都是市场经济,也可能因疫情造成的某些原因,疫情过后,房价有可能会将价,如你的经济条件富足,你也可以买一套,好在未来房价上涨时,可以从中捞一笔,而且你还可在房价不涨前,出租给别人赚一些钱。你想如此好事,你何不乐为呢……

买不买房,什么时候买房,主要的是看你有没有需求,什么时候有需求。当然了,房价的起伏情况也要考虑。

买房和疫情基本没有什么关系,如果急需买房成家立业或孩子进城上学不论有没有疫情都要买,本身有房子没有疫情也不会买,疫情也不会长期发生,也可能几代人遇不上一次,疫情过后生活还要继续,该买房的还是要买,不该买的让买也不会买。事实就是如此。

你的孩子达到了适学年龄,刚好需要一个学区房,那么,你需要买。

它和房价没有关系,涨跌你都要买,疫情过后,可能暂时房价还比较稳定。

虽然现在基层的教育资源逐渐改善,但和城里的重点学校,还是有差距,我们能给孩子的,就尽量给他。

最起码,让他的起点不要太低。

但前提是我们有这个能力。

即使孩子还小,你手里刚好有存款,也没有别的理财方式。

那么,你也可以买。

毕竟,房子买了,就是你自己的。以后条件好了,可以再换。

但如果你有更好的投资,比如去自己尝试做点事,那么,就不要买房。

买房需要一笔不少的资金,而这些资金用在你想做的事情上,或许有更大的收益。

倘若,自己没钱,要借更多钱,那就不建议买。

既然之前你的存款不多,那么疫情过后,行业面临着新的挑战,你这段时间内可能不能通过工作,获得那么多收入。

这时候,你就需要先通过学习,提高自己的价值,等到你的能力足以让买房,还贷款这件事的成功率达到百分之六十以上,就可以考虑。

总之,买房是和能力和需求有关。

而如果是单纯的投资,除非你资产比较多,这点钱无所谓。只是手头上有这几十万,还是不建议投资买房。

这还真的问到焦点上了。

疫情过后,普遍房价并不会偏低很多,但已是刚需者买房的最佳时机。

许多希望旧房换新房的也可以将旧房卖掉,添加一定额度资金买一套新房。

也是购买二手房的适宜机会。

个人感觉,仅供参考。

大家好!我是《用声音记录美好时光》,疫情期间,大多数人都是宅在家里或者生活在出租屋里,“漫长的室内生活”更加剧了人们对“家”的渴望,“家”是幸福温馨的避风港,更是人们生存和安全的基本保障。所以,房子对于许多人来讲是刚需,毕竟想要买房的人很多,毕竟经过了这次疫情的影响你才知道有一个“家”是多么的重要!

那么当疫情结束之后,真的适合买房吗?在我看来,疫情结束之后并不是买房的最佳时机,因为等到疫情结束,大家都被“放出来”了,那么看房买房的人自然也就多了!届时,客户多了开发商很有可能会减少优惠力度甚至坐地起价!所以,大家如果有买房的打算,一定要提前下手或者推迟下手!

就是待到疫情结束之后不要着急的去买房!疫情刚刚结束,各行各业开始复工复产,市场一定是一个不稳定的状态,那么你现在就着急去买房就很有可能被坑!这个时候大家就该适当的观望,等到市场平复不在动荡再下手不迟。

提前下手为上上之选!就是趁着现在房企“生意”不好,买房的人少去买房。现在去看房、买房,因为客户少,你可以享受绝对的VIP待遇,卖家也想要最大限度的促成成交,那么在优惠力度上也会做出最大让步!毕竟大家都“旱”了一个多月了,都想弄点钱,能卖就卖了!我的的第一套房就是03年“非典疫情时期”带着大口罩去合生买的,价格基本是地板价,还免费抽取了人生最大的一个现金红包5888元;以我的经验,这时买房最好同时关注车位,同样,此时车位价格一定也是地板价,一定也是优惠多多!车位对于城市生活太过重要,一定要有长远眼光,提前跟房子一起搞定,对未来有着重大意义。

推迟下手,就是待到疫情结束之后不要着急的去买房!疫情刚刚结束,各行各业开始复工复产,市场一定是一个不稳定的状态,那么你现在就着急去买房就很有可能被坑!这个时候大家就该适当的观望,等到市场平复不在动荡再下手不迟!

大家如果觉得回答的好,能够帮到大家,恳请您点赞并关注我《用声音记录美好时光》!如能转发好友关注,就能帮到更多的街坊,谢谢您!

感谢邀请:

疫情的突然出现,打乱了各个行业的节奏,作为买房人更关注的是房地产市场。售楼处,中介门店不得开店营业,成交量暴跌是避免不了的,更严重的是带来的经济损失。

因此,很多买房的朋友,地产人,开始讨论疫情结束后,到底该不该买房?

今天我们就一起来聊一聊,疫情过后,该不该买房?又是什么样的原因呢?

一,疫情过后,该不该买房呢?

2020年疫情的突然出现,牵动着每个人的心。各个行业被一次次的延迟开工,上班也被一次次的推迟。

不串门,不走亲访友,不聚餐,宅在家里。是我们这段时间,大部分朋友生活的真实写照。

这段时间,给各个行业都带来了特别大的经济损失。给我们很多的购房者,也带来了很大的经济损失。

很多朋友开始思考,疫情过后到底还该不该买房?

毕竟在这段时间,很多的朋友根本没有收入,尤其是从事一些非正规职业的。而月供又不得不按时还,那些买了房本身都捉襟见肘的朋友,压力特别的大。

实际上,我觉得疫情结束之后,我们应该买房,没有房的朋友一定要买房。

疫情过后值得买房吗

原因很简单,我们简单归纳一下,一起来看看。

第1个原因,疫情并没有改变房子的重要地位。

虽然这是疫情,突然出现,让新房和二手房成交量跌入冰点,在这段时间收入损失特别严重。

但是它限制的是购房者的需求,这样的需求并不会消失,只是被推迟。而且疫情并没有改变,房子在每个人,每个家庭,在我国的重要地位。

房子仍然是绝大部分普通老百姓,抵御通货膨胀的有力武器。它依然绑定着个人的户口,婚姻,子女教育等等。

第2个原因,有房才有家。

在我国的传统思想文化里面,有房才有家,根深蒂固。而且在这一次疫情期间,我们看到有一些提前返工的城市,小区不让租户入住。

在这个关键的时期,就可以看出房子不仅仅是一个家,它更是你一个安全的港湾,是入住小区的一个通行证。

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第3个原因,未来房价还会继续上涨,仍然有增值空间。

当大部分的人群意识到,房子是最安全最稳健的投资品时候,都希望自己买到的房子能够上涨,能够带来增值。

基于对利益的趋势,哪怕是刚需买房子,也希望自己买的房子在未来有更好的政治空间和变现能力。

而我们都知道,虽然接下来房地产市场会发生分化,但那些优质的城市,优质的区域,优质的板块,优质的房子仍然会继续上涨,仍然有上涨的潜力。

……

的确如此,还有其它方方面面的原因。但是仅仅看以上三个原因,我觉得疫情结束之后还是应该立刻买房,尤其是没有房子的朋友。

二,为什么说,未来房价仍然会继续上涨?

在第一大点,我们已经给大家有效的建议,疫情结束之后,仍然是可以买房的,尤其是没有房的朋友一定要买房。

而这个期间,大家存在到底该不该买房的疑惑,往往是因为房价涨跌的问题。

很多朋友认为,疫情的突然出现,房地产市场成交量暴跌,卖不出去就会迎来房价的下跌,所以非常的困惑。

实际上,疫情结束后房价仍然会上涨,在未来我国的房价也仍然会继续上涨。

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原因非常的明确,我们简单的归纳一下,希望能够帮助大家。

第1个原因,成本在增加。

从这一轮去库存,我们就可以看到各个城市的拿地成本已经翻倍,新拿地块的楼面价,甚至和之前的房价差不多。

而且开发商的员工成本,融资成本,材料成本,设计成本,以及其它成本都在不断的增加。

更何况受本次疫情的短期影响,开发商收入跌入冰点。这段时间的支出往往是非常严重的。各种成本在不断的增加,以后的房子只会越来越贵。

第2个原因,政策的施行。

从2019年就有各个关于楼市的政策,而这样的政策是让房地产回归健康平稳的发展之路。

比如“三稳”政策,稳地价,稳房价,稳预期,就是让我国的房地产市场短期不能大涨也不能大跌,但是要健康平稳的继续发展。

而疫情期间,我们也看到了,央行的降准,释放1.2亿的资金,让市场有充分的流动性。

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更看到了各个银行降低0.5个点的贷款利率,让更多的企业能够获得更低利率的贷款,解决目前所处的财务危机。

足以看出房地产在我国的重要性,也足以看出让它继续发展的决心。

第3个原因,人民币在不断贬值。

人民币在不断贬值是不争的事实,我们手里的钱随着时间向后推移,购买力越来越弱,能买到的东西越来越少。

而通货膨胀带给我们的危害就是,同样的1万块钱,在5年前能买到的东西和10年前能买的东西,以及现在能买到的东西不尽相同,是越来越少的。

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但回顾我国的房地产市场,在人民币贬值的基础上,在购买力下降的基础上,价格反而越来越贵,在不断的增值。

也因此房产成为了所有普通家庭,普通老百姓抵御通货膨胀,抵御人民币贬值的硬通货。

……

是的,其实支持房价未来继续上涨的原因还有很多,大家可以自己去多关注一些,多学习一些,从本质上理解我国的房地产市场。

而基于房价仍然有上涨的空间,增值的潜力,以及大家对美好生活的追求,对财富的追求。

从经济的角度来说,我觉得疫情过后仍然可以买房。

三,小结

总的来说,疫情结束之后,还是应该买房的。尤其是那些还没有买房的朋友,还没有房子的朋友。

基于房子的重要性,在未来的上涨空间和增值潜力,越早买房投入的成本越低。

最后,要特别提醒广大的购房者,不要因为疫情,对房产发生一些偏见性的看法。

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房产对我国,对个人,对家庭仍然非常的重要。仍然是最大部分普通老百姓,抵御通货膨胀最有力的武器。

它解决你个人户口,婚姻,子女教育的同时。让你工作辛苦付出,换得的收益不被贬值,是你人生财富的强制储蓄。

每一个人都应该正确的看待房子,看待我国的房地产市场。才能真正的理解房地产市场,才能理解房子对我们个人的重要性。

买不买房需要根据你自己的情况来定,而不是疫情或房价。

为什么呢?

因为买房有几个目的。

1、居住,那么就不用考虑房价降不降,因为买房是刚需。尤其是房贷,不过这个时候买房也是个不错的时候。不过价钱只是个相对概念。

2、获利,这个就比较复杂了。获利是一个技术性很高的操作手段。不是很简单的,买不好就赔进去了。疫情后买房也算个好时候。不过要长期持有,不要太收波动影响,等价钱高了再卖出去就是了。卖了后房价涨了也不要后悔,因为这个投资获利是个复杂的概念,不是一两句能说清楚的。一定要保持好心态。

但一定要记住,需要根据自己的真正需求和自己的经济状况衡量。

买买不是投机,是一个行业。需要有深入的思考和了解才能取得胜利。不是一个简单事情。

 

 

 

本人最近在研究宇宙大爆炸、黑洞、量子力学、物质、意识等等。

我有很多相关的资料,上传个图,你看看啊。。。

这里不能把所有的都说出来,但咱们可以做个朋友,经常探讨这些问题。

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关注身体、关注身心。

“兵哥漫谈”,关于身体(健身、减肥),身心(本我回归)做了深层次讨论。

 

疫情期间还适合买房吗?这个问题应该要分地段,分城市,分区域。

如果您对自己所在区或者目标城市有比较清晰和理性的,这个认知和理解的话,嗯,可以结合自己的实际情况着酌情下手。

我是2019年刚好完成改善住房购买和老房子卖出。作为地产从业人员,在疫情期间我关注房地产;作为真实购房者,我加入了不少购房群。

目前各个群里面,对购买房子关注数量和力度减少。

1、多数城市不出现大规模疫情伤害的情况下,疫情之后,人们会回到正常轨道中。但,这次人们收入预期下降,降负债明显,购买行为会受到影响;

2、年前房地产已呈现需求疲软,入市新房价格上涨的格局,在疫情后3-6个月内会加剧;部分房企降价收割市场,其他房企在过渡期售房困难;

3、有资金的客户会准备抄底,价格是第一购买因素;目前,二线城市房屋供应端在进行4.0到2.5调整,中长期看房价上涨已成定局。无论是对于刚需、改善、或资产配置需求的,疫情后阶段,如果配合贷款政策、利率政策加上开发商回笼资金的出货降价政策,是不可多得的入市良机。

如果疫情期间房价没有明显下跌,疫情过后真的可以买了!
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其实从18年开始,房地产市场就开始放缓了,房价也越来越趋向平稳!一是由于国家政策的调控,二是整个经济环境的影响。再加上今年疫情的突然爆发,各行各业都受到不同程度的冲击,房地产也不例外!这也导致了越来越多的人开始观望,这房价是不是会下跌?

那为什么说疫情期间没怎么跌价,就可以买呢?
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  1. 很多人都盼着这次房价会大幅下跌,甚至有人会说房地产离崩盘不远了。其实不然,当然房价回归理性也是大势所趋!这次疫情,房价出现小幅下跌,可以说是正常的,然而大部分开发商就是不愿意降价,说白了他们也想熬过这段疫情期。所以想买房的人逛过各个售楼部之后,发现房价好像并没怎么跌,有些甚至还微涨了!属实让人意外!所以一部分原因是房企们对于市场的坚挺。
  2. 回过头来想,其实房价大幅下跌是不可能的,房地产关联的行业太多了,这中间的产业链已经根深蒂固,牵动着千万人的利益!在疫情这种特殊期间,本身各行各业已经收到了不小的冲击,如果房地产再来个大地震,想想谁会好过?好像谁也不好过。
  3. 这也就是为什么在疫情期间,国家层面依然是坚持房不炒,稳房价稳预期,不将住房作为短期刺激经济发展的调控政策。目的就是为了稳定房地产市场,稳定房价。而且还有“因城施策”政策的把持。一旦房地产出现不正常的波动,各个地方政府也会出台相应政策对房地产进行调控!

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所以,前提是如果在疫情期间,在这种巨大影响和国内外这么复杂的经济环境之下,房价依然没有明显的下跌,就足以看的出来,你所想要的大跌或者崩盘其实是不可能的!等疫情过后,刚需该买房的有合适的还是得买,难道疫情之后你还指望跌吗?!

以上属个人观点,仅供参考,谢谢。

疫情过后,无论是刚需还是投资,都是买房好时机。

房地产,短期看金融、中期看土地,长期看人口。疫情结束后,货币政策可能发生较大幅度转向,从稳健的货币政策,逐渐变成宽松,

今年大家都难,尤其是开发商,留给开发商的半年回款时间不多了,那个时候开发商焦虑,你“趁火打劫”,难道不香嘛?另外上半年过去,下半年开发商继续回款,大量的出货将是大概率事件,你可以好好挑。

你好,很高兴能共同探讨你提出的这个问题。疫情期间,各个行业都受到了不利影响。目前随着疫情的逐步好转,各地陆续开始复工。房地产行业在疫情影响,也同样是受到了较大冲击。疫情期间,一手房新楼盘所有售楼处都停止接待客户,工地建设停工。二手房中介关门歇业,取消带客看房。这些状况无疑对整个楼市影响是巨大的。对开发商而言,直接造成的局面就是资金回流的紧缺,从而带来严重资金流动性压力,不排除部分小型开发企业甚至会出现资金断裂引发的楼盘烂尾风险。

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2月底,大品牌开发商恒大地产推出七五折售房的诱人政策,一石激起千层浪,各地恒大楼盘开始出现排队购房现象,为清淡的市场注入了活跃气氛,相信这种刺激购房消费的活动能为部分开发企业达到快速回笼资金的目的。

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当前在疫情出现好转并逐步恢复常态化工作生活的阶段,需不需买房,首先要看你是否具有刚性需求,如果确实存在这个需要,则会是一个好的议价时机。因为在当前形势下,无论新楼盘开发商,还是二手房在售业主,都有希望能尽快售出房源的渴望,所以必然会有议价空间的出现,而作为刚需准客户的你,不失为是谈判的有利良机。第二,如果你是非刚需投资型客户,建议你继续保持观望态势,因为历经疫情后,除了影响了不同行业外,也会出现新的商机拐点。所谓手中有钱,心中不慌,你的资金其实可以从容的在疫情后关注其他更多的投资品种,除了房产外,证券市场、外汇市场、黄金市场、实体新商机市场、网商市场……都将带来更多的机会和选择。

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总之,无论你是因刚需选择买房,还是有钱任性买房,都需要保持理性和客观。如果还需要得到进一步具体建议,你可以在评论区留言,我们进一步探讨交流!笔者具有国家房地产执业资质及国家理财规划执业资质,希望我的解答能给你带来新的思路,祝您一切顺利!请点击关注,本头条号将持续发布有最新房产热点信息!

该买,不买肯定后悔

机遇

这次疫情带来的冲击可谓不小,国内国际乱成一锅粥,好在我国现在初步控制已经见到成效,但是疫情带来的影响还在继续。

一季度我国商品房销售额和销售面积同比环比均下跌,一二线部分城市下降幅度达30%左右,三四线城市更不用说了,惨不忍睹。整体来看房地产还在冰冻期。

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3月份部分城市出现“小阳春”,如苏州购房热潮,开盘售罄,这些都是暂时性的小爆发,是疫情期间积攒的需求量集中释放的结果,后劲不足,同时房企为加快回笼资金,纷纷打折促销也直接刺激了一批观望者的需求。根据数据来看,远未达到去年同期水平,所以整体还是下行。

整体经济下行,房企迫于资金压力会压低房价,这对购房者来说是个好。机会。

风险

国内刚稳,国外爆发。这次疫情产生全球性经济下行,导致大批人失业,购买能力下降,对购房需求动力不足,短期内要想缓解过来不太现实,所以美国等国家大批放水以提振经济,短期内有效,长期势必会对全球经济造成影响,长远看通胀成为必然。

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根据央行数据,一季度我国居民存款新增6.47万亿元,说明购买力仍在,只是暂时压制,对于发展空间大的一二线城市来说,有需求,三四线城市需求量和消费水平略显不足,所以房价出现暂时性波动,虽然幅度不大,但仍然难以把控,预计上半年这种影响还将持续。

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通胀和季节性追高风险仍在。

建议等疫情稳定之后,观察楼市情况,下半年再定夺。

如果你第一有钱,第二有刚性需求,什么时候买都合适,和疫情没多大关系。

另外,我想提几点建议;

1、能一次性付清,就不贷款;

2、能买现房,就不买期房;

3、交通要便利,物业要好,最好是学区房。

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视频回答你的问题

疫情对房产的影响是短期的,短期内,因为疫情限制的看房,短期内房子成交量会较低,有些开发商为了回款可能会调低新房价格,比如前两天恒大发布的卖房策略。但疫情结束后,房价会恢复到长期的价格趋势,成交量和成交价格恢复到疫情之前。

是不是适合买房,这要结合自己的实际情况来看。如果是刚需,可以在这段时间选好房源下手。如果是最为投资,还要思考房价长期趋势。

我记得我之前回复过疫情当前买房问题,可以看下我以前记录。这里我还是讲讲疫情之后买房你的考虑几个问题:

第一、国家对房子的政策,要明白房子是用来住的,不适合投资。如果刚需你就买。国家也出台很多政策管控着,不管是金融,还是在个人房产税上。一个国家发展长期还是要发展制造业,中国以往支柱产业都是房地产,现在转移了。

第二、还是得回归到你自己本身,结合自己需要,自身情况而定。可能这时候房地产公司也比较难熬,很多为了回笼资金,会降价处理部分房子。说实话,房地产业也挺难的。如果真的要买还是要考虑几个问题:房子周边的设施是否有三甲医院(比如疫情期间,都医院都找不着)、银行、商场、学校、地段等,这些都听挺重要的。

综上所述,买不买房还是要结合本身,适不适合买房,以上观点希望对你有帮助,谢谢。

这次的疫情,我们一家老小全部是在农村度过的。坐标湖南,距离长沙一个小时车程,看到了惶恐的邻居在群里说天天坐电梯都害怕,出去买个菜都紧张,在疫情面前钱、房子显得特别薄弱,在农村自给自足,遇到紧急情况挺好的。但我依然建议在城市买一套属于自己的房,因为年轻人需要在更广阔的地方发展,也要用自己的肩膀为家人撑起一个港湾。

疫情后是不是可以买房,需要全面分析疫情对房地产的影响。

 

一、SARS与新冠疫情的背景差异

(1)宏观经济:2003年我国处于经济发展上升期,固定资产投资和房地产投资火热。020年经济面临巨大下行压力,2019年第三产业对经济增长的贡献率达到六成,2003年仅四成,2019年最终消费对经济增长的贡献率达到57.8%,2003年仅为35.4%,新冠疫情对经济增速的影响程度将超过2003年,对宏观经济的影响不可小觑。

(2)房地产行业:2003年,我国住房制度改革刚刚完成,积累多年的住房需求才刚刚爆发,加上中国融入全球化,此时的房地产市场刚刚起步。房地产开发建设和销售规模均相对较小,增速较快。2003年房地产开发投资增速高达29.7%;新建商品房销售面积仅有3.2万平方米,同比增长29%;新建商品房销售额7670亿元,同比增长34%;房地产业增加值占GDP比重为4.26%。

因此,尽管SARS疫情控制之后货币政策回归正常,央行发布121号文件,从开发贷款和购房按揭两头堵住房地产企业的融资渠道,房地产开发建设和销售一度受到影响,但没有改变总体向上的趋势。2003年房地产开发投资突破万亿元,占全社会投资比重升至近三成。

2020年,我国住房已经告别了总体短缺时代。2019年,我国房地产开发投资超过13万亿元,占全社会固定资产投资的比重接近24%;新建商品房销售面积达到17亿平方米。2018年城镇人均住宅建设面积达到39平方米,较2003年提高15.3平方米。城镇家庭的户均居住面积接近120平米,户均1套住房已经实现。

房地产业告别快速发展,进入内涵式、高质量发展时期。着力推动高质量发展,推动城市开发建设由增量建设为主转向存量提质改造和增量结构调整并重,成为当前及今后房地产工作的主要内容。数量的快速扩张已经不是当前市场的主旋律。

二、疫情对房地产行业的影响

(1)投资端

1.行业集中度不断提升,房企业绩压力大,投资偏向谨慎但不会放缓

2.对快周转房企产生一定影响,资金实力雄厚的企业会捡漏拿地

3.政府推地速度在1季度被压制,2季度开始土地大量推出,存在低溢价拿地机会

4.疫情将使抗风险能力弱的企业加速破产,行业洗牌加速,并购机会增多

5.投资研判的模型和工具不会变,对医疗配套的条件和规划会更加重视

6.城市布局:从确诊患者可以看出,广深仍是两大重点区域,珠海、佛山、东莞、中山、惠州等城市处于第二梯队,体现了城市较强的人口流动性,尤其是对湖北外来人口的吸纳能力。确诊患者数量大致与城市GDP量级相对等。

7.城市区域层面:疫情高发的地区也与当地的经济、人口、市场密切相关。以东莞为例,疫情出现的地区均在城区、滨海、松山湖和一线临深地区,这些地区也是传统的稳健市场,房企公认的热门区域。

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(2)运营端

1.工期会延误1-2个月,倒逼后续工期加快,企业在业绩压力下会抢工期

2.报批报建、城市更新审批会延缓,考验特殊时期与政府的公关与沟通能力

(3)产品端

1.板楼户型是否受到追捧:03年SARS之后,因为淘大花园的塔楼事件,促使了板楼的畅销,直到今天,板楼人口密度低,具有通风好的特点,让板楼价格高于塔楼;08年汶川地震之后,周边大城市许多人开始抗拒高层,楼层高的往往定价越低。

2.低容积率或许更抢手:低容积率意味着较大的自然空间和较少的人员集聚,在疫情期间更能保障安全。

3.户型中的家庭活动空间设计:房子的动区,能否支持白天在家里不腻。有足够家庭社交场景的房子,能够对顾客产生强打动力。

4.医疗卫生配套:疫情使得全面卫生安全意识不断提高,较高的医疗卫生配套更加吸引疾病易感人群,如老年人、慢性病人的置业需求。

(4)营销端

1.线上售楼处纷纷开张,实际作用几何,需要通过数据验证,但最起码能够起到宣传效果,线上营销的能力或将成为企业品牌宣传着力提升的内容

2.工期压制影响开盘节点,开盘延后的情况下如何通过线上蓄客和有效宣传,促进开盘后获得预期的效果,需要进行疫情时期的精密部署,毕竟疫情没有压制本地的需求,如何在封闭的状态下与客户建立联系才是关键

(5)财务端

1.货币放松可期,信贷投放力度加大,积极把握融资窗口

2020年1月,龙湖、旭辉、融创等上市房企纷纷在香港发行美元债,利率与规模十分理想。由于疫情导致经济下行压力较大,预计二三季度货币政策执行力度较大,信贷投放有望针对性放松。在整体信贷规模和流动性提升的大背景下,企业应密切关注资本市场窗口期,灵活应用公司债、票据等直接融资产品补充其资金来源。

2.人民银行等部门对居民房贷发布宽松政策,能够保障部分回款

3.货币宽松:人民银行2月4日称,在2月3日创记录单日公开市场操作投放1.2万亿元后,2月4日人民银行继续充足供应流动性,当日公开市场操作逆回购投放资金5000亿元,央行两日投放流动性累计达1.7万亿元,充分显示央行稳定市场预期、提振市场信心的决心。

后疫情时代:给普通人的买房建议

1.随着国内疫情不断缓和,疫情期间被压制的需求也被瞬间释放,因此在深圳出现了豪宅公寓的“热销”、“日光盘”的奇迹,在苏州、广州均出现了现象级热销的大盘,这是必然会出现的市场现象,是对疫情期间需求的释放。虽然“神盘”不断,但是广大购房者还是需要考虑自身的需求,以及所属城市的市场特征。

2.在疫情期间,河南驻马店、广州等地出台了放松调控的政策,后来就被中央部委打压,政策变成了“一日游”,可以看出房地产常态化调控仍然持续,想通过疫情来炒房的投资客不妨可以先收敛一下,因为短期内放松调控的几率不高。

3.房子是人一生中重要的固定资产,如今的房产甚至凝结着三代人的积蓄,因此买房需要慎重,但是也不能过于犹豫。对于刚需而言,房子是必需品,如果到了结婚、孩子上学的时候,没有一套房产,无疑会给生活带来诸多不便。对于刚需者而言,需要多比较、多看盘、多学习。房地产里里外外都是学问,需要时常关注经济大势,对于区域、板块进行分析,并多多阅读一些优质的文章,才能够避免“踩坑”,选准时机。

 

以上就是我的回答,如果觉得有用,麻烦点赞关注,谢谢您的支持!

很高兴回答您的问题,如果经济允许的情况我会选择买房,房价其实变动不大甚至有的还涨价了,因为这次疫情好多人租房子的从外地回去房东还不让进去住,而且自己有个家是最好的,

无论疫情是否发生只要有能力还是应该拥有一套属于自己的房子。

中国人是很讲究一个根的。落叶就要归根,根是什么?根就是土地,如果故乡连你的寸土之地都没有你又怎么归根。

在城市中拼搏的每个人都像浮萍一样随着潮流而动。因为无根所以惶惶,所以不安。但倘若有一间属于自己的房子哪怕只有几平米,都可以你在委屈不安时,在你心灰意冷时,在你失败无助时都能给你安慰和庇护。

曾经有人说,我租房就行,想去哪就去哪。可是这次疫情告诉你,当你没有自己的房时,你就是一个流浪儿,谁都能以任何理由把你赶出你的出租屋。

房子就是堡垒,安全而温馨,有房才有家,在一个没有属于自己房子的城市中,你永远都只能是一个过客,无根而难立!
疫情过后值得买房吗疫情过后值得买房吗

很高兴回答你这个问题,疫情过后能不能买房,房价在下降途中千万不要乱买房尤其是投资房产务必住手。这是个大家都很关注的问题,买不买分情况不能一概而论,能买和不能买我列几点出来,大环境而言我劝大家上半年不要买房房价近期必降。为什么呢,以下几点大家可以看看。

1.首先看全球疫情情况,美国增加最快已到达70万确诊,欧洲各国上10万比比皆是,这行情下来会导致全球经济不景气,大环境不好没有人能独善。对中国经济多少都有影响。

2.疫情期间开发商面临资金紧张,开发商压力加大,为了回笼资金后期必会出现各式各样的降价手段,短期内房价一定会下降。

3.2020年是一个现金为王的时代,手里有钱肯定不慌,手里有房肯定要慌。

4.什么时候能买,面对全球疫情,乐观来说今年中后期可以买房,房价8折就可以出手,刚需首选地段,能买一线、不买二线、能买二线、不买三四线。

5.刚需真的需要买房很急那种怎么买,在自己价位能承受的情况下,选择离主城区有链接板块,位置,地铁,学校,开发商,物业,生活配套,有这几种其中2.3种就可以。

2020年投资房子,劝你等等勿下手。

疫情过后值得买房吗

房子对于个人来说,是不可或缺的一部分,如果本来就没有房,那在什么情况下都应该买一套属于自己的房子。这样在生活中也会更踏实。

疫情对房子的影响并不算很大,再加上疫情期间服务业的淡季,大多的房子还较疫情前有所下降,这样的话,在房价恢复前,赶紧入手一套房子其实是特别合算的。如果这几天正迎疫情刚缓解后带来的成交小高潮,导致房价有所上升那建议在等一等,这样就比较科学合理。房价波动主要还是和当地的状况有关,不同的城市经济状况也不一样,应该好好调查自己所在地区的房价,分析后再做决定。

而且,选房源也是一个比较重要的问题,选一个定价合理,品质有保障的房源非常重要。这个也还是要自己多在当地调查,再结合网络,多多咨询,最好多比对,然后这样才能比较准确合理地发现价格质量都比较符合预期的房源。这样的话,就能比较好的找到适合自己的。希望这个回答能够对你有所帮助。

这个问题我来给大家做一下回答,第一个如果你是刚需,还没有买房的话,第一套房可以趁这个疫情影响,趁着有一些房子大幅的降价抛售你可以买.第二,如果是投资买房,现在劝你买房的人不是骗子,就是傻子.

宏观经济上来说,今年一季度中国的GDP已经下跌6.8%.疫情后会有所恢复,但是仍然会在低谷当中,目前大环境的剧烈变化,房地产的估值需要重新来判断,随着全球步入经济衰退,很多国内的企业都出现了困难的情况,所以员工也别想升职加薪了,现在只能有个稳定的工作,都已经很好了,这就导致了人们对未来收入的预期会比较谨慎.我导致很多人不会加大的杠杆去购买方子.

个从人口流动性来看,中国的城镇化通过过去20多年,已经从36%达到了60%,同时令人担忧的是,中国的人口老龄化已经到来,营口的拐点到来,生育率下降导致了购房的需求在下降购房的人群在减少.

从资金面上来看,目前央行宽松的货币政策是对实体经济的,而不是用来炒房的,国家已经多次重申住房不炒,这就在金融层面上,管控住了炒房的资金.

说我建议如果还想继续炒房的话尽快的收手。是刚需的话,可以在新冠病毒疫情当中先去看一下房子,然后在相关病毒疫情过后出现了价格比较合适,跟自己的收入匹配的房子可以购买一套进行自住。

疫情过后值得买房吗

值得下手买房,疫情期间,各地纷纷推出隔离措施,有房的回来接受隔离,没房的也有出现不让进小区,甚至劝返的现象,让没房的深深的体验到了差别化待遇,对疫情过后值得买房有以下两点的理由。

一,房子作为资产在任何时候都值得买。房子作为资产组成的一部分,固定资产在任何时候都值得买。有人担心房子买高了,但如果是自住的就无所谓高点低点。

二,房子的隐形属性,房子并不只是居住的简单属性,有时它也是情感的归属,有房的安全感,在租房时会有深深的体会,疫情期间对经济的影响,也会依赖资金回笼的房产产生影响。

疫情,现在依然是全国人民和政府关心的大事,虽然中国的情况已经大大好转,得到了有效的控制,但是由于近期国外的疫情蔓延严重,所以国内在管理上一直也不松懈。2019年年底很多人搁置的购房计划本可在2020年初实现,但由于此次病毒的猛然袭击,使得年后楼市的交易量寥寥无几,加上响应国家号召,全民宅家,所以大部分楼盘售楼部也是关闭的。而且预估今年上半年楼市复苏的可能性不大,目前来看,由于开发商现阶段房子卖不出去,资金链紧缺甚至是断裂,而且全球降息已是大势所趋,疫情过后,售楼处肯定也会出台很多优惠政策,势必也会引起一波小高潮,笔者觉得刚需者可以考虑介入,但是对于楼盘的具体情况,小区的环境以及周边配套的发展也要做详细的规划和研究,毕竟买房子也是人生大事。若不是房子的刚需者,本人还是觉得要慎重考虑,国家对房子是用来住的这一调控是长远的,炒房的年代已经是过去式。所以,买房子合适不合适,还是要看自己的需求,全球降息势必会引发通货膨胀,在通胀的情况下,还款对普通工薪阶层的各位小主来说也是不小的压力。本人的见解仅供参考,楼市有风险,投资需谨慎。

疫情过后不建议买房,因为大部分家庭疫情期间是没有经济来源的,前把疫情期间的损失补回来,手里有了一定的存款,有富裕的闲钱,可以考虑,再者说了目前除了一线城市的房价还能涨,那些小市区,三四线城市不会涨了,买房不需要太着急!先把这个事业奋斗好了,到时候买房就不在话下了!

买房,问题是你是不是刚需。如果还没有结婚,也是准备后面结婚,那就买。如果有房子,想投资,又在学区房,那就可以考虑一下入手。如果有房子了,不建议再买了

买房有两种目的。第一种是硬性住房需求,也就是可能要结婚或者其他原因不得不买房,这时买的房是留给自己或亲人住,并且以后并不打算出售,疫情之后是可以买房的。买房的位置非常重要,这要结合自己的收入情况!因为中心地带房价会比周围贵不少。收入较少的并且按揭贷款的建议买周边房子。自己住就不要太看重升值空间,否则房贷会让你有不小压力。

另一种情况是打算做房地产投资的。这种情况分为两种,长期收益和短期利润。如果您看中的是长期收益,并决定购房之后,可以放10年或更长,那疫情之后可以买。如果看中短期利润,不建议买房。去年大家也知道了,国家“住房不炒”大的政策方针下,二手房交易量和新房购买量大幅度降低,只有部分经济区如上海微涨,北京深圳武汉都下降了不少。大家都知道国家想控制房价很容易,去年一个措施,贷款基准利率提高百分之十就能取得很好的效果。预测近年房地产难景气,所以想短期靠地产赚钱,不是最合适的投资之道。

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

主要是看自己在哪里上班,如果在家附近上班就不用买房子,如果离家比较远,打算长期在一个地方上班,有了孩子还是买个房子比较好既能陪伴孩子,以后孩子的教育也会比较好。

我认为,如果是刚需的话可以购房,疫情过后房价会低迷一段时间,是购房的好时机,对于炒房不建议,现在国家调控,房价不可能大涨,这样炒房没有收益也没必要炒房。

一定要买房,而用如果疫情结束后的当月买房时机最佳,推测在5月和6月份。

 

理由如下:

一是开发商方面:

年前第四季度,开发商用钱的地方太多,比如:

银行的钱要还,私募资金要分红,员工要发工资和资金,工程款要付,广告活动费用要付,春节各种关系要维护,全国真真假假的排行榜要出,是花钱买榜要用钱,还是靠实力排名更要出业绩。

所以,无论是本地企业还是上市公司,2019年12月头等大事都为两个指标:

一是销售额,二是回款额。

对于开发商来讲,原则是能卖则卖,价格让利和优惠力度都是最大的。如果一次性付款折扣还可以再谈。所以去年12月是一个购房的好时机

经此疫情,对于开发商来讲,建筑工地复工在3月中旬,而售楼部对外开放还没有明确的时间点,所以,开发商仍然面临着无成交无回款的状态,但各种之前借贷款项的成本一分不会少,人员工资和其他七七八八的费用一分不会少。

所以对于开发商来讲,2020年,1月,2月,3月,4月还能够苦撑坚持,在等国家出台相关政策来续命,个人推测5月、6月将是开发商为“活下去”断臂割肉的阶段,而这时大概率疫情也将接近尾声,所以这时,应该是购房者入手买房的好时机。

 

二是疫情隔离期间,租房让人感悟至深,一定要有套自己房子

疫情就是战争,当每个人都要隔内在“家”成为打赢这场战争基本要求的时候,什么是“家”成为很多人感受最深的一件事。

之前把租来的房子当作“家”的,这次是有“家”难回,需要经过层层的盘问。即使这个小区这套房,你比房东住的时候都长,但依然进不去这个你口口声声称之为“家”的地方,最后还要房东领你回“家”

非常时期,房产证和购房合同就是通行证,所以在城市里没有一个属于自己的“家”,还真不算真正意义上有一个自己可以落脚的地方。

所以,经过本次疫情,我想,会有一大批之前没有买房的人,疫情过后要买一套属于自己的房。

 

疫情过后值得买房吗

要把中国经济发展放在世界经济发展大环境中来看,原来经济低迷的事实叠加疫情的影响导致全球经济萧条已不可避免。IMF预测今年全球经济将萎缩3%,经济大萧条已经到来。为了稳定经济,避免金融风险出现,银行降息和政府增加投资都是重要措施,简单的说就是贸易下滑,企业和社会没流动资金了,银行降息或政府投资就带来“资金”,但同时也潜藏着货币超发风险,带来更大的货币贬值。

至于买房与否,如果是刚需,现在的房价处于低位且有继续走低的可能,原因就是各大房企负债率高,降负债率就要赶紧卖房,目前的房地产市场总体供需平衡,但供大于求的情绪可能抬头,甚至有暴跌风险,刚需购房需要权衡利弊。如果是投资,这就要看房地产经济是否是未来中国的支柱产业,在货币超发情况下,投资的目的一部分是为了资产保值,目前采用房子来保值不符合国家产业布局发展,国家也不希望过多的钱被房地产虹吸,房价调控仍然是主旋律,未来新基建可能成为资产保值的重要领域,可进一步了解下。

最后,判断疫情的影响不能小区域、小范围内预测,区域经济只是全球经济的缩影,全球经济萧条,区域经济就大概率不会太好。目前,疫情给经济带来的影响才刚刚开始,而不是结束。

这个问题需要按地域划分来回答,也要从买房的目的来考虑。

去年开始,都说房产的价值体现,已经越来越分化,越是一二线城市,越是市中心或是资源集中的稀缺地段,房价会越坚挺,甚至继续保持向上的态势。而三四线城市,甚至是一二线城市的三四线区域,都可能出现房价的下跌或是停滞。

此次疫情不但没有改变这一态势,反倒让人看到了一个此前人们很难注意到的细节,就是城市综合治理能力。

整体来讲,此次疫情中,整体应对比较出色的城市都集中在长三角和珠三角,而比较糟糕的则是在东北地区。

如此一比较,再综合考虑,我得出的结论是:

如果是投资,疫情之后,在长三角、珠三角的一线城市买房是首选的,其他的一、二线城市买房是可以考虑的,其他地区就不推荐了。

如果是自住,长三角、珠三角的一二线城市,疫情之后,需要尽快出手,其他一二线城市也不宜久等。其他地区并不着急,可更多的比较边上的资源聚集情况,和出行的便利性,再做决定。

买还是不买,这个问题的答案是需要结合实际情况才能做出相对判断的,比如手头资金宽裕度、所处的城市是在几线、买房的需求是刚需还是投资等等因素。就目前疫情期间,整体金融、政府措施等相关情况可能带来的影响简单总结,供你决策。

一、外部大形势

1、首先大盘经济,从去年开始大家应该都有下滑的明显感觉,现在经济下滑依然在继续,连带的企业盈利、金融市场的股票、债券恶化都已经在金融市场体现出来了,再有石油价格战争一并搅动着资本市场。再来说这个疫情,前几月国内爆发时,国内经济受到了较大的冲击,目前再有海外疫情的恶化,对我国出口贸易等方面又带来了再次冲击。总而言之,一句话,大盘形式不好,各个企业为了自救,特别是房企盘子大,有强烈的现金流需求,也即出现了各类促销政策,比如恒大的打折卖房及5000元游戏,时代中国的8.8元购房券、还有好些买房直接送10万+的车位等等。因为太多人持观望态度,需求是暂时抑制,在这阶段实际成交的供需关系看是更有利于需求方的。

2、再聊下各地政府刺激楼市政策带来的影响。一是各地推出的放宽落户的利好,比如有些省市出台了本科直接落户;再者对开盘条件也松动了不少,政府在刺激房市的同时充分带动房产需求,举个例,苏州人才落户出台当晚,苏州好几个盘就赶紧开盘了,某湖在疫情形势下依旧有房市火热时的那种1分钟销售12亿的局面,还有深圳288套房7分钟售罄等。想表达的是政府不会让这个房市冷的,当然也会让其尽可能保持健康稳定的状态。

3、各国的救市政策又会带来什么影响呢,中国50万亿救市计划、韩国50万亿救市、欧洲央行7500亿欧元救市;然后又是银行的各种降息政策,自己前几日突然看自己APP里原来6.3的贷款利率说是优惠,居然调整为4.65了,瞬间把钱全部还了重新再贷;最恐怖的是美国开始无限量印钞了,美元是世界货币啊,具体在这就不多说了,带来的可能影响就就是大家的钱都会不值钱了,你原来10块钱能买10块糖,可能后面就只能买8块了。那目前最抗这个变化让钱保值的方式也或就是房子之类的不动产了。

二、实际及自身情况

这些外部形势分析完后,再来看你个人的情况。

1、比如你想买的房子在几线城市,每个城市的有它自身的房价走势,这个跟城市的净人口量流入很有关系,还有很多其他因素这里也不展开了,就是一二线城市房价会相对稳定并一直上升趋势,什么时候买都相对放心,其他三四五线城市话你就要自己去做点功课了。

2、另外自身对房子的需求是刚需还是投资,刚需只要不跌就好,总是早买早好的,而投资考虑的是收益比,要考虑的是房子增值情况,考虑的角度是完全不同的。

3、还有就是你自身的手头资金宽裕度。毕竟疫情期间,很多企业在节流自救,比如裁员降薪之类的,每个家庭也还是需要保持一定的现金流,确保生活不受大影响。毕竟美好的生活才是我们最根本的,物质是个很重要的基础。

以上建议及意见供你参考,欢迎交流。

 

疫情过后值得买房吗

我们的直观感受就算,特殊时期,买房的不愿意出来,卖方的不想让客户看房;售楼处想开发但是因为政策无法营业

根据近期粉丝的私信来看,两种情况比较多见:

1.租房的小朋友,都想在工作城市买个自己住;其中北京某小区租客不让返园区是其中一个小影响;

2.很多想看房子的由于特殊期间看房不方便,都会顺延到情况好转之后,积压势必带来短时的看房热潮

买房子的情况就是有闲钱了就买一套合适的房子。但是要结婚,媳妇需要房子时候也要买房子。和疫情好像没有多大的关系哦。当然了,通过这一次的疫情。让我们认识到建设大城市群,它的危险性。国家会调整一些相关的政策。如果有好的投资渠道,尽量不要买房子。比如说高层,火灾时地震时包括疫情时都不能坐电梯。而且现在人们居住特别密集。防震防灾的手段不是很完善。这些都需要一次次的补救才能完成。而每一次补救都要付出一定的牺牲者的代价。

疫情过后值得买房吗

如果有可能的话。要尽量的等一等。房地产的走向,现在也不明朗。

疫情过后值得买房吗

从发达国家像日本,美国的情况来看。城市化到了一定的程度。就出现了反城镇化运动。我们国家经过几十年的高速度发展。发展速度会降低城市化运动也会有所调整。所以一切都不明朗。而且买房子的高额利润的情况也会减少。所以当下买房子不是最佳时机。

疫情过后值得买房吗

如果没有急需的话,就等一等。就像股票崩盘的时候,那时候就是入手的时机了。

自住可以。投資,不建議。

1房產投資主要看流動性。

2疫情過后,流動性會需要很長一段時間才能恢復。

3人口流動的停滯,對貨幣的流動也產生了影響。例如你的現金來源。

綜上所述,不建議。

疫情过后是否买房,不应该问“值不值得”,而是应该问能不能支付的起买房,虽然我国经济受创,但并未到萧条的状况,房市的泡沫已存在这么多年了,不会因为一次疫情就被挤的干净,如果是用来住宅,买房应该根据自身情况来,因为谁也无法预测未来的房价。

如果您的购房资格满足,资金准备充足的情况下建议您可以考虑在疫情期间看房购房原因如下:

第一、目前疫情尚未结束,大多数工地的复工情况不是特别好,房企承担着投入的资金压力;

第二、根据数据统计1——2月两个月时间的销售业绩同比下降了20%左右,相应的资金入账减少;

第三、受制于疫情的影响1——2月份已经宣布破产的地产公司接近100家,鉴于这种情况部分银行的放贷相对收紧来降低风险;

综上情况现在的房企急于出售库存房源来缓解资金压力,目前的优惠打折的福利就相对增加来吸引购房者的注意,目前也可以更多的和售楼部谈判更多的优惠和福利。

希望以上回答对您有帮助。

我感觉还是不买好今过这次疫情大家可能还是把钱留在手里最好如果国家不给免费,大家想想后果会是什么样?家够住就好对有钱人可能无所谓,对经济困难就要考虑一下了,生活本来就不容易何必在给自己加一块石头给身上,人过的是开心没有压力是好心情!走那天什么也带不去。够住就好了,

疫情过后值得买房吗

答,疫情之后,买房没法说合适不合适,疫情也许房价会马上升,买房人心理感觉能便宜。如果大家都不去看房,也许真的价格落。大家都想买房他不会便宜,谁也买不到便宜房。市场价格还得涨,只涨不跌。想买抓紧。

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

疫情过后,有购房刚需的家庭可以考虑价格合适的,地方合适够入,如果作为投资性购房就要慎重考虑了,投资房地产的机会已经没有多大增值空间,未来的房地产将是不盈利投资。

疫情发生以来,很多地方的买房卖房的都出现低迷状态,一些售楼商为了将房子卖出去,都打出75折85折的促销手段,但真正的猫腻是什么,所谓买的没有卖的精。疫情之后,可能会迎来一批买房者,他们可能认为疫情之后,房价肯定是便宜的。

但我个人认为,疫情之后如果不是急等用房,最好还是等过段时间再买。那些搞促销的房价也许并不是你理想中的房屋结构和楼层,真正好的房屋结构和楼层是和价格成正比的,不会便宜多少的。当然我们在买房之前要了解什么地段,什么楼层,什么价位,什么样的结构,什么样的设施,以及开发商的资质,证件是否齐全,是否有预售许可证等,我们了解了这些东西之后,对你买房更加慎重了。

疫情过后值不值得买房?

就个人而言,疫情让我懂得开源节流的重要性。不管什么对于一般家庭只要必须品就买!至于买房,过去看地段,看配套,看户型,看价格,看升值,但是疫情让人们对房子有新的认识,如果是我,小了讲,我希望房子静动分离,希望客厅足够孩子们玩耍,希望阳台可以种些花花草草和青菜,即便呆在房间也能感受外面世界的舒畅,不要困在消毒水的味道里,像关进了“笼子”。大了讲,带院子的花园别墅,人在家中,景在眼前,有天有地有乐趣。

对于无房的人,买房是因为需要一个容身之地,根据个人能力一定购买有证的房子,疫情期间有些地区没有房证就是不能进入小区。

对于投资的人群,多关注疫情发展,关注楼市政策,提前做好准备,以免资金无法回拢。

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

这要根据自己的实际情况和承受能力,

目前的状况很多事情说不清楚,但是首先要有钱吧,而且爱有一笔不小的资金储备,这样才能达到购房的基本要求。

这次事件也暴露出了一些问题,哪些钱可以花?哪些钱不可以花?哪些钱不是必须要花的?关于购房这件事情,毕竟是一件大事,要花大钱的事情,考虑的要多一些,是正常的。

至于这事,看你是不是刚需?是刚需的话什么时候买都合适,不是的话,现在国家不支持,还是把心思动到别的地方吧!

疫情过后值得买房吗

1、先看有多少活钱

2、查城市发展规划,差学校医院距离目标楼盘的距离。

3、改善型住房也要优中选优

4、根据本地人口数量恒定是否买房

长远看,拥有3-5套房会让自己的家庭有抗击突发事件的能力。子孙也会从中受益。

忠告:此时买房不宜贷款。

疫情过后,值得下手买房吗?

要我说:好东西就要在形势不好时买!股市都有抄底一说。

房子在我们国家绝对称得上好东西,俗话说有房才算家。

疫情过后值得买房吗

如果你是首套自住房,那什么时候下手都值得。因为刚需的话,房子自住涨跌对我们的生活没有质的影响。而如果你工作收入不稳月供都成问题,那我想什么大形势下可能也不敢入,因为过大的压力可能转化不成动力…量力而行吧。

如果你是投资的话,我想只要有能力的话,当然值得入。只要选好位置,房子这种固定资产总还是增值的、跑得赢通胀的…投资者更是擅长低吸高抛。

疫情过后值得买房吗

当然疫情过后值不值得下手并没有标准答案,这因人而异、也要量力而行……

家,对于我们中国人来说是一个非常有诱惑力的字眼,多人奋斗了一辈子,就是为了一个家,一套自己名下的房子,不用考虑房东要不要永久的把房子租给自己?也不用有飘零的感觉。我个人认为买不买房子要看自己的经济情况?如果经济实力不够,一定要给到自己和家人很大的压力去买房,也会降低自己的生活品质。如果手头宽裕,且没有住房,现在完全可以买房,疫情过后房价不会高。毕竟我们从小受到的教育是需要有一套自己的房子,中国人民也有储蓄的习惯,不像一些欧美国家,透支的是明天的钱,所以遇到各种经济危机来临的时候,抗危机能力比较差。由于疫情的影响,现在各行各业经济效益都受到了影响,房地产行业自然也会受到影响,老百姓口袋的钱没有那么容易花出来,这个时候房价不会上升,其实从去年开始房价就已经下降了,现在买房不会有错。

这个时候应该是房价在这些年以来最低的时候,开发商一方面是通过降价打折,或者是有其他促销活动,来回笼资金。毕竟这几个月的疫情让开发商成交量大大下降,无论是工人工资还是银行贷款压力特别大。所以如果上手的话也是在这个时候应该是比较好的选择。一家之言,欢迎拍砖。

你好我是河南人,2002年大学毕业来到北京寻求发展,在北京我现在有两房一厅的房子,虽小但五脏俱全,家里有自己喜欢的家具和花草。很是有安全感,即时疫情到来打乱了我们外出的脚步,却可以享受家里的安静时光。所以如果有能力建议要买房,为什么呢?趁我们还年轻,要让自己有压力,这样才有动力去干事。

记得我买房子时是2008年,没有多少积蓄,贷款了80%,现在是2020年这些贷款对我来说不叫压力,而且会很庆幸自己早早的买了房。

疫情告诉我们,安全的住所,特别是一线城市房产,在资源保障上会更强。不要犹豫,一定趁早出手买一套自己喜欢的房子。

你好,我个人感觉还要看看是哪个城市吧!一二线城市还是可以的。别的城市不建议买。从以下几点分析。

第一,一二线城市由于人口密度大,流动人口多,所以买房哪会也不算晚!哪会也是比较紧缺的!

第二,小城市由于最近几年已经几乎饱和了,而且有些年轻人都奔去大城市了。所以除了刚需,个人不建议再去投资了。

第三,疫情过后也不知道疫情对于各位网友的地方房价影响大不大,如果降价了,刚需的也可以入手,这也许是个抄底的好时候。我对国家的经济还是比较看好的。用不了多久经济也会回暖,房价也会有所上调。这只是我的个人观点,希望对大家有所帮助。谢谢!

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

未来2-6个月,各房企会因为抵押债务这些问题而对房价大大打折,到时候可以再入手。现在可以观察,把钱留住。

因人而异吧,如果是预算充足,投资可以买,买完房自己都要吃糠咽菜了,那不建议买。有以下三点:

1、浮动调率

近阶段房子趋势都是呈平稳状态,浮动很难在看涨或下调的较大,都是趋于一个中间值。

所以你想靠它马上有增值或收益,抱着捞一笔的心理去投机是不好办到的,可能还会让你陷入不好的境地。

2、进退有余

你要把预算全用来买房了,你要想到生活中,很多事情是出乎我们预料之外的,就拿这次疫情来说吧,来的如此猛烈,将人瞬间吞噬,全球都受到影响。

此时你要没余钱你该怎么办?公司都推迟上班时间,你就没了收入来源,就会让人急需去另想办法,此时对你选择的空间将很有限,所以任何事适度是最合宜的。

3、不盲目跟风

现在很多人从众心理太强了,这次疫情,看见大多数人都去买米,那我也要去买米。从没思考过是自己真的需要,还是为了“买而买”。

如果国家大米都没有了,那还不乱了套。看见朋友买房,那我也去置办一套,也没思考过实力是否悬殊,后续出现状况能否应对。

这时你要受影响了或生了个病,需要用到钱时,会因此把自己弄的压力山大,焦虑万分。

有时候你会发现模仿就是“自杀“,你必须要有内核,根据自身出发,去分辨和判断事情的本质和原委,让自身拥有开阔清晰的思路,从而能有效去解决问题,也能让自己有更多选择的余地。

以上就是我的论述,谢谢大家互相交流,共同进步!

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

个人觉得如果普通老百姓要买房,尤其是第一套房产的话,要看自己的需要。不能从投资角度去看。还有就是疫情对三四线城市房价影响并不大,没有太大浮动。

如果是投资角度看,暂时这种情况不太适合购置多处方便,因为由于疫情很多个体流动商家都没有什么生意,这就导致流动工作人员减少,出租民宿都不好做。

个人觉得如果自己第一套不管什么行情如果别的条件都允许,不要管行情如何该买就买。如果是投资多套,需要在观察一段时间。

只要你需要随时都该买

1如果是考虑保质问题,你大可不必顾虑

2疫情后,价格不会有太大的浮动。

买,配置固定资产,方便人生之路。买郊区一类的,可以享受田园生活的那种,世外桃源更理想。当然,得有水有电有网络信号,可以享受现代生活。

这次疫情让大家宅在家里,可以说是近几十年来第一次,宅在家里抗疫,让好多人产生一些不良情绪,生命第一位,其他都是身外之物。房子该不该买,在我看来,第一,如果你在大城市工作,那肯定是要买房的,疫情只是暂时,过后一切会恢复常态,而且疫情过后国家肯定会在公共卫生方面加大投入和完善管理体系避免再发生此类事件。所以如果在大城市工作上班有能力买房的,还是尽早买房,趁疫情过后房价性价比优惠果断买,不要在沉浸在此次疫情悲观厌世的状态。第二,如果你没能力买房,工作不稳定,而且是低层打工族,那就老老实实在自己老家安置一套民用房。

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

我来回答你这个问题。

国家一再传递“房住不炒”的基本理念,再一次给房子定位。

房子该不该买,我觉得跟疫情关系并不是特别大。房子是每个人建立家庭的基础,是人的精神倚靠,也是避风港湾。房子其实对于每一个奋斗中的人意义特别重大!

该不该买房,跟自己的经济条件和职业规划有直接关系,如果你想在某一个城市长期生活下去,我的建议还是想办法买一套房。否则,个人认为,没有必要。

个人观点,未必准确,不到之处,请见谅!

你好,很高兴回答你的问题。买房问题根据自己情况决定吧,如果是刚需的话,有合适的楼盘,房价不高就买吧,房价不会再降了,再降的话政府受不了,政府需要房价稳定上涨。如果自住或改善居住的话也是出手的好机会。如果投资的话就慎重点吧,国家不会鼓励炒房的。

不知我的回答对你是否有帮助,谢谢。

买房子这个话题是困扰了中国普通人二三十年的话题,在中国人古老的传统概念里面,房子就是家,有一个自己的房子,就是有一个安稳的家,所以中国人对房子格外的钟爱。但是,有的时候自己的钱不够,还要去跟亲戚朋友去借钱,去贷款,然后扛着很大很大的压力,来做超出自己能力之外的事儿就不值得了。我个人认为买房子跟疫情没有关系,只跟你的消费能力和承受能力,以及自己的现实想法有关系。你觉得自己能够买得起,自己能承受的住,什么时候买都可以。疫情对整个世界经济,对未来社会发展有什么影响,我们暂时还不知道,所以个人建议还是量力而行,还是那句老话,如人饮水,冷暖自知。个人观点,仅供参考,感谢读到这里,我是大钧。

疫情过后值得买房吗

其实每个人,每个家庭都应该有属于自己的房子,一套够住,两套更好!

我个人的观点认为,工作地一套,老家一套再好不过,作为一名湖北人此次的疫情让我深刻的体会到了,家的重要性!

我楼下邻居,回乡下爸妈家过年,至今回不来,初一早上去的,打算初二下午回来的,没想到初一中午就封路了,碰巧她姐姐们也回去了,他们一家三口,他姐姐们一家四口,都在她爸妈家,老家基本就是三个卧室,且不说睡觉有点挤,最主要的是他们走的时候,连换洗衣物都没带,这一连住了快一个月了真想象不到怎么过[捂脸][捂脸]如果在老家有套自己的房子,或多或少会有自己的衣物吧?更不用说去担心吃饭睡觉等问题了。所以我觉得在老家有套房子很有必要[呲牙][呲牙]

其次呢,谈到在工作地有套房子,我觉得也是必不可少的我有个同学在深圳上班,因为初一我们市里就开始封路了,他担心会耽误上班,于是没在家多停留就自驾赶往深圳(当时高速还没封路)当然一路上也是各种查体温,一路坎坷好在顺利到达,刚到深圳就被安排在宾馆,要求自我隔离14天,吃住自己承担[我想静静][我想静静]如果在工作地有套房子,不至于沦落到住14天宾馆的地步,而且吃的估计也全都是外卖了这样的生活不禁让人感叹道,还是家的感觉好[耶][耶]所以呢,在工作地有套房子,真的也很必要!

当然讲到这里,会有人反驳房价高,但我只是发表个人观点,觉得有必要买房,大家如何看待这个问题,不妨评论区留言我们互相探讨一下[握手][握手]

我觉得手里有闲钱,最好是买。无论什么时候,每个人都想有个家的,房子到什么时候都是刚需。尤其是这次疫情的时候,当你回到小区,回到租住的房子时,却被拦下,不让进的时候,而且酒店也不接收的时候,无家可归,如果这个时候是自己的房子,就不会有这种遭遇。而且现在结婚率这么低,每个人都不想结婚,那你会不会想买个小房子,养条狗,自己一个人精致的生活。把房子装修成自己喜欢的风格,每天上班,下班做饭。饭后溜溜狗,这种生活,也是不错的。

刚需可以买,毕竟疫情时候,很多租房的人想要房东减免房租的时却没得到减免的时候,甚至有些地方需要有房子在本地才可以回来,没有就不可以的境况下,更加激发了买房子的理念,有房子心会更加踏实!当然有房子的人觉得拿钱去投资,多点收益当然好!

有钱的,刚需的啥时候买房都合适,没钱的,买不起的,啥时候买房也不合适[捂脸]

结合历史,非典发生后,中国推出了一系列措施稳定房地产市场发展,比如说限制土地供应,比如说降低首付比例,楼市可谓是狂飙突进。2003年8月,国务院下发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》。文件第一条就是:“房地产业关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业”。

非典之后,中国房地产就此进入一个拐点,以上海为例,非典疫情结束之后,上海楼市大幅回升,全年度房价同比大涨了20%,部分项目大涨50-60%。一手商品房2003年成交量在2224万平方米创下一个高峰。

归根结底,买房终究要看基本面,既不要妄想疫情导致房价暴跌,也不要期待疫情过后刺激房价暴涨。

1. 综合各方面不利因素,全国的新房和二手房市场大概率会有一定回落。

2. 以中国人民的信心和决心,疫情一定会在很快时间被控制住。交易也量一定会在压制需求后得到释放。

3. 对于投资客,现在已经不是03年的国际国内形势了,房住不炒,幻想靠房产暴富的年代已经一去不复返,投资需谨慎。

4. 对于自住刚需,应避免外出,但是可以从互联网或者“房鹰”找房上时时关注房市动态,鹰哥的预判是,一旦你关注的城市有15%的幅度变动,就是一个很好的入手点。

顾往思今,几千年来,中华民族无不在“多难兴邦”的历史进程中取得伟大胜利,我们也必然坚信,武汉必胜,中国必胜!

谢谢邀请

我觉得买不买房跟疫情没太大关系,想买房只是因为疫情耽误了买房的时间,晚一阵而已,不想买房或者资金不充足,疫情过后依然不会买。

你的问题我个人这样考虑,供参考:

1.需求方向:你是否刚需,如果是,提前关注周边房价,多跑几家售楼部和房产中介,综合考虑,可以买入自己刚需的理想房屋。

2.投资方向:首先你要有闲余资金,买房后不影响当前生活质量,更不能借钱买房。其次要考虑房价是否合适,是否有投资价值,交通是否便利等。

3.其他方向:如果正好遇到一套合适,别人又急着卖出的房子也可以考虑接手。

总之,房子是用来住的,买房是一个家庭的一大支出,从自家经济实力考虑,买房不要跟风,多一些理性思考,多比较楼盘。以上是个人观点,希望能帮到你!

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

如果你自己连一套房子都没有的话,还是建议你买一套房子,因为有了房子你就有家的感觉,而且这个房子都是保值增值的。如果没有房子你就必须租别人的房子住,那这笔租金都是给房东的,其实也是一种付出。那还不如买一栋房子给自己呢,还不用付房租,并且这个房子是自己的资产。房子有保值增值的作用,以后如果出售的话还可以大赚一笔。建议每个人都要有一套自己的房子,最好买两三套房子可以作为投资,一套房子自用其余的用作投资。

【「专家不建议此时买房做投资」】疫情之下,还能买房做投资吗?国家金融与发展实验室理事长李扬表示:不建议此时买房做投资。这次疫情,将形成对房地产市场新的剧烈冲击。现在房地产市场被很多政策捆绑着,以至于不容易看清楚市场的真实情况。但是,的确有很多与房地产密切相关的事情已经发生变化。比如,城市化历来是房地产市场最主要的决定因素,按照一些的说法,中国城市化每年至少要吸引一千多万人口从农村迁至城市,这些人口构成房地产市场的刚需之一。问题在于,这样的所谓城市化进程在中国已基本停止,中国的城市化显然已经走向另外的以城乡一体化为主要方向的新路径。我们近年来在各地调研,非常清楚地感受到这些变化。果若如此,建议大家在进行房地产投资之前不要盲目。当然,房地产市场还有一条很有意思的现象,就是位置的绝对重要性,有些城市的一些地方,价格上涨是主要趋势。因为它们的位置独特、稀缺且不可再生。这些地方当然有投资价值。不过,对于多数人来说,值此大变局之际,房地产投资还是要谨慎一点。

对于新冠病毒疫情,钟南山先生曾表示“待到春暖花开时,山河无恙,万物皆安”。如今三月已经没剩几天了,我们也如期盼到了春暖花开,甚至不少人已经开始出门踏青!病毒疫情对大家的影响也在逐渐减小,复工复产成了首要目标,在这个档口,沉寂许久的楼市也将迎来“新生”!

不得不说,在近段时间新冠病毒疫情的影响之下,对各行各业的打击都非常大,平时热闹非常的售楼部,最近一个月来到访的人数恐怕屈指可数,这对房企来讲打击不可谓不大!好在是,疫情的影响正在逐步减弱,大街上的人流也逐步增大,房地产市场想要恢复往日的繁华指日可待!毕竟房子对于许多人来讲是刚需,毕竟想要买房的人很多,毕竟经过了这次疫情的影响你才知道有一个“家”是多么的重要

我看来,当国家宣布疫情解除的那一刻,一定是一个举国欢呼的好日子,而压抑已久的房地产市场也会经历一个爆发。虽然,在病毒疫情的影响之下,恒大这样的大型房企已经带头开始在网上售房,但我想,对于网上买房很多人还是不能接受的,买房之前还是更习惯“实地考察”一番。所以,等到疫情解除,售楼部或将迎来一波小高峰!

那么当疫情结束之后,真的适合买房吗?在我看来,疫情结束之后并不是买房的最佳时机,因为等到疫情结束,大家都被“放出来”了,那么看房买房的人自然也就多了!届时,客户多了开发商很有可能会减少优惠力度甚至坐地起价!所以,大家如果有买房的打算,一定要提前下手或者推迟下手!

提前下手,就是趁着现在房企“生意”不好,买房的人少去买房。现在去看房、买房,因为客户少,你可以享受绝对的VIP待遇,卖家也想要最大限度的促成成交,那么在优惠力度上也会做出最大让步!毕竟大家都“旱”了一个多月了,都想弄点钱,能卖就卖了!

推迟下手,就是待到疫情结束之后不要着急的去买房!疫情刚刚结束,各行各业开始复工复产,市场一定是一个不稳定的状态,那么你现在就着急去买房就很有可能被坑!这个时候大家就该适当的观望,等到市场平复不在动荡再下手不迟!

疫情过后值得买房吗
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疫情过后值得买房吗

今年因肺炎疫情的影响,很多人的收入大幅减少,特别是在疫情过后很多人连吃饭都成问题,那有钱来买房呢?我个人认为现时的情况,经济不景气,尽管房价下降了许多,但现在还不是买房的时候,地产商为了更快地回笼资金,不得不打折出售,影响房价的走势主要有三点决定的。

第一,宏观形势今年很多人会失业,很多的公司及工厂,因经济不景气而关闭或转型。国家为了解决因疫情带来的这困境,政府投入50万亿元“新基建”工程来带动各行各业的复苏。

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第二,房企的资金链在这环境下,能保住饭碗都成个问题,那有资金来买房呀,这就造成个别房企加大优惠力度,听说近期某地市的恒大集团在卖房时,最高可打七折且包精装,折后总计还不到八千元/方,但平时同一地段都卖万二三元/方,折下来差不多是总价五折了,但也听说只几分钟就售馨了,可见房企要速将房产来变现,现在房企不是缺房,而是缺现金回笼,因为房企很多钱都是从银行借来的,要还给银行。

疫情过后值得买房吗

第三,政府行为我个人认为房价的趋势是稳中有降的,这是因为如房价跌得太多时,政府会出手干预的,因为建筑行业现牵涉面太广,各行各业的经济复苏,主要是靠经建筑行业来拉动的,如这个建筑行业人员失业,那经济复苏更加遥遥无期了,还有现在政府大部分税收,都是主要靠房地产收入,你房产买不动,地也买不出去时,那政府的税收就危险了。

疫情过后值得买房吗

疫情过后,值得下手买房吗?这个要区别对待,北上广深城市因流动人口太多,会造成很大刚需的,每一年都有几百万的大学毕业生,以去到这些城市能够买到房为荣,所以北上广深城市的房,如跌价建议还是可以买的,但这些城市的房价太高,我只有观望的份了,其它城市就不建议你买了。

以上就是我个人的见解,我是周锡国金融,欢迎朋友们关注点赞及转发

首先问自己为什么要买房,第二,买房之后是否会对自己生活带来较大阻碍,如果必须买房,买房后生活不会造成较大困惑,还是建议尽快下手。观望永远是因为计得失,14,15,16年很多人都是观望,总认为有价无市,但是17年各城市都有了不同程度的增长。房价即使回落,也不会大幅度,总之降幅小于涨幅,对于普通大众来说当自己确实需要,又有一定能力可以下手,还是及早入手!

谢谢问题邀约!

首先,买不买房和疫情没有关系。刚性需求什么时候都会买的,而投资买房就会考虑如何买在最低点。

其次,都说现在房价降低,正适合买房,那么就看你怎么看了。是触底反弹,还是下跌通道的小反弹,谁也不敢百分百的拍胸脯保证。

最后,你认为5.6千合适,人家觉得1万就便宜,所以每个人对抄低预期不同。

写在最后的就是大城市的房子,什么时候买都划算,只要你认为能够承担这个价格就可以,毕竟资源有限,和你竞争的人又太多。

这是我自己的观点。

1.不急用,建议不要购买,因为下次疫情后人的心态思想回转变。

2.房价高的离谱,都不买就会降价。

3.不要或尽量减少当房奴。利息高,周期长

4.大部分城区市区都过度开发楼盘,产能过剩

5.再过几年房价会大跌。因为90后00后都是独生子女,一人2,3套房子.

6.不差钱随便买

7.买房投资要慎重,需要独到眼光

仅供参考。

房子当然可以买!但因为疫情,我们买房的观念要有所改变了。

房地产风风火火的二十年已过去,买房只赚不赔的年代也过去了,这是由当下的国情决定的。首先人口增量减少,人口红利不在。离婚率居高不下,“丁克族”逐年增多,即使放开二胎,新增幼儿数也不及过往。其次经济放缓,城镇化进城减缓。解放农村劳动力,向城市发展已取得一定成效。最近这几年,我国中西部地区大开发,国家重点发展中西部省会城市。像湖北的武汉,东北的沈阳,陕西的西安等,这些地区的发展,大家有目共睹。这些地区的劳动力也开始回流,不再像往年一样浩浩荡荡的队伍到沿海地区打工,沿海地区甚至出现了“用工荒”。所以买房前要选好房。

这次突乎其来的疫情,对我国经济的打击更难于想象,先是国内,再到国外,对我国内需和外贸的打击不可小觑。今年是我国第一个百年计划的收官之年,全面奔小康,全民脱贫,已取得初步成效。现在全球经济动荡,全球进入零利率甚至负利率时代,但我国利率依然坚挺。稳房价,稳地价,稳预期,依然是我们的重中之重。虽然最近央行放水厉害,信贷也宽松,但都是支持实体企业,防止钱流入楼市。有些城市的经营贷利率甚至比房贷利率还低!一二线稳中有涨,三四线稳中有跌。想抄底楼市的朋友,要醒醒了!

由于疫情,我们也看到了,一二线城市配套更成熟,医疗卫生条件更完善,执行力更快、更强。有时候买房,不单单关乎居住,还关乎生命。疫情过后,可以买房,但建议条件允许的情况下,选择一二线城市,无论自住,还是投资都更有价值。若资金有限,有自住需求,买不了一二线,那就选择当地生活配套最成熟的地段。

这是我的回答,欢迎关注恩恩解码,一起讨论!

疫情过后值得买房吗

感谢邀请!

我认为疫情过后,国家对房地产的调控措施会更加稳定,不可能出现大起大落。因为楼房是让你住的,而不是给你炒的。因此,希望有买房意向的还是先观望一段再说。

买房是为了自己住的,还是来投资的,要自己名下有住的,而且有闲钱,现在可以买套来投资投资,一个房地产最少能带动小80或更多的行业发展,而且疫情全球经济停滞,房子一辈子奋斗的目标,就这个来钱快,带动经济快,先不说把地产提升为首要战略带动经济的首选,但国家,省市地区会出台相关的措施来提升带动各地的经济[机智],就看怎么把钱引进来,其实吧个人感觉当下买住宅楼,不如买商圈楼盘,一定会有更大的优惠,招商等等的优势,春暖花开时,公园敬老院的环境,很不错

疫情过后值得买房吗

疫情之后不建议马上买房。根据目前的形势,疫情过后国内政策应倾向于实体经济恢复,手上有余粮可以做适合的投资理财,待经济形势向好再伺机而动。

疫情过后是否适合买房?

这答案是否定的,在疫情过后中国的市场将会发生一些变动,线下的产业将不在这么火,而线上的产业将会开始快速发展,这也会使房价发生变动,降价也是在所难免的,在疫情期间,肯定有人因为封城却没地方去而烦恼,这时候他们肯定是计划疫情一过就去买房,所以为什么偏偏要赶这个买房的热潮呢?

首先看你当地的城市房价如何,如果疫情过后房价出现下跌模式,自己又有购房需求可以出手买一套,如果用来炒房升值赚钱,建议观望一阵子再做打算。

从两方面说。

1.如果你有房子住,不建议买。

2.如果你没房子住,又有相应预算,建议买。

房子是用来住的,不是用来炒的。从中央提出这种说法,想用房产保值的想法越来越不切合实际了。

房产在中国来说已经早就饱和,在价格当面说已经涨到了极限,除了人口聚集的北上广等一线城市,价格在很长一段时间不会有大的变化,其他城市房产泡沫正在消失。

总的说房产处在有价无市的尴尬局面。价格很高,卖房的较多,看房的也不少,可是成交量不大。而且受到疫情影响,人们的钱袋子也受到很大冲击,房产行业的恢复期略显漫长。

如果没有房子,需要有个房子自己住,有刚需的话,可以选择喜欢的地段和房屋结构购买。反正自己住,贵和便宜也就没有显得那么重要。

所以,是否购买要全面分析自己现在的状况。

就是这样。

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疫情过后,政府在经济方面上会有一些适当的调控,房价会稍微的下跌,这种情况在2008年的经济危机后就体现的相当明显,买房的客户一般有三种,刚需、置换、和投资,刚需客户用来自己住的,所以房价在疫情之后下跌是非常好的入手机会,置换的客户需要明白自己本身的需要,要换到自己十分合适的房子,需要精挑细选,反复对比,疫情后有些老板顶不住自己商业上的压力,选择低价快速出手自己的优质房源,所以置换型的客户要在明白自己所需的情况下,有优质的房源不能预约太多,快准狠的下手,投资型的客户就不多说了,对市场的了解比任何人都清楚

不买!坚决不买!生活质量第一,不要把命绑在房子上!疫情,看到听到,各类活生生的例子,房子在,人没了�。所以,要首先保证生活品味与质量,不能再打工赚钱添房子,降低自己的生活标准了。人生要看开一点,房子是住的,暂时可租房,手头有多余的钱再说,不急

首先,房子是早晚要买的,但是还是要看你所在城市房子价格的趋势,疫情很快就要结束了。但是不要着急买。买房要考察房屋的位置,附近都有什么,是不是学区房。并且买房多久能装修这是都是要考虑的。

其次房屋价格在疫情之后是不是会掉,还是会涨,这些都是不一定的。如果真的是非常着急,那一定要在考虑好之后再去购买。

总而言之,我觉的购房在疫情之后可能和去年差不多,但是时间长了就不知道房屋的价格是不是会涨了。望采纳。

有钱碰到合适的就买,没钱怎么买?就应该继续努力赚钱,赚到了再考虑买是吧。

您好,疫情期间买房最合适,疫情早晚都会过去,经济也会恢复,现在疫情期间,有部分开发商回笼资金的,优惠力度大,价格比之前要便宜,反正早买晚买都是买,为何不趁现在便宜买呢[微笑][微笑]

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对于这次疫情,影响还是比较大的。如果在一个城市生活工作,没有一套自己的房子,还是有诸多不便,比如疫情期间返回工作地没有自己的房子隔离都不方便,因为和你合租的人不会同意和你一起隔离的。所以条件允许,我觉得还是买一套房子好。当然,这次疫情也导致很多人收入不稳定,如果准备购房还是需要三思而后行的,必竟购房对于一个家庭来说也不是小事了。现在苏州这边房价基本稳定,我判断短期也很难上涨,今年很多人购买力下降了,对于有有购房打算的也是一个机会。

疫情过后值得买房吗

感谢邀请

个人认为是可以下手的,现在房地产行业已经不是大红大紫的年代了,可房子是必需品,在有现在的房价也趋于平衡,银行贷款利息也低,最重要的是前几天特朗普签署刺激法案,2万亿美元流向世界,14万亿人民币,全球通货膨胀开启。汇率破7.1一夜之间人民币又贬值9.8%

三个月前存100万,现在变成90.2万?

[吃瓜][吃瓜][吃瓜]

今年跟08年太像了,把你手上的资金买成资产!不然接下来货币贬值的速度会超过你的想象!

疫情过后值得买房吗

我年前买的房子,付了定金跟中介费,本打算年后付首付,如今的情况,宁可赔付定金跟中介费,也不买房子了。每个月七千的房贷,还不起了。

目前虽然国内一片大好,但是国际问题很多,局势不是很明朗。

如果有一天,人民币升值,跟美元位置对调,房价无形中就下降了,因为人民币值钱了。

这只是一个最美好的如果,虽然不知道何时实现,但是,人民币确实在升值,这是不争的事实。那么相对的,房价如果继续持平,都相当于涨价!

所以,现在还不能入手,需要观望!

我觉得疫情过后房价会涨,毕竟人家亏了一段时间,就算涨价,也不怕没人买。具体看涨多少。

我个人认为只要是刚需用房,不是炒房,什么时间都可以买房,只是要看选择在哪个时间段更优惠,那个地区买,那就是要考你的眼光了!

买不买房和疫情没有关系,这个和自己本身的一个需求相关。

疫情对于一些地区的房价有所降温,但整体房价还是偏高,如果需要买房的朋友可以去选择一个自己满意的房子。

有钱你就买没钱你拿啥买还有别扯疫情扯上疫情最该农村有套房子疫情你还有个跑路的地方有疫情城里不安全所以为了后代读书城里买房有多钱农村房子也维护修建一下

结合自身需求和目标房产所在地,人口流出城市非刚需没有必要,升值空间有限

疫情过后值得买房吗

肯定合适,而且要抓紧,因为国家为了助推经济发展,肯定是要降息,加大贷款力度,开发商也会降价促销,缓解资金链紧张,这时候买房,价格低贷款容易。但是等开发商缓过劲了,经济也重新回到轨道了,价格就上来了,贷款也不那么容易了。所以,买房一定要下手早,下手快,别犹豫,前提是你是自住。

有钱有能力当然是要买,刚性需求尽早,够住就行,根据自己的能力!

正反两面来看

1.首先我不认为疫情过后,需不需要买房需要大多数人思考,炒房的才需要思考

1.如果没钱,是否值得都是买不起的,疫情这件事并不会使得北京的房价从八九万,降到一两万,也不会使得五线城市如盐城的房价降成白菜价,房价确实有波动,但也不是清仓大甩卖,降价不意味白送,没钱的还是缺钱。

2.如果你是单身男性目前和父母住两室一厅或三室一厅,手上有部分余钱,那就买吧,对你而言买房是刚需,你需要成家,找个老婆你可以说和父母一起住,那生了一个小孩之后家里是否变得拥挤,又是否想要二胎呢,在这种情况下,要么买套小些的房子,有自己的小家,要么卖掉父母的房子,加钱换个大些的房子(可以轻松再买一两套的不算在考虑范围内),这样看来早晚都是要买房的,手上有钱付得起首付,有份稳定的工作可以还的起房贷为什么不呢?

3.现如今社会,部分女生也是希望可以有安全感的,无疑房子可以做到,如果手上有钱,在收疫情影响下房价向下波动,我觉得在自己负担的起的情况下可以入手一套,现在二胎政策放开了,并且不再是只有男生结婚需要房了,自己有一套安全感足足的。

4.国家调控,我国的房地产一时半会不会有大的下降,观望买房的还是应该尽快下手(个人观点,不喜勿喷,谢谢)

疫情爆发以来,无论是国内的房企,还是海外的房产中介,纷纷推出VR看房、云看房、远程看房,这或许是个趋势。危机和机遇并存,这次疫情或许对整个房地产行业在产品的设计、营销和结构都会带来不小的变革。居家隔离期间,让很多人开始重新考虑自己的住宅是否合理合适?疫情之后我应该买/换什么样的房子?

来自中国房产统计《助家战“疫”大调查》对疫情期间5226个家庭做了调查,仅20%的人对居家环境很满意,56%认为换房才能改善现状;高达52%的客户萌生置业计划,其中刚需18%,改善34%。很多人也表达了目前房子不满意的地方。

让我们来看看哪些房子自带防疫功能?具备最佳居住体验?

1.玄关区域是标配;净脏分离

这次隔离,专家强调要搞好个人卫生,进出家门要勤洗手、勤消毒,那么房间的进出口–玄关就是健康卫生的标配区域。由于对面积的要求,很多时候玄关不是必须,进门换鞋、换衣服的区域没有,病毒细菌很有可能带入室内,以后在可能的范围内,选择有一定缓冲区域的玄关设计也许值得考虑。国外很多双层别墅的楼梯处巧妙的设计衣帽存放处或者利用拐角做成储物间都能很好的收纳杂物,净脏分离。

2.客厅空间够大满足不同场景需求

隔离期间,全家人都呆在一起,客厅活动空间有限,只能对着一台电视、大眼瞪小眼。家庭成员之间的互动也很少,以后可以选择或者升级成一个集客厅、餐厅、休闲、活动区域为一体的多功能核心区域,打通、开放式的空间,能够满足不同家庭成员的不同需求。

3.整体厨房、增加收纳空间

这次疫情不经意间培养了很多大厨。作为主要活动空间的厨房最好能面积够大,同时容纳2个人做饭;整体厨房配有洗碗机、烤箱、消毒柜、嵌入式冰箱,防潮防水防霉,储物空间要多可以储备至少一周的食物。洗手台最好靠窗,采光通风效果好等等。

4.增加书房、阳台等休闲、独处空间

很多自我隔离在家办公和上网课的亲们应该有体会,有一个独立的书房,哪怕只是可以放一张桌子、一把椅子的独立区域有多么的重要。不被打扰,专心办公或学习。如果能有一个独立的书房,或者大阳台,能够保持空间的空气流动,可以做简易活动,喝茶看风景或者晒太阳看书等等,这才是居家最舒适的体验。

5.两卫或成标配

卫生间作为使用频率最高的公共区域,容易藏污纳垢。尤其有些房子卫生间是暗卫,接触不到阳光,室内潮湿,就很容易造成空气浑浊细菌滋生严重。未来,卫生间设置明卫窗户和干湿分离一定是趋势。

大家好,疫情过后是否值得下手买房?这个要看你在那里买房?买房子目的是什么?如果是为了纯粹居住,在全国各地方省市基本上都可以购置,要是为了炒房投资,就需要谨慎思考。个人建议,如果是投资在一线城市可以考虑

虽然这些年房子是个热话题,因为自己没有迫切的买房需求,所以也真没用心关注。

所以,对我来说,觉得买房的关键是需求是否迫切,有无解决办法,而非价格与环境。

当然,当买进入计划,价格就是关键了。

比如说,今年是否有什么事迫切着,比如说结婚或孩子上学等,解决的最好方案又是什么,如果有,就得排入买房计划了。

如果没有,还要看看当地的条件吧,很多大城市房子很贵,就我们这里来说,还可以接受,也没有再上涨的空间了,所以等等也可以,还是看当地大环境条件吧。

疫情过后很多人更加深刻的体会了房子的重要性,买房势必会成为一段小热潮,买房是值得下手的。

疫情过后值得买房吗

我的答案是肯定要买的。

不管有没有疫情,你都得买房子,中国的国情不比国外,你租房子肯定不是长久之计。

当你单身一人在城市奋斗的时候租房可能无所谓,反正一个人嘛,一人吃全家不饿。

当你有了个小对象,两个人时租房也无所谓,因为小两口年轻嘛,搬搬运运的就权当是锻炼身体,增加阅历了(认清房东的阅历)。

当你成家立业有了孩子后,在租房的话,那种搬家的感受,你没有租过房房子的话永远感受不到,搬家的过程,子女的就学等,说多了都是泪。

希望你早日住上属于自己的房子,不管大小、不管新旧,不管有钱没钱、不管全款贷款。

一房安天下,普通人的天下很简单的。

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

买房要先看宏观经济。

目前国内疫情基本控制住,各地陆续解封,经济社会生活开始上正常轨道,但中国经济只是全球经济的一部分,整体发展趋势也要看全球经济的水平。现在看来全球疫情到夏天还结束不了,很可能到冬天还持续,甚至有可能出现波动反复。今年的整体经济受影响,已成定局。

期间如有特效疫苗出现或欧美国家有更为严格的管控措施控制疫情,全球经济肯定会一年内迅速起复到正常水平,也就是未来肯定是光明的。

买房其次要看微观经济。

是投资还是刚需,这笔投入对自己的正常生活有多大影响?如果出现急需用钱的时刻,有什么应对措施?我们普通人一定要在心理上有最坏的打算,疫情在一年内受到影响,或许至少半年内,对于大的固定资产的投资,确实要比较谨慎才好,保持手中的现金流至关重要。

总的建议:

疫情形势再严峻,跟世界大战对老百姓的影响还是没得比。既然知道我们隧道的尽头肯定有光,那么想做什么就赶紧去做。然而在做之前,一定要做好最坏的打算。

有钱才有生活质量,房贷是一个可怕的窟窿,主要原因取决于需求,有时候也是没办法的事,如果你真的需要房子,可以是情况而定,房地产面临压力,疫情过后房价会降,但是降多少是个未知数,另外,目前的房价也早已有了下降的趋势,只不过疫情可能推了一下。

疫情过后该不该买还得看你自己的需求,不要一味的去炒房,房子是用来住的,不是用来炒的。有需求就去买,不要纠结疫情过后价格的波动,根据自己需求选择。

疫情期间,大家都在居家隔离,自我保护。相比自住房的,哪些在城市里租房的人们期间的遭遇比较尴尬。所以这部分人内心里是非常想拥有自己的城市住房的(可能部分人在农村里有房子)。

疫情之后,值不值得下手买房?对于刚需的来说,永远都值得买房;对于部分租房的来说,就不一定是必需的了。首先,现在的房价是点松动的时候,一方面是因为疫情的原因,大家无法出门看房,买房;另一方面也是因为中央早就定下住房不炒的基调,大方向上已定位,房价不可能再过快上涨,也不可能过快下跌,维持目前水平,小幅回落是可能的,所以房企为了快速回笼资金,加快网上售房,并有一定的价格优惠,尽管有优惠,但现在想买起一套面积过百平米的房子,对于工薪族来说,也非易事。所以尽管内心想,但现实的房价也是挺令人纠结。

所以,疫情过后,国际国内都在推出救市政策,而且资金规模不小,看目前房市情况,在住房不炒的定位不变下,会有部分资金分配给房企市场,毕竟我们还要稳就业,保民生。单看居民财富分配比例来说,房产还是居民的第一财富资产,所以,刚需的疫情之后,大胆买房。对于投资需求的,需谨慎考虑。

这场疫情,已经给我们中国人打击够大的了,不管疫情结没结束,你都不要去买房,掉进中介公司的陷阱,对你心灵上的摧残,你会感到生不如死!建议你如果有房住,千万不要再买房了,因为房子现在已经过剩了,平均中国人,一人3套房,谁买谁傻瓜!

不能说疫情后该不该买,只要是有买房需求那就要下手,什么时候都是自己的家,不用到处租房了。

看你个人手头的积蓄呗!如果资金充足的话,可以适当的投资买入,北上广深超一线城市不建议购入,类似一些省会或者直辖市建议购入,譬如杭州,苏州,南京,武汉,青岛,沈阳等。虽然网上总说房价会变成白菜价,但是自从我接触房子开始,就没见它掉过价,一直呈上升趋势!

疫情过后值得买房吗

非常合适。

第一、疫情就是一直黑天鹅,会影响各种各样的产业,房地产也是首当其冲的,黑天鹅会造成避险情绪增加,投资性支出减少,房地产企业资金链严重吃紧,回款变慢,原本的一月份的业绩完全泡汤,有极大的以价换量的趋势。
第二、需求被压抑,甚至刺激了一部分需求,所以,疫情过后需求会有所释放,同时结合目前房地产的形式,需求就这么多,所以开发商也会为了抢占市场而做出一些让步,比如首付比例、付款时间、折扣等等利于购房者的优惠政策。

第三、政府相关的政策会有倾斜,有利于购房。

您好亲,我是南昌我爱我家房产中介菅磊,疫情过后我觉得房屋一定会有浮动,四月份各大房企已经上调了价格,二手房肯定也会涨价,毕竟中国的经济是靠房地产支撑的,就是涨不了也不会跌,人民币贬值了房子就升值了,希望能帮到您谢谢。

你的根据自身实际情况,不要盲目的买,不要因为疫情给自己的感觉说什么没有房子,没有落脚的地方!加油吧,你要努力才会买房哦

其实房价是会受到不同因素的影响的,随着各行各业复工的逐步推进,房地产市场走势也成了热议话题。恒大这样的大型房企已经带头开始在网上售房,要说在疫情之后适合买房吗?有人认为,疫情结束之后并不是买房的最佳时机,因为等到疫情结束,看房的人增多,届时,客户多了开发商很有可能会减少优惠力度甚至坐地起价,所以,大家如果有买房的打算,一定要提前下手或者推迟下手!值得注意的是,疫情之下,不少人遭遇了“经济危机”。尤其是那些背负房贷车贷的人群,可谓是苦不堪言。想要在这个时间买房的话,有一个点要注意了,那就是当下虽说国内疫情渐好,但外出仍然要注意。看房是一个长时间多频率的活动,所以在每次看房之前,提前做好功课,做好筛选很重要,特殊时期保障安全买房也是重要的。

首先感谢悟空问答的邀请。[玫瑰]

关于疫情过后买房的话题,我表示建议买房!

首先我们看一下疫情过后,全国的经济以及全球的经济会发生这样的变动。

1、国家政策利好倾向

全国的经济因为疫情的影响,相当于停止了一个月时间的运行,那么为了弥补这一个月所带来的损失,我想国家的政策,应该更倾向于经济的复苏,从而实现经济快速的增长。在全国经济中,房地产占的比例应该不是小比例,那么房价,势必会在大环境的推动下价格上浮,结论是,房价会上涨!

2、全球经济波动情况

中国自从加入WTO之后,全球的经济也与我们息息相关,牵一发而动全身。

按照目前疫情的情况,全球的经济可能都会受到大的波动,比方说欧洲、美国因为疫情的影响,国与国之间的贸易量变少,那么对于一个国家,就会出现对进口货物的缺口,从而影响到物价,通过蝴蝶效应也会影响到房价的上涨,结论是,房价会上涨!

3、国家对经济的宏观调控

国家的宏观政策,随时关注经济的变动,稳定的增长是国家预期的,如果出现房价过快的增长,调控政策就会出台,来遏制过快的增长,结论是,房价有可能出现过快增长,但不会持续时间太久!

4、价格的影响离不开需求

有时我们会想,房价居高不下,怎么会有人会买?这只是受我们主观思维的影响,实际的现象是,特别是全国经济集中的大城市中,如果没有宏观调控的限制,买房的浪潮会居高不下,一旦有经济政策的向好,房价可想而知,结论,需求量一直在蓄力,房价会涨。

根据上述,大家可自行采纳。

谢谢大家[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

中国有句俗语,叫安家乐业,也有个词,归属感。实际上,你在工作的地方买个房,慢慢的你就会有了归属感,要不然总觉得是在漂着。

不是疫情过后应该买房,实际上,你想买房的时候就应该买房。

刚来深圳的头几年,住公司宿舍。总觉的深圳不是我待的地方,总想着要去上海浙江,总是没有归属感。但后面一买房子,就觉的得深圳是我家,我就是深圳人[害羞]

疫情过后值得下手买房吗?我认为值得

这次疫情我在家呆了近两个月,可以说是深深体会到了有自己住所的重要性。以前在外奔波时可以说是居无定所,公司在哪里我就跟着在不远的地方租一处房子,以前觉得这样居无定所的日子也没有什么,还能看到更多不同的地方的不同风景。直到这次春节不得不待在自己家里,我才感觉到待在在自己的房子里,一颗心才真正安定下来,不想再像一颗浮萍一样随处漂泊了。

所以我认为,疫情过后,还是值得下手买房的,毕竟只有在自己的房子里才会有一种归属感,试想如果再有一次两个月不能出门,没有收入,那出租房的房租也还是一样要交的,这只会更加重自己的经济负担。所以,疫情过后,能买房就尽量买房,因为我们真的不知道,明天和意外哪个先来,能让自己有个归属的地方总归不会是错的。

大家好,谢谢邀请回答疫情过后,值得入手买房吗?

如果有点经济条件,还能留点资金周转,可以考虑买房,现在疫情买房也不会亏。还能有个地方入住。有安全感。家里更有小孩的话我想你更会省吃检用的去买套房子,为了孩子的生活和教育条件更好。

炒房个人觉得现在不会大幅度增值。

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

个人认为,虽然这波疫情之中,有一些地方由于小区管控严,对租户不友好;以及防疫角度,大家感觉在农村或许更安全,产生在农村买房的想法。

但疫情终将过去,是否买房还要看自己是否是刚需。刚需建议有能力的情况下要趁早。而且即便买也不能从现在防疫的出发点,还是要从子女教育、地方落户政策、职业规划等综合考虑,慎重选择自己的第二故乡。

至于投资性买房,并不推荐。国家对地产的管控未放松,也不太可能再走老路,房地产的黄金年代已经不在。花大价钱买房最后想卖的时候可能出现有价无市的尴尬局面。

对比美国,中国未来居民家庭的金融资产配置将显著提升。而多项金融改革政策也将使A股更加国际化,和真正具备可投资性。投资地产不如做金融资产的均衡配置。

疫情过后值得买房吗

疫情过后……,但是疫情什么时候会过去那,国内算是疫情控制的稳定了,国外又开始了,现在好多国外的输入型,现在大家都把重心放到疫情上了,没有太在意现在的经济形势,可以说这一轮经济危机可能会要到来,全球经济危机,对哪个国家都没有好处,工厂倒闭,工人失业,其他负面的不用说了…

不知你现在是从事什么行业,工作是否稳定,(如果金融危机到来,工作也稳定不了了)有没有家底,如果买房只够个首付,我个人建议再等等,还是命重要啊,饭都吃不上了,要房子干什么,现在国外疫情这么严重,尤其是美国是这种情况,所以大家要把眼光放长远点,家里不是家财万贯的,省着点,没坏处,好多国内的人,网友纷纷祝贺国外疫情,感觉国外疫情越严重我们就越高兴,这些人可以说不是爱国,是蠢,现在什么年代了,改革开放多少年了,可以说国内的经济与国外好多国家是紧密相连的,就单说从事外贸工作的,这一次失业多少人,工厂生产日本美国品牌产品的,疫情这么严重,交通物资受阻,到不了国内,马上又要失业了,所以总结一点,买房的先不要买,再等等,从购房者角度看,好多房地产坚持不住了,资金周转不开,只能崩盘,我说的严重了,房地产是国家支柱产业,各个地方政府早已强力辅助运行,实现房价平稳,尽量保持缓降,微调,或小幅度上涨刺激市场

国家在怎么调控,目前大环境是看疫情什么时候彻底过去,现在开房商涨价的话,只能是跟老百姓在赌,看谁怕谁了,或者是售楼工作人员整天吹捧,此时不买何时下手…今儿就聊到这,回见

疫情过后值得买房吗

疫情过后值得买房吗

作为一个会计,我觉得最好的理财方式就是买房!

不管任何时候,只要你有足够的闲钱,我觉得买房投资是最好的选择。现在通货膨胀那么明显。

疫情过后值得买房吗

一.房子虽然也会跌,但是他是属于不动产。还是相对保值的!疫情之中,房地产行业也收到了很大的打击,所以在疫情结束之后,说不定会有很好的买房政策。

二.疫情中,全国乃至全球的经济都遭受了不少的打击,如果把钱存在银行,通货膨胀率和利率都不会高。人民银行肯定会刺激消费,降低存款利率,这时候存银行肯定是不划算的。

三.投资买房是目前最好的投资项目。疫情之后很多行业百废待兴,房地产是我们能投资的项目里面最好的选项

疫情过后值得买房吗

所以疫情过后,如果手头有多余的闲钱,可以考虑投资买房。如果钱比较多,可以选择相对贬值较小的学区房(最好是铁片)以后孩子上学或者租出去,或者卖出去都是很好的投资。

点赞加关注哟!亲们

疫情对经济的影响已经很明显了,很多人觉得可以通过投资房产来规避风险,这种想法是危险的。现在不同于2008年,国家绝无可能通过启动房地产来拯救经济。原因很简单,2008年我国居民负债率不高,还不到18%,2019年我国居民负债率已经超过55%,11年居民负债率增长了3倍!

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

疫情之后买房必要抢一个节点,那就是最初的一段时间,其后面对的就是房产回升期。

经过这么长时间疫情,开发商也急需回笼资金,以应付银行贷款,以及员工工资等各项支出。

同时也为了房地产升温,必定会推出一个优惠期,以促进房产销售,拉动市场刚需。

不过这段时间应该不会持续太长,因为明白这些而抢这个节点的人不在少数。

再加上网络媒体上开发商的优惠宣传,再吸引带动一部分犹豫不决的需求者,如果再来一拨炒房客,楼盘必定会升值。

再想要等降下来,几乎不太可能,即使有数变化也是小幅降落,以往的市场巳经宣示房产变动的波率。

通过此次疫情,必定有一部分人明白自已拥有房子的重要,抢房源在一定程度上会火。

至于到了非买房不可的那部分人,更是不会错过这个节点。

因此估计房产很快会迎来一个新的上升期,一二线城市即使不上升,也会与往年持平,甚至小涨。

至于三四线城市,好的房源本就一直在往上升,此次可能会有一个大幅上升期,其后也只是平抑,靠接一二线城市,而且会带动一些差的房源在一定程度上上升。

原因在于,有很大一部分一二线城市购房者在考虑购入三四线城市的房产,特别是铁路沿线等交通发达方便的地区,更是他们的首选。

毕竟一二线城市的消费和三四线城市有着一定的差异,导致有些人如同度假一般在城市之间来回。

甚至于放弃一二线城市房产去购买三四线城市的房产,以提高自身的生活质量!

买房一般有两个原因

1.居住

2.升职

具体内容我会在视频中讲解

1,如果是刚需,等着房子结婚,赡养父母,这种情况下,不论房价高低,直接入手即可。

2,如果是投资性买房,那现在是很好的入手时机,首先在房住不炒的趋势下,价格得到有效控制,其次在疫情的冲击下,很多前期投资屯房的炒房客着急兑现,挂牌价格不再虚高。

3,磕着瓜子,喝着大茶,中介兄弟车接车送的好日子到来了,市场往日“全款往里进”的景象荡然无存,老百姓千挑万选的时代来临,沉住气,慢慢选。

首先很荣幸收到头条的邀请来回答这个问题,其次对于这个问题来说,我想说疫情过后?好吧,我不是知道提问者是哪个城市的,但在我的城市又开始反复,已经连续几天的新增了。在我看来真正的疫情过后,要符合以下几点:1.无新增(一个月内),2.全部治愈出院后一个月,3.境外同上。至于买房嘛,看是刚需还是投资了,如果是面临结婚成家,或是决定好定居于所在城市的刚需,还是可以考虑的,不过那时的房价起伏会比较大,现在可以提前关注你所在城市各区域的房价做购买时的参考。如果是投资,钱多到没处花当然无所谓,喜欢就好了,如果手里能活动的资金有限,还想炒房等升值看你的慧眼喽~运气也很重要。对于城市、各行业、现局势等等都是要考虑的,毕竟投资有风险,出手需谨慎嘛,投资和投机毕竟不同,希望我的回答对你有帮助,再次感谢头条邀请我来回答这个问题[灵光一闪]

疫情过后值得买房吗

值得买房,疫情期间,各地纷纷推出隔离措施,有房的回来接受隔离,没房的也出现不让进小区,甚至劝返的现象,让没房的深深体会到了差别化待遇,对疫情过后为什么值得买房?首先,房子作为资产在任何时候都值得买,房子作为资产组成的一部分,固定资产在任何时候都值得购买,有人担心房子买高了,但如果是自己住的无所谓高点低点!其次,房子的隐形属性,房子并不只是居住的简单属性,有时他也有情感的归属,有房的安全感,在租房时会有深深的体会,疫情期间对经济的影响,也会依赖资金回笼的房产产生影响!

疫情过后值得买房吗

这个问题得分情况,有需要的不分疫情前后都要买要不然怎么住。投资的就不好说了有钱手里就个人觉得也买吧预防通货膨胀,价格风险自己承担!

疫情过后值得买房吗

谢谢邀请,回答别的问题的时候我喜欢辩证的回答,分析几种可能性,买房这种问题就是赌博,值不值得买的主要评判标准是房价因素,看疫情过后房价在过去和未来处在怎样的拐点。

这是个复杂的话题,影响房价的因素很多,需要宏观去看,这方面我讲不全。个人建议是可以买了,因为这次疫情对全球经济的影响太大了,几十年没遇到过这样的影响,人们的收入支付能力都下降了,房产市场下游产业复产复工火热进行,房价短期内可调可控,有能力的话该出手了,把疫情期间的现金流方式转到复产复工后的固定资产方式,同时,我国经济回暖应该会很大一部分来自房地产市场,为了拉回损失的产能和经济,必定会有一波扶持政策,会是利好。

以上观点谨为个人分析,不作为其他用途。

疫情过后值得买房吗

受疫情问题,最近许多房产公司纷纷出台相应政策,降价等策略,我觉得还是看地段以及之前的价格对比。一定要擦亮眼睛

看在什么地方买了,毕竟一线城市的房价那么坚挺。收入影响不大。但是比如在一些三四线城市,受疫情的影响,房价现下跌的话可以适当的买。总的来说房子是个刚需品吧?有多余的钱就买起来。我觉得很适合。

疫情过后,买房问题。

还是按照“地区”以及“市场需求价值”来看的,另外你想做一个房东,还是仅自住用,也很关键。

如果是自住,其实无论房价高低,都和你关系不大,因为无论是高是低,你都是要自用的。

所以你问的问题,应该是想投资。

目前按市场需求来说

1、从租客上来说:其实这次疫情之后,相信很多月光族会意识到存钱的需要。然后算了一算,与其去别人城市租房子,不如回自己老家,一样能挣钱。还能省一笔房租和车费。

2.从房东角度上来说:这次疫情很多房东其实也很难受,首先,没有新租客,旧租客又没有回来,或者没有钱付房租。不得不减免,或者空关房子,没有收入。

如果你想做一个房东,你需要考虑到你的房子买在地段好,还是不好的地方。

如果地段不好的地方,收效时间很长,可能回不了本。

如果地段好,你怎么样都能把房子租掉。

这和疫情关系不大。

你有了想法,其实很想去做,既然有想法,也想去做,目前还有能力,就请加油干吧。

不同需求不同看待

作为北漂的感受

在北京这个时候有房真的很有必要,关键时候,有个容身之处,少了很多麻烦和担忧,比如,小区不让进,房东嫌弃,合作室友隔离沟通等。有房踏实。

关于疫情之后,值得下手买房吗?我们主要考虑三个问题:

一、房屋的居住属性。

二、房屋的投资属性。

三、疫情导致的国内外的经济形势。

下面我在视频中给大家总结一下我的个人观点。

有条件的话还是买一套比较好哪怕户型小一点也没有关系毕竟这是一个属于自己的家

如果有闲钱,还是可以考虑买房的,个人认为有个保障,有个家,就算老家这边发现了有疫情,隔离吗,也有个地方待,别到时候,酒店不开门,房东不租房子给你,那就麻烦了[流泪]

感谢邀请!

这种所谓的私人情况,私人事情,你还是自己决定吧!

外人的我们不好给你下决定下结论。

祝福心想事成、事事顺心

疫情过后,需要考虑国家出台什么政策和开发商的节点,以及客户对房子的需求有效结合。

疫情过后值得买房吗

首先要看所选的城市,其次要看买房的目的,是投资还是自住。目前来看市场有两种观点,房价有看涨和看跌。就拿北京举例,2019年房价已经已经出现下行的趋势,加上疫情的出现,似乎出现了冰点,长远来看,价格应该不会出现大幅上涨或下跌,应该会有政策确保市场平衡。个人认为,疫情过后可以出手,主要针对一二线城市的成熟区域或具有发展潜力的区域。好地段的房子始终价格坚挺,像学区房之类的。一时半会还摆脱不了房地产对经济的影响。

假如是刚需可以买,现在房产开盘都是秒光盘,背地操作,小城市都是各种销售手段,逼高房价,要是投资的话没必要了。

条件允许还是得买,医疗教育很重要,为换个好的学区房努力努力努力再努力

首先,列一下可能影响房价走势的房地产企业特点:

1.负债率:不管是万科还是绿地这种国内的行业领军企业,资产负债率都超过75%,甚至更高,这是因为房地产企业需要大量的资金来买地,那么如果市场出现问题,接着就会出现资金问题。

2.周转率:举个例子,如果有100亿,A企业一年就完成了买地,售楼,而B企业半年就完成了买地,售楼,那么B企业相当于100亿一年以内用了两次,得到的利润是A企业的两倍,这也是碧桂园为什么近年高歌猛进的一个重要因素。
现在疫情对上述两个因子都产生了不利影响,而且国内楼市一向都是越卖不动越没人买的情况,所以短期看疫情会导致房价下降,现在的房价走势已经不会像以前一样高歌猛进,而国内房产投资回报率从两方面看:

1.出租:国际上公认的租售比为1:250,及月出租价格/买入价格,这个比值越高,说明你投资的房产越好,但是国内的租售比惨不忍睹,所以靠租金来赚取投资回报是不划算的。

2.房产升值:这是国家已房地产为拉动经济推手最明显的一个特征,但是目前房产的升值空间很有限,除非是一线城市黄金地段,所以回报率也不是很高,但是如果是闲置资金,杠杆不高,那么投资房产仍然是一个好的选择。

在我看来,疫情结束之后并不是买房的最佳时机,因为等到疫情结束,大家都被“放出来”了,那么看房买房的人自然也就多了!届时,客户多了开发商很有可能会减少优惠力度甚至坐地起价!所以,大家如果有买房的打算,一定要提前下手或者推迟下手!

提前下手,就是趁着现在房企“生意”不好,买房的人少去买房。现在去看房、买房,因为客户少,你可以享受绝对的VIP待遇,卖家也想要最大限度的促成成交,那么在优惠力度上也会做出最大让步!毕竟大家都“旱”了一个多月了,都想弄点钱,能卖就卖了!推迟下手,就是待到疫情结束之后不要着急的去买房!疫情刚刚结束,各行各业开始复工复产,市场一定是一个不稳定的状态,那么你现在就着急去买房就很有可能被坑!这个时候大家就该适当的观望,等到市场平复不在动荡再下手不迟!

疫情对房地产的冲击还是很大的,房子无法及时变现,财务费用,营业费用,公司员工的工资,这些都加大了公司压力,所以疫情过后,房地产公司要及时回血,房价应该会有所下跌。房地产公司也需要一段时间恢复,所以觉的疫情过后买房应该合适

买房是个老话题了。疫情过后是否值得买房?今天我们就来简单的说一说,房产以后大的走势应该是平稳向上的,因为这是国家调控的趋势。房子跟大米这是跟咱们老百姓生活息息相关的事情,属于特殊商品。国家的调控很好的抑制了房价的上涨。如果是刚需下半年可以开始入手,如果是投资可能不会有太大的收益。通过这次疫情经济肯定会受引响的。房子该买的早就买了,近期房子销售肯定会有一定的引响,房价也许会有波动。刚需总是要有一套自居的,所以下半年或明年初应该可以考虑入手。不过这些仅代表个人观念,投资客就请自便。

疫情过后最应该干的不是买房子,而是是卖了房子天天旅游,人如果不能对社会做出巨大贡献,就留几个小钱出去开心吧[捂脸]

疫情过后全面复苏就是回涨的阶段

其实23月份是最合适的时候,那个时候人们都不出来,而且都是网上订房,当时好多楼盘都是打着现在订房后期可以无条件退房,只要后期房价还落就可以随便退房,我就是卖房子的所以我知道,然后到了3月中左右的时候疫情稍微好多了,人们都出来买房子了,楼盘卖的好了,点位就开始回收了,说白了就是四月份会比三月份价格小高一些,如果销量还可以,价格就会继续上走,如果不行楼盘还会变会3月份的价格。

根据疫情之后,合适买房吗?这个问题我认为就看个人自己的经济状况,如果条件有的话,那是可以买,如果条件不好可以再等等看看经济趋势走向在确定买否

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

看你的经济情来定,你有稳定的工作和你手上闲钱可以去买,毕竟这段时间有些人资金周转不过来都会把房子卖掉。

卖房子不管什么时候可以卖,疫情是临时性,现以全国复工复产恢复正常生活,按政府要求带口罩不聚会,可以卖房,没什么规定不让卖。

买房和疫情多少有些关系,刚需还是需求的,只是疫情过后人们的思想受到了多少影响,从中会有些思考,也许人们的观念会改变,房子够住就可以了,健康快乐最重要,一家人幸福美满最好。个人理解,祝大家幸福安康。

疫情过后值得买房吗

该不该买房是一回事,有没有钱买是一回事,说多了就成了梁山上的军师。

从专业的角度来说,疫情之后短期之内不适合出手,因为真正的降价潮还没有来到,2020年全国的房地产市场将是一个全新的时代,日光盘,秒光盘将不复存在,每年的6-7月份是大部分开发商大部分债务到期的时间,开发商的压力将非常大,所以这个时候不要着急下手,不妨再等等,会有越来越多的优质房源入市,二手房业主也会心急如焚,何以解忧,唯有降价!

刚需什么时候买都可以,而且现在很多地方都有降价打折了。但想降太多应该也不会的,物价和印钞机在那摆着呢。如果用来投资,除了一线城市其它不建议。

此次疫情的影响比较重大,国家层面直接阻断了人员的流通,再加上此次疫情发生在原本就是消费旺季的春节期间,致使很多房企销售暴跌甚至零成交,而很多房企现金流吃紧势必会以一定的降价作为促销手段吸引消费回笼资金,这段时间刚需买房就比较适合,如果是投资的话还需要综合考虑,地段,学区,商圈,消费力已经国家政策导向,谨慎投资

疫情过后值得买房吗

疫情短期内会对楼市一定的造成影响,但中长期影响有限。楼市一直以来都是我国的经济载体,此次疫情部分房东出售房产回笼资金,对有一定经济的朋友来说是一次买房的好时机。

你觉得合适,就合适;你觉得不合适,那肯定不合适。

真正的买房需求,不会因为疫情而消失;而还在犹豫要不要买房的,那就肯定没有那么高的买房需求。

从长期来看,中国的房价,应该是逐渐企稳,横盘,阴跌的。一个重要的指标是,格力电器2019年出现了净利润下滑。空调是一个与房地产高度正相关的行业,毕竟很少有新房,不需要安装空调的。格力电器利润下滑说明了什么,说明大家对房地产的需求,没有那么旺盛了。而从中国的出生人口来看,中国的新生人口越来越少,这说明一件事,就是未来,房价肯定会降,说不定会如马云说的一样,房子价格低得像白菜一样。

但以上这些分析,对你我这样的个体而言,都是废话。

我们要不要买房,是基于我们目前的需求而言。要结婚了,得买房;小孩要上学了,得买个学区房;房子小了,要换个大房子;房子老了,得换个新房子……这些都是买房的需求;而如果我们还年轻,还不用考虑结婚生小孩这些事,那房子,就不是需求。

所以你得问问自己,疫情,打断你的需求了吗?你有没有因为疫情分手,有没有因为疫情失业,有没有因为疫情孩子不用上学了……所有这些,才应该是你需要考虑的东西,而不是疫情过后的房价。

如果我有余钱,我现在立刻去买房,不为别的,这次疫情让我看到,当灾难来临时,如果你连一套自己的房子都没有,那得是多么的无助。

我坚定的支持房住不炒,所以,如果你是一个炒房客,我只能说:

我……呸。

非常适合,各大房产公司都退出了优惠政策,

专家分析了03年非典之后的房价,结论是非典之后半年是房价的低点。

这次疫情过后,房产公司为了回笼资金,都会推出各式的优惠政策,回笼资金,以渡过难关,正是买房的好时候。

建议去售楼部实地看看,多了解多分析。

谢谢!

1、疫情对房地产及经济影响是短期的了

2、如果是刚需,我认为不需要考虑什么时候买,有购买能力了就买。

3、从投资角度考虑,新房(一手房)值得优先配置

感谢邀请

头几天恒大75折买房活动让买房的话题迅速成为我们的茶余饭后,那么有很多特别是想要购房的人想知道这次疫情对房地产有没有冲击?什么时候最合适买房?房价会不会下降?

这次疫情对房地产的冲击是显而易见的,我们先来了解恒大为什么推出75折活动。最主要的原因就是房地产商的资金流紧张,大部分房地产企业都是通过用土地使用证质押贷款,每年的利息在8-11%之间,这种贷款都是亿万级别的,我们假设贷款10亿,每年的利息就是8000-11000万之间,房地产开发商都是靠预售房子来资金回笼还贷,大部分开发商是第三季度还款,试想如果第一第二季度房子销量不好,资金流的压力是非常大的,加上疫情期间大家不能看房,成交量急速下降,对开发商资金流造成很大的压力。

疫情对于小开发商有较大的冲击

小的开发商,特别是资金链比较紧张的一些房地产开发商,因为几个月都没有回笼资金,银行利息,施工单位各种开销疫情一结束的话肯定会到处需要资金周转,就迫使开发商需要快速的回笼资金,这样的话为了吸引客户就会拿出一部分房源来低价出售,各种打折销售。哪怕明着不会降价,暗地里也会给出特别多的折扣。不过整体而言,只要能够熬过这一段时间的房地产,企业受到的影响就不是很大,这是因为在疫情期间被压制的需求并不是消失了,而只是暂时的被抑制,在疫情结束之后,这些需求会集中在一时爆发出来,对房地产行业形成补偿性的支持,所以在疫情结束之后,房地产行业会迅速的复苏。

同时对于今年的整体而言,国家层面还会出台更多的财政和货币政策对经济进行支持,其中对于房地产行业来说也是会支持的,虽然这不意味着房价整体会大涨,但是房地产行业整体的复苏还是看得到的,因此综合这两者来说,疫情对于房地产行业肯定是有冲击的,但是冲击不会太大。

疫情过后房价走势

疫情一结束,原来打算购房的客户都积攒到一起了,想买房的刚需客户该买的照样还是会买,个人经验判断原来准备买房的客户在疫情结束后起码也会有6成的人还是会接着买房的,这样的话对于房产开发商来说也是个千载难逢的机会,为了抓住这第一波客户也会使出浑身解数来吸引客户,降价打折是最好的利器。

虽然房地产市场短期肯定会有下跌,但是这个短期也不会太长,就是一年到两年,因为房地产它毕竟是一个大宗的商品,长期来看不仅不会跌,我认为反而会稳中微升。

什么时候买房最合适?

如果你要买房的话,那么我建议你在当下买房,这是因为疫情对房地产的冲击已经形成了,随着疫情的减弱,对房价的冲击会逐渐加大,但是等到疫情真正结束的时候,房价就会迅速的反弹,目前看来疫情的情况在湖北之外已经接近结束,所以现在购买房屋还是比较合适的时机。

最后总结一下,整体来看,疫情对楼市的影响并不会太严重,全国非湖北地区新增确诊数已连续十多天下降,已经有很多城市连续数日无新增确诊病例,疫情正在进一步得到控制,各国各地也将相继全面复工。买房的话疫情结束的时候,就是最合适的购房时间。

疫情过后值得买房吗
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想听我最真实的声音吗?我不想再买房了只想回老家山上修几间小屋以做避难用,关键在那山上蔬果还能自供自足,不用像现在买个菜还冒着生命危险去。

疫情之后买房,看你是不是急着要住,如果急着要住,还是可以入手的,当然还要考虑经济状况,疫情过后大家都承担着巨大的经济压力,如果你的经济能抵抗这一风险,买房不会对你的基本生活造成影响的话,还是可以买的。

如果是投资的话,也要考虑你的经济能否度过相当长一段时间的压力,要把你当前的收入考虑进去,如果没问题,这时候买房有可能可以以比较低的价钱买到房子,因为迫于经济压力,很多手里握着房的人可能会出手变现。但是经济什么时候回苏,房子什么时候能再卖个好价钱,可能要有一段时间,当然未来有什么政策因素就不知道了。

反正要综合考虑。

疫情期间,受大环境影响全国经济会出现下滑情况,房产企业也必然低迷疲软,更多的人肯定选择观望,这时开发商的优惠力度肯定会很大,疫情过后买房还是可以考虑。

房价在未来会下调,肯定没有前几年火爆,这是趋势。再者疫情过后,下半年或者明年全国经济肯定反弹,房价也可能随之波动,观望一下也未尝不可!

我觉得看自己的需求吧,如果你必须要买房,什么样的情况都会去考虑买,如果你没有需求,再便宜你也不会去买。主要还是看买房的意愿度吧,还有就是看你是刚需,还是投资。

疫情还买房干什么呢?难道还不清楚自己什么重要?

疫情之后还不买房?你才知道,疫情到来了,自己竟然没有地方隔离。

合适不合适?还是看自己的情况吧,刚需是没办法,投资就没有什么意义了,你觉得呢?

你觉得合适,就合适;你觉得不合适,那肯定不合适。

真正的买房需求,不会因为疫情而消失;而还在犹豫要不要买房的,那就肯定没有那么高的买房需求。

从长期来看,中国的房价,应该是逐渐企稳,横盘,阴跌的。一个重要的指标是,格力电器2020年出现了净利润下滑。空调是一个与房地产高度正相关的行业,毕竟很少有新房,不需要安装空调的。格力电器利润下滑说明了什么,说明大家对房地产的需求,没有那么旺盛了。而从中国的出生人口来看,中国的新生人口越来越少,这说明一件事,就是未来,房价肯定会降,说不定会如马云说的一样,房子价格低得像白菜一样。

但以上这些分析,对你我这样的个体而言,都是废话。

我们要不要买房,是基于我们目前的需求而言。要结婚了,得买房;小孩要上学了,得买个学区房;房子小了,要换个大房子;房子老了,得换个新房子……这些都是买房的需求;而如果我们还年轻,还不用考虑结婚生小孩这些事,那房子,就不是需求。

所以你得问问自己,疫情,打断你的需求了吗?你有没有因为疫情分手,有没有因为疫情失业,有没有因为疫情孩子不用上学了……所有这些,才应该是你需要考虑的东西,而不是疫情过后的房价。

如果我有余钱,我现在立刻去买房,不为别的,这次疫情让我看到,当灾难来临时,如果你连一套自己的房子都没有,那得是多么的无助。

中国的房地产走下坡路是必然的趋势,下跌只是时间,也只是颜面问题,是缓缓走下神坛,还是屁滚尿流的滚下去。

世界的三大奇迹中房,美股,欧债,其中美股,欧债都已经跌落神坛,美股更是数次熔断,曾经美股从2万点涨到3万点用了近3年,但是从3万点跌到2万点只要2个月。连马云都在很早以前就认为中国未来的房地产会不值钱。王石也表示,年轻人即使买得起房子也不要着急买房子,先租房子住,暂时在某一个城市买不起房子,未来房价会下跌,那么就可以买得起了。王石这一辈子活出了他人几辈子的潇洒,是年轻人的楷模。

在中国一提到房子就有多种叠加隐藏属性,好找老婆,将来孩子的学位有着落,可是它原本只是钢筋水泥,在赋予了金融属性了,它是真的有风险的,不是人人都能靠它来赚钱的,就如同美股一样,一堆散户都想赚钱?太天真,就像这次美国股灾,多少散户这时候在滴血?这次如果美股完全崩盘,中房也不会好到哪里去,虽然我现在还没有发现可以替代现有房产的解决方案,但是中国房价的溢价已经过高了,你原有100万首付款,那是真金白银,要明白一点贷款买房,从你入手的那一刻开始你已经是负债了,我们中国极少地方经历过房地产崩溃的时候。

我们中国房奴已经和美国韭菜一样忘记了房子的价格是可以下跌的,美国11年的牛市也让很多美国股民认为股票就是无风险赚钱的投资,这和多少中国买房的人的心理一样。

新加坡是世界上公认的住房问题解决得比较好的国家之一。因此,研究和借鉴新加坡低收入者住房保障制度的成功经验,对于我们具有积极的借鉴意义。如果我们学习新加坡的经验,中国房市还有可能有颜面的走下神坛。

所以现在没必要买房,多等一两年,房地产泡沫就会破灭。

关注我,进我主页,看新加坡曾经是如何很好的解决住房问题的?

对于新冠病毒疫情,钟南山先生曾表示“待到春暖花开时,山河无恙,万物皆安”。如今三月已经没剩几天了,我们也如期盼到了春暖花开,甚至不少人已经开始出门踏青!病毒疫情对大家的影响也在逐渐减小,复工复产成了首要目标,在这个档口,沉寂许久的楼市也将迎来“新生”!

疫情过后值得买房吗

不得不说,在近段时间新冠病毒疫情的影响之下,对各行各业的打击都非常大,平时热闹非常的售楼部,最近一个月来到访的人数恐怕屈指可数,这对房企来讲打击不可谓不大!好在是,疫情的影响正在逐步减弱,大街上的人流也逐步增大,房地产市场想要恢复往日的繁华指日可待!毕竟房子对于许多人来讲是刚需,毕竟想要买房的人很多,毕竟经过了这次疫情的影响你才知道有一个“家”是多么的重要!

在我看来,当国家宣布疫情解除的那一刻,一定是一个举国欢呼的好日子,而压抑已久的房地产市场也会经历一个爆发。虽然,在病毒疫情的影响之下,恒大这样的大型房企已经带头开始在网上售房,但我想,对于网上买房很多人还是不能接受的,买房之前还是更习惯“实地考察”一番。所以,等到疫情解除,售楼部或将迎来一波小高峰!

疫情过后值得买房吗

那么当疫情结束之后,真的适合买房吗?在我看来,疫情结束之后并不是买房的最佳时机,因为等到疫情结束,大家都被“放出来”了,那么看房买房的人自然也就多了!届时,客户多了开发商很有可能会减少优惠力度甚至坐地起价!所以,大家如果有买房的打算,一定要提前下手或者推迟下手!

提前下手,就是趁着现在房企“生意”不好,买房的人少去买房。现在去看房、买房,因为客户少,你可以享受绝对的VIP待遇,卖家也想要最大限度的促成成交,那么在优惠力度上也会做出最大让步!毕竟大家都“旱”了一个多月了,都想弄点钱,能卖就卖了!

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推迟下手,就是待到疫情结束之后不要着急的去买房!疫情刚刚结束,各行各业开始复工复产,市场一定是一个不稳定的状态,那么你现在就着急去买房就很有可能被坑!这个时候大家就该适当的观望,等到市场平复不在动荡再下手不迟!

现在恒大打75折,房企为了回笼资金,现在是让利的,下半年会有回弹。长远来说,千万级别人口以上的大城市,目前买,绝对合适。看看这次疫情,还是大城市医疗、设备各方面完善啊!!

记得2003年非典疫情后,国家为了让中国经济走向正轨,大量投入并采取宽松的经济政策来激活商业、餐饮、学校、医疗卫生、公共设施配套等行业,而房地产行业是最早复苏的行业之一,房价从那时起一路上涨到今天。

所以这次疫情后众多开发商为了减轻资金压力采取打折,无理由退房等政策来快速回笼资金,缓解现金流困境,此乃权宜之计。此时买房可以享受较多优惠,如果你想买房,现在就是好时机。

感谢邀请!

关于疫情结束之后买房合不合适的问题,我有如下的看法:

房子是栖身之所,是人们赖以生存的硬件设施,“安得广厦千万间,大辟天下寒士尽欢颜!”,从古到今,房子的重要性不言而喻。

这几年随着经济的高速发展,越来越多的成功人士加入了地产商的行列,像万达、恒大、碧桂园…等等知名企业在全国各地开始大量建筑,再加上地方小企业的房地产开发,住宅楼,写字楼如雨后春笋般涌现在各个大中小城市。

疫情过后值得买房吗

这是城区在建楼房一角

近几年,随着小城市的年轻人往大城市去,农村的小青年往县城来,造成了房价一路飙升,甚至一个五六线的小县城房价都达到五千以上一平米,但是由于楼房建的太多,客源有限,所以很多楼房都是有价无市。

基于今年的疫情,现在整个建筑行业都已基本停工,相信国家也会宏观调控建房用地,不会轻易让无数个烂尾楼搁置,所以个人认为疫情之后的楼市,涨幅降幅不会很大,换个方式思考,如果国家不准许再建的话,那么开发商一定会把现有的楼房攥在手里,不会轻易降价的。而需楼族该买还得买,所以未来楼房价格也不会太便宜,当然除了偏僻地段和烂尾楼改造的楼房。

建议想买房的人君,疫情结束之后想买就买吧,没有什么合适不合适的,如果条件好点的就买学区房,虽然贵点但将来也不会贬值,条件差点的就买周边的房子,总之有一个属于自己的房子,也是人生中的一件大事。

以上是我对疫情结束之后买房合不合适的看法,本人不谙未来房价走势,只是个人一点粗浅的见解,仅供参考!

买房子是一件大事情,只要你有资金,考虑好了,随时都可以下手[耶][耶][耶]

首先感谢那些奋斗在一线的工作人员!对于上面的问题,我觉得就如今的房地产市场来说,早买房,比晚买房要好!

疫情过后:

1.对于刚需购房者来讲,无关于疫情,无关于房价波动,刚需性买房。

2.对于投资性购房者,这波疫情过后,房地产占国家重要经济大动脉的情况下,会刺激新的一波行情,目前已经有央行进一步降准和释放大笔资金,来拉动经济增长,疫情好转就应当尽量早作打算。

3.对于有在房地产有一定投资权重的购房者,可以适当的分散投资,降低风险,增加金融的流动性。

总体而言,我个人觉得在短期5-10年周期,房地产还处于一定意义上,不可替代的金融工具,还有潜在的投资价值,但必须分清投资区域和投资类型,适度降低融资杠杆。

突如其来的疫情,“家人闲坐,灯火可亲”般舒适而又弥足珍贵的日常,是无数逆行者争取来的。

不敢浪费这一分一秒的难得,去认真体验当前无法改变的现状,做饭、看书、陪家人看电视、说说笑笑,却也仍旧期待着疫情能早日结束,一切步入正轨。

疫情过后,于我,想去拜访许久未能见面的茶友,在树影横斜,泉水流淌的小院子里,泡一壶肉桂,随意小啜,由着肉桂浓郁的果香与桂皮香,彼此分享这段时间的心绪体悟。

汪曾祺曾在《寻常茶话》中说,“我对茶实在是个外行。茶是喝的,而且喝得很勤,一天换三次叶子。每天起来第一件事,便是烧水,沏茶,但是好不讲究。”你看,是否懂茶,并无碍对茶的喜爱。谁叫茶里,有着它独有的一份闲适与平和呢?

潮汕功夫茶具,沏上一壶十二先生的肉桂,滋味浓爽带岩韵,咬一口橄榄,回甘清香满嘴。愿我们在每一个日子里,都能“心闲如静水,无事亦匆匆”。

疫情过后,

对于各大智能手机厂商来说,今年都是提心吊胆的一年,为何这么说呢?今年整个智能手机市场可谓危机四伏,小米决心向高端市场发展,而华为的地位虽然比较稳固,但由于美国方面的打压和疫情影响,已经将销量计划下调20%,也就是高达5000万台的销量下滑,因此华为或多或少会遇到一些难题,同时正因为华为现如今在全球智能手机厂商中排名第二,自然引来三星苹果和国产厂商的阻击。

前不久刚刚发布的华为p40系列,虽然说对于用户来说很有吸引力,但我们也可以看到,标准版本的华为p40此次在各方面的配置阉割有些过于严重了,因此华为p40系列刚发布的时候,引来了很多人的吐槽,平心而论,标准版本的华为p40的确有些欠佳,加上现在海外市场几乎停滞,而且谷歌GMS依然处于断供状态,因此华为P40确实很不好受,而且oppo新机确定,骁龙865+65W双重闪充+6400万四摄,华为P40难受了。

oppo接下来的一款旗舰新机势必会给华为p40带来更大的压力,这两天关于oppoace2的消息层出不穷,从oppoace2的入网信息,oppo副总沈义人的曝光,加上各大知名博主的爆料来看,oppo新机基本确定了,将会在4月13日和我们见面了,而根据入网的信息来看,此次oppoace2将会采用骁龙865的CPU,虽然说这款CPU市面上搭载的机型已经很多了,但是它的性能表现值得期待,单从性能来看,oppoace2就已经打败了标准版本的华为p40。

另外在相机方面,oppoace2也非常强悍,将采用6400万四摄,而且是奥利奥设计,我们都知道,华为此次标准版本的p40拍照实力也很一般,除了主摄像头的像素提升到5000万像素以外,其他方面就没有太大的亮点了,而预计此次oppoace2将会采用最新的索尼imx686传感器,如果调教比较好的话,拍照水平超越华为p40是完全不在话下,那么对于华为p40的销量冲击也将加剧。

另外在续航方面,这一次oppo再次拿出了黑科技,将支持65W双重闪充技术,除了65W的有线闪充外,还支持40W的无线闪充,这就非常了不起了,毕竟oppo在快充领域可是世界第一,电池方面。为了保证手感,主打轻薄机身的oppoace2,此次的电池容量只有4000mAh,虽然低了不少,但是也能满足我们使用。

此外最重要的一个就是售价了,现如今华为p40的国内售价还并没有正式公布,不过和之前的华为p30应该相差不大,起步价应该在3888,但是要知道这款oppoace2可是主打性价比的系列,从爆料的消息来看,它的起步价格很有可能是3499左右,这样的话从各方面来看,oppoace2绝对是华为p40最大竞争对手。好了,oppo新机确定,骁龙865+65W双重闪充+6400万四摄,华为P40难受了,你怎么看呢?

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这个影响似乎不大,我个人觉得,你想啊,前几年就有各种声音说房价要下跌,可是现在,只看到房价不断上涨,有钱人,房子涨不涨,只要需要想买就买,没钱人,房子涨不涨,好像也没有影响,一样买不起,即便马云说可能将来有一天房子是白菜价,但是你想啊,第一,马云口中的白菜价和咱们口中的白菜价它不是一个价啊,咱们口中的白菜那是真的白菜。第二,你买的是房子啊,可不是白菜,房子自然是有房子的价钱,给你100斤白菜和你还100平房子,你还吗?再说了,这房子疫情前后我个人觉得不会受太大影响,要说影响大的那是口罩,现在是花钱也买不到!

疫情引起了经济的下滑!无疑也会导致房价下跌!

从房产的长远发展来分析,未来的房价基本上是稳中缓慢增长的态势!

因此,疫情过后马上下手买房,抄底以避免房价反弹,应该是一个不错的选择!

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

我觉得看自己的经济实力和个人需求。如果说经济实力可以,刚好也买来用于改善居住环境的。我觉得疫情对这个没什么影响。如果是用于投资的话,需要考虑考虑。

我也来说一说我的看法。

首先,你得很清楚自己买房的目的是什么?

如果是自住,我觉得可以买。

经过这次疫情,相信很多刚需买房的人,对于买房这是一种安全感的提现;疫情期间,大家停工停业,尤其是企业老板不仅没有收益,还得负担众多员工的生活补助费用,资金上更是难上加难;对于普通人群,房贷车贷信用卡,小孩教育费用,生活费用分,让原本并不富裕的家庭更是捉襟见肘;

对于需要用钱的人卖房人来说,这时的房价往往会比自己不太需要用钱的时候价格相比有所下降,这是对于刚需买房,价低者入的一个好时机。

如果是投资买房,或多或少会碰到一些低于市场价的房子,这种情况肯定是有,但并不多见!

疫情对于房地产市场而言的影响之前短暂的,暂时的,只有强大的金融危机才会对房地产整个市场具有教大的影响。相信下班年的市场会比上半年好很多,大多各行各业都是如此;

目前买房不是一个超底的绝好时机,但是对于刚需买房人而言,则可以用教少的钱买到相对适合自己的房子!

以上是我个人见解,喜欢就关注我吧[可爱][可爱]

疫情过后值得买房吗

房子价格不会因为疫情而波动而是受到国家管控而会升降我不会为了疫情情绪失控去买房子

不建议买房,疫情期间大部分人都是待在家里没有收入,生活压力非常大,疫情过后最先考虑的是投入工作,而不是买房增加压力,当然不差钱的除外,他们随时都可以买。疫情期间还有很多工厂倒闭的,这样就造成疫情结束后很多失业的人要重新找工作,在这个期间再投入一笔这么大额的资金不利于创业,找工作,现在房价只会越来越低,如果没有购房需要的暂时不要买房,先稳定工作个半年,再看看房价比现在低在入手也不迟,要是比现在高可以再等等,价格肯定会下去的,就算这时非买不可,也工作半年多没有资金压力了,比现在买压力小很多了!

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疫情之后,买房合适吗?这个问题需要从以下几个方面来分析

第一、房价未来是涨还是跌?分地区分地段,未来房价一定会两极分化,一线我们常说的北上广深杭这些城市直线看涨,没办法不是经济中心就是政治中心要不是深化改革中心,地位放在呢,人口摆着呢,不涨是不可能,放眼世界之内中心地段那绝对是稀有资源。三四线城市未来走向是极不乐观,人口流失,经济没活力,越来越空城化,连涨的理由都没有,只要风向有变非跌不可。中间区域的参照一线和三四线就走势就明白了。中国经济支柱去房地化是越来越明显,只是这次疫情可能会打乱这个节奏,但是这个是大方向。

疫情过后值得买房吗第二、房地产商日子越来越不好过了,从恒大的财务报表就可以知道,“没钱”,又遇到疫情,现金流是个大问题,所以疫情期间马下搞个“全民赚钱”“七五折购房”等一系列的营销策略,来回流及造势、去库存化。可能而知其它房地产商的日子也不好过,那当然就是舍去一部分利润来补充现金流,活着才有机会这是最主要的。

疫情过后值得买房吗第三、买房的目地性,如果是刚需就不要考虑了,举个例子来说,这次疫情你只要来自疫情,工作在非疫情区没房的话,那你就惨了,直接送你到隔离酒店,一天400元不说,还受人白眼。就这一块,你说你买还是不买,更别说结婚之类的。如果是投资性,选中心地段稀有的、学区等有概念的,那就直接出手,现在房产商也好,有些急于需要资金的主是等不起的,所以出手没问题。还有一件事就是现在疫情,央行在注水,实体经济受打击的情况,资金投资无门,就会钻进有升值的地方,参考股市的走向,来判断房市的走向。改善性质的可以观望一下,不要急于出手,尽量去捡漏,这个时候极有可能实现的。

疫情过后值得买房吗

总之疫情过后,买房合适不合适的话,就是你是什么目的,反正趋势给你指明了,理解清楚了,出不出手就看您了。

房子的价值,是和通货膨胀成密切的正相关关系,现在疫情之下,美国大印美钞以应付经济危机,足足印出了七万多亿美钞,大肆收割各国的羊毛,为使本国货币不被收割太多,各国包括中国也会放水货币应对,通货膨胀成为必然的趋势。

有膨胀就要有吸水池,房地产做为保值品必然也成为吸水工具之一,同时房屋的保值也成为普通百姓应对通货膨胀的主要避险选择。当然扩大内需,剌激股市也是吸水工具的一种,但做为普通百姓,不如购房容易操作和稳定保值,所以疫情过后购房是值得的。

主要还是看你买房的出发点:

如果是刚需学区和自住个人建议买,如果是投资可以在观望看看。

现在房市场看着不是很乐观,个人看法依然是比较稳定的资产投放,对于无房手上有资金的朋友就赶紧买吧,特别是刚需者。

中国经济发展潜力依旧还在,房市场还是有空间的,可能不会像前几年有大幅的上涨,下跌的可能性也不会马上到来,特别是一二线城市更不会说跌就跌的,毕竟发展在,人流量在,还放着很多少年轻人的梦想,刚刚出校园的智者们,一个人在一个城市发展最基本的就是住房问题。

对于投资者来讲,个人觉得投资房产还是比较适合稳定的,当然如果你有更好的投资项目也可以另选,毕竟现在的房市可能不会像以前那么好捡钱了,房市大幅度的回报率希望很小,稳定回报率还是有的,如果没有更好的投资还是可以选房产,毕竟买了就是你的个人资产,后面自己有更好的投资项目也可以卖掉换更捡钱的投资也可以。

最后要说的是买房也是一门学问,不是随便买买就可以的,任何一样的东西都有好有坏,更何况是房子了,所以买房还是要先了解,找专业人士咨询,以自己的角度考虑,地段位置发展潜力是否是自己需要的,基本上满足80%以上就可以下手了。

楼主您好,针对您这个疫情过后适不适合买房,我们来分享下个人看法

买房种类分三种:刚需、投资、改善

无论是刚需,投资、改善,疫情期间来讲,这段期间会刺激到房地产市场,会让部分人犹豫,也会让部分人马上下决定,这段时间就有这两种客户的反馈。当然对于一线城市深圳来讲,成交还在上涨。并没有发现有太大影响。所以针对需求来讲,想再次遇到金融危机可能性一直在减小,所以听从自己的内心,去判断局势,只要不多年以后回头说,要是当年。。。[祈祷][玫瑰]

在一线城市,刚需买房的话,不管什么时候买房都是合适的,不论房价涨跌,因为从长期房地产发展的情况来看,一线城市房子还是保值的,刚需客户不存在炒房,只是个人最基本的居住需求,所以在一线城市买房要把眼光看的长远一些,短期可能会调控,但是调控力度不会太大,房价始终都很平稳,对于刚需来说影响不是很大,加上今年的疫情,我个人认为在疫情过后一线城市买房是最佳时机,如果在二三线城市买房的话,要考虑你所在的城市房价走势,综合考虑,多关注一下所在城市的房地产政策,多看,多听,多了解,二三线城市因经济发展的差异性,跟一线城市还是有差距的。

疫情过后值得买房吗

先分析买房的地方,一线二线城市还可以考虑,因为国家管控,未来价格波动不会太大,三四五线城市由于存房量高,流动性少,价格又被炒作的非常高,未来没有大的国家政策,就会造成`有价无市`结果。

其次新房和二手房,近一年来,新房价格波动不大,但二手房价格下降明显,尽管宣传说房价下降了,但真的降了吗?

最后刚需和炒房,刚需疫情之后可以适当考虑二手房或现房,价格弹性空间大,而且买来即可用。炒房者还是暂时休整一下吧,国家政策已经感觉到炒房的危害了!

很高兴回答你的问题,疫情过后…刚需的可以买,至少有个窝。但是要投资理财的话…还是放弃吧,红利期已过…国家已出台严格管控,不如留点钱投点别的或者是好好享受人生吧!

疫情过后值得买房吗

我觉得有需要就买,根据实际情况来,房子用来住是最好的,这是我个人观点

谢谢邀请,关键是你的需求。

刚需,投资,改善。

刚需:经历了疫情,租房子的受委屈了,心里肯定憋着气,一定会买房子的,大家都看到了,一个城市的优越资源当然是服务本城市的市民了,怎么证明你是本市的市民?那得看户口吧。啥?城市户口和农村户口是歧视,不公平?好,咱不看户口,那你怎么证明你是本市市民?最起码得有房子住吧?把房产证拿出来好吧。啥?没有?你都没在这住那怎么能说你是本市市民呢?啥?你又说歧视,你也为城市做贡献了?嗯,你说的也许是对的,可我们市民贡献不比你少啊,资源就这么多,如果不优先他们,对他们也不公平吧。我总不能那他们创造的资源来满足外地人吧。啥?你说啥?唉,啥也不说了,赶紧先去拿房产证再说吧。

投资:如果不是傻子就是疯了。考虑一,二线城!

聪明人疫情期间早就投资股市了,现在不到20天的时间,都能赚10%甚至20%以上了。

改善:这次疫情之后,”对自己好一点“也许会成为每个人的最大的感触。当”明天和意外不知道谁先到来时“,我们有什么理由不对自己好一点呢,会考虑买大房子,会考虑和父母在住。

你有钱,或者是没有钱,房子都在,

你买,或者是不买,终归有人会买。

亲爱的,买不买,看你的需求及钱包。

疫情过后值得买房吗

这个问题可以从三个方面考虑。

第一、如果你仅是买房子居住,不用考虑,有钱或者够首付就买,这样也算是完成一个小目标,考虑太多,对自己没有好处。没钱的话就不考虑了,赶紧想办法赚钱要紧。

第二、如果你想炒房的话,那就算了吧,房价已经趋于稳定,没有多少利润,如果手里有钱,可以买,以后可以出租,如果房价升值,又可以赚上一笔。

第三、该出手时就出手,莫错过时机!

以上建议,仅供参考!

疫情过后值得买房吗

千万别买!

住建委已经重申:坚持房住不炒!而且是在全国各行各业都很困难的时期做如此表态。这说明什么?

一,最高层坚定认为房地产要降温。

二,不以房地产拉动经济,大力发展先进产业。

三,房地产缓慢下降不会影响中国经济。

恒大已经75折买房了,这是什么概念?相当于甩卖!至于恒大里面还有多少利润,恐怕也不多了。恒大是最聪明的企业,他都这样了,你干嘛着急买呢?

很明显,商品房正迎来买方市场。

当然,如果你因为工作、生活的需要,急需买房,那就不要考虑那么多了,多比较几家开发商,选好的下手。至于买房时间,最好在秋季,那可是一年当中开发商最难熬的时间,你懂的[呲牙][耶]。

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

我在疫情之前刚刚买完房,分享一点个人经验。

首先,房子是用来住的,所以如果是刚需家庭,或者是为了改善居住条件,那么可以购买房子。这个需求不受疫情影响,建议大家先盘点自己的资金情况,然后罗列出购房需求,谨慎比对。因为房子是我们基础的生活保障,在这次疫情中我们也会发现,有房子的安全感远远大于居无定所。

其次,如果只是从投资角度出发,疫情期间房价有所下调,适合购入,可以保证之后利润的最大化。

疫情过后值得买房吗

最后,此次疫情对于国家整体经济形势是会造成影响的,但是我们国家整体经济发展的趋势不会改变,所以购房也是带动经济增长的一种形式。建议大家理性分析自己需求,选择适合自己的购房时间,买到心仪的好房子�。

这次疫情的确对房地产行业冲击很大,基于很大的前期成本的因素,房价应该不会有大幅度降落。但应该不会对没有买房刚需的人有很大阻力,毕竟是刚需,谁都想有自己的家。

今天打算和咱们说一个论题,关于买房的论题。咱们都知道,在咱们国家,买房应该算是头等大事了。

 

疫情过后值得买房吗

房子总是个大事情

50后60后的时分是集体分房,那时分千方百计找领导要房子。家在农村是还好,都是自个造房子。关于80后来说,房子根本是必备品。说实话,关于大部分80后来说还好,在你35岁前上车根本没问题。当然,别拿北京上海市中心来说话。区别无非即是面积大小。

 

疫情过后值得买房吗

90后真的很辛苦

可是关于90后来说,就比较累了。现在随便一个大点的城市,一套房子都是150万起步。假如家里条件好点,能支援下那还能够。假如家里没有条件,完全靠自个,那就真的很难了。

房子是买还是租?

于是,这个时分就出现了很多人,特别是自媒体一部分作者说,买不起房子能够租啊,国外人经常租房不买房。不满意租的环境还能够换地方,成本低,又自由,多好。

 

疫情过后值得买房吗

可是,亲们,千万不要被毒鸡汤给害了。咱们的房子绝对不单单是房子,而是一个被绑定了很多的一个复合体。包括,户口,学区等等。

这次的疫情已经分分钟说明了,你没有房子没有户口,你都不能进城市。所以,不管在什么期间,假如你是要自住的,咬咬牙,上车吧。

 

疫情过后值得买房吗

车子再破也是自个的

有房才有家,没房你只能给房东交按揭。假如实在钱不够,能够先买小的,然后过几年再换大一点的,慢慢来,等你到40的时分,肯定有120以上的房子了。假如是自住,千万不要等降价,因为,目前来说,沿海的城市,或者人员流入大的城市,好房子是不会降价的。最多即是平稳上升,可是降是不可能的。除非,你的城市处于人员流出期。

退一万步来说,今年的疫情国家花费了很多钱,这些钱从哪里来?想下。房价会降吗?

房子的价值住为主,增加资产为二。如果是“刚需”入住,没有时间限制。如果是增加资产,就可以考虑一下购买。

我觉得可以入手,现在经济不好,有些地方有微降,过两年经济环境变好了会有上升的!

买房无非就两种情况。一种是自身有这个需要,买房子是为了自己或家人,买一套房子等于有了一个新家,不用再颠沛流离。也就是人们所说的刚需,如果是这种情况呢也不能说适不适合买。在条件允许的情况下我想可能每个家庭都希望拥有属于自己的一套房子。

还有一种就是用来做投资赚钱的,这种情况可能自己名下已经有房产了,因疫情影响房价有所波动,想着从利用此机会来投资。但是投资都是有风险的,得考虑清楚。现在的房子已经处于过剩状态。

疫情后买房是否合适,这个要看各个城市,结合自身情况而论。1.在一线城市,只要你有足够票,能供得起,什么时候上车都是合适的。2.在二线城市,疫情后必然迎来一波去年年底今年年初受疫情影响等待上车的人,一哄而上必来迎来一起小高潮,之后必然回落或许也会是教佳上车机会。一般楼市也是在下半年下手也是比较合适

我现在处于要买房的阶段。而我有一个房产中介的朋友。

她告诉我,好的房子,早早就没了,如果有的话,也绝不会轻易降价,就像奢侈品,其实,房子也算是奢侈品吧。什么香*儿,巴*莉,不会轻易打折,而且,好房子一般地段好,环境好,所以都会抢,又怎么会降价。

还有,据说你的生活圈决定了你的交际圈,我也不懂。

如果一个房子经常各种形式降价,你敢买吗?你会买吗?你会不会也考虑,再等等吧,等再降低一些,人啊,不易满足。

最后。说,疫情结束要不要买房,考虑自己的实际情况。如果你的年龄到哪儿了,可以考虑了,毕竟疫情期间,很多租户进不去,还有的物业不管不顾,所以说,买房不是什么时候买,而是根据自己的实际需求决定。如果你这几年打算买的话,现在不妨先看看,最近人少,可能会有其他的优惠,疫情结束肯定会有一波人心里想买的,那个时候可能会有抬价的风险。

还是要看自己的经济能力。未来的合理安排,同时还有房子的价格,自己的安排等,综合起来考虑。不能简单粗暴去买。

也不知道适不适合,现在很多人都没开工,吃着老本,疫情后在买个房压力会更大,但是这种情况只针对我们这种人,还是有很多人适合买房的

买不买房和疫情没多大关系,和需求和资金有关。房子在中国是家具有安全感的意义。因此越早拥有越利,成家立业,找找有家后立业!

买不买房不在于疫情前后,看你自己的需求,如果你有钱,又有好的房子,当然是买套房子比较好。比如,

1.家里有婆媳关系,需要重新买套房分开住的。

2.城里没房,孩子需要去城里读书的。

3.或者想要投资,再买一套出租的。

反正想买房肯定是有个什么原因,肯定手头也有钱买,遇到合适的楼盘就买吧!

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

这个疫情最大的影响,首先是健康,这没什么好说的,感染了就得治疗,最坏的情况……,平时要注意强身健体,提高免疫力。

企业也一样,身子骨弱一点的,已经面临生死存亡问题,没感染的人倒是可以保全,但多数企业都差不多“疑似”了,每个企业都面临巨大的生存压力。

就比如:

1月31日,某媒体专访西贝莜面村贾国龙,他说西贝莜面村在60个城市400家线下门店全部关门歇业,只保留了100家门店的外卖业务,2万名员工工资正常发,春节前后1个月,损失7-8个亿,账上资金最多撑3个月。

西贝这算好的了,做餐饮的朋友应该知道,账上哪需要躺3个月的备用资金,那多浪费,扩大再生产,占有更大的市场份额,那不更香嘛。

那些小点的餐饮企业,光是员工工资就能压垮企业。

另外,知名IT培训机构,兄弟连挺不住了,宣布北京校区全面停止招生,员工遣散;

2月9日,KTV行业知名企业K歌之王,倒下了,宣布与200多名员工解除劳动合同,如果30%员工不答应,直接走破产程序,凉透了。

根据北大清华联合调查995家企业得出的数据:

(图片源自网络,仅作传播信息之用,在此表示感谢,如觉侵权请联系删除)

34%的企业账上现金只能支持1个月;

33.1%的企业账上现金只能维持2个月;

17.91%的企业账上资金只能维持3个月。

样本里995家企业里,如果把100人以下的企业定义为小微企业,占比达78%;

如果从1月24日放假开始计算,眼下近20天已经过去,相当一部分企业很是煎熬。

以前说小微企业难,最多也仅限于利润低,挣不到钱,活的不好,今天小微企业不谈难不难,直接面临生死。

所以中小企业急需更高层面输血。

这不,才有了央行、财政部、地方政府紧急纾困

(一)

2月3日央行开展公开市场逆回购投放资金1.2万亿,对冲掉节前的逆回购到期1.05万亿,向市场净投放1500亿;

紧接着2月4日,央行又以利率招标方式,再开展5000亿逆回购操作,而且利率还下调了10个基点;

2月7日,央行会同有关部门出台了30项金融支持疫情防控的专门举措,设立3000亿专项再贷款,中央财政贴息50%,利率甚至降到1.6%以下。

央行副行长潘功胜也明确表示,下次的“中期借款便利”和LPR大概率是要降的。

2月20日LPR降息估计是稳了。

记住了,这个钱可不是给房企的,给的是那些中小微企业“救命钱”。

其实,即使没有疫情,房企也面临着严格的资金监管。

早在今年初,1月4日,银保监会就印发了《关于推动银行业保险业高质量发展的指导意见》,原文明确提到:银行保险机构要落实“房住不炒”定位,严格执行房地产监管要求,防止资金违规流入房地产,抑制居民杠杆率过快增长,推动房地产市场健康平稳发展。

(二)

为什么货币一旦宽松,那些关心房地产的人就很警惕呢?

其实理解起来也不难,任何商品以货币计价,钱多了,商品就“贵”,需要更多的钱计价,钱少了,商品就“贱”,需要更少的钱计价,货币与商品互为对手盘,房子作为特殊的商品,符合这个逻辑。

此前,某大咖一语道破“天机”,就是拿1500万年薪的那位,听懂的人都实现了财富暴增,靠着房子完成了阶层跃迁:

房地产,短期看金融、中期看土地,长期看人口。

我给他来个终极总结,房地产就是看政策,房市就是政策市。

在我们这个中央高度集权的国家,只要给政策就能火了一个城市、火了一个行业、甚至对个人命运形成影响巨大,反之亦然。

短期的金融、中期的土地、长期的人口都可以在政策之下形成现有局面。

简单带大家梳理下近五年中央关于房地产、关于货币的调控口径,看完很有意思,这里面蕴藏了巨大的“财富”信息。

一般每年7月份的中央政治局会议和每年12月份的中央经济工作会议,定调下半年和明年的经济工作方向。

2015年7月中央政治局会议:

关于货币:稳健的货币政策要松紧适度,保持合理的流动性;

2015年12月,中央经济工作会议:

关于货币:稳健的货币政策要灵活适度,为结构性改革营造适宜的货币金融环境,降低融资成本,保持流动性合理充裕和社会融资总量适度增长;

评:松紧适度VS灵活适度,以及社会融资总量适度增长,听出来什么没有?宽松信号字里行间!

关于房地产:化解房地产库存……鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者……鼓励房地产开发企业顺应适应市场调整营销策略,适当降低商品房价格,促进房地产业兼并重组……取消过时的限制性措施。

评:你没看错,鼓励你买房,去库存,这些在今天看来恍如隔世。

紧接着,2015年—2017年,房地产开启了大牛市!

2016年7月中央政治局会议:

关于货币:继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,引导货币信贷和社会融资总规模合理增长。

评:此前的社融适度增长转为合理增长,你看出来什么没?捏紧的意味不言自明。

2016年12月,中央经济工作会议:

关于货币:货币政策要稳健中性,调节好货币闸门。

评:“闸门”一词,你咂摸咂摸啥意味?我看出的是收紧的意思。

关于房地产:重点解决三四线城市房地产库存过多问题;促进房地产市场平稳健康发展,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,综合运用,金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,即抑制了房地产泡沫,又防止大起大落,要在宏观上关注货币,微观信贷要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。

评:经过2015年、2016年的“洗礼”,房地产已经站上高地,高层已经意识到问题严重性,喊出了那句经典口号“房住不炒”!

调控已经箭在弦上,也是在2016年下半年,全国开启楼市大调控。一些城市一点点收紧调控政策,有点挤牙膏的意思,也就是在一点点试探中央的决心,事实证明中央调控决心坚决。

2017年7月,中央政治局会议:

关于货币:保持政策连续性和稳定性,实施好积极的财政政策和稳健的货币政策。

评:没什么好说的,延续2016年12月的货币政策;

关于房地产:要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。

评:延续此前的政策口径。

2017年12月中央经济工作会议:

关于货币:货币政策要保持稳健中性,调节好货币闸门,保持货币信贷和社会融资规模合理增长。

评:似乎又嗅到了货币松动的味道。

关于房地产:完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环,做好重点领域风险防范和处置,坚决打击违法违规金融活动,加强薄弱环节监管制度建设。

评:因城施策开始流行,每个城市承担起每个城市调控的主体责任,部分城市调控已经开始松动。

2018年7月31日,中央政治局会议:

关于货币:货币政策由此前的“稳健中性”变为“稳健”,货币总闸门由此前的“管住”调整为“把好”,并提到保持“流动性合理充裕”

评:嗅到松动意味。

关于房地产:此次会议上喊出了“坚决遏制房价上涨”的总基调。

评:从前是抑制房价过快上涨,此时是坚决遏制房价上涨,说明高层控房价决心坚决。

2018年12月中央经济工作会议:

关于货币:继续实施积极财政政策和稳健的货币政策,稳健的货币政策要松紧适度,保持流动性合理充裕,改善货币政策的传导机制,提高直接融资比重,解决好民营企业和小微企业融资难、融资贵问题。

评:一方面经济面临压力,需要逆周期调控,货币要适度宽松,一方面房价绑架中国经济,宽松有推高楼市风险,进退两难。

关于房地产:要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。

评:继续咬定“房住不炒”。

2019年7月中央政治局会议:

关于货币:要实施好稳健的货币政策,货币政策要松紧适度,保持流动性合理充裕;

评:希望货币对小微企业、实体经济“松”,对房地产“紧”,考验决策者智慧。

关于房地产:坚持“房住不炒“,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

评:一句“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,也可以理解成,绝不是要把房地产给“搞死”,房地产作为重要经济部门,期望一个可持续发展,“慢牛”的房地产市场。

2019年12月,中央经济工作会议:

关于货币:稳健的货币政策要灵活适度,保持流动性合理充裕。货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,降低社会融资成本。

评:继续将“水”向小微企业、实体经济引流。

关于房地产:坚持“房住不炒”,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制,促进房地产市场平稳健康发展。

评:落实城市主体责任,给地方政府自由裁量权,但房地产对经济造成重大冲击,出了问题要问责。

总结起来:从2015年-2019年,货币政策经历了松——紧——适度松的过程;

房产也是,2015年喊出去库存,接着房地产大牛市来了,2017年紧急刹车,再到2019年的三稳,房产经历了暴涨——稳——小幅上涨的过程。

(三)

刚才说了这么多,我想表达的是,我们个人命运其实跟国家大政方针是紧密联系的,在大势面前,如果顺势而为,那叫为国分忧,自然会分得一杯羹,现在即使没有疫情,实体经济已经面临诸多困难,尤其是被房地产抽血严重,这个时候还去想着投机房地产,那就是做空国家,你觉得胜算几何?

疫情结束后,货币政策可能发生较大幅度转向,从稳健的货币政策,逐渐变成宽松,记住,这绝对不是冲着房地产来的,我们的杠杆率已经到了不控制不行的地步。一场疫情,经济活动停止,很多家庭直接面临下个月房贷要“断粮”境地,一头灰犀牛正在向我们靠近。

所以想做多房地产的,还是省省吧,但刚需、改善也可能在这个过程中被错杀,这里奉劝你们趁早行动,一旦房贷定向加息、房价再涨,心态会有很大变化,刚需买房就是消费,消费任何时候买都不会错,你会纠结你买的手机不增值吗?一样的道理。

今年大家都难,尤其是开发商,现在已经2月份了,再有4个月上半年就结束,如果疫情在2-3月控制住,社会经济全面复苏,留给开发商的半年回款时间不多了,那个时候开发商焦虑,你“趁火打劫”,难道不香嘛?另外上半年过去,下半年开发商继续回款,大量的出货将是大概率事件,你可以好好挑。

疫情过后值得买房吗
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合适

当然这首先看你买房子的目的是什么,如果是买来自己住,那只要有钱什么时候买都合适,但如果你是买来投资你就要谨慎了。

我们国家的经济总体来说是向好的,但投资房产其实是有较大风险的,特别是在一线大城市,投入大,回报低。如果非要在这上面投资建议去那些3线或是4线城市,那里升值的空间会相对大些。

所以疫情后买房如果是自己住就合适,如果是投资就需要谨慎。

经过这次疫情我在家呆了近两个月

深深体会到了自己住所的重要性

平时在外奔波可以说是居无定所在那待几天在这待几天感觉走哪住哪还不错

直到春节回家病疫爆发不能出门两个月时间也算是给自己放了个长假了

每天收拾卫生自己做饭在自家里体会这种小小的幸福感aiyou不错哦~~

疫情爆发全国戒严外来人口全部隔离(没有房子到酒店隔离自费哦)小区门口开始测体温电梯走廊到处消毒这时候体现了一个用用好的物业公司的重要性。我住的小区也不算小有五年的时间了但是!房子一点也没有旧的痕迹小区绿化人工湖依旧如新。原因就是我家的物业在全国排得上号的全社区零病例公安每天在小区楼下保安业主积极配合。

我见过很多的比较小的小区物业和业主动不动就抗议打架其根本原因就在于业主花了大多数的物业费却并没有体会到对等的社区服务,还总是以加强社区绿化为理由涨物业费。这时候很多人后悔怎么买了个这个小区还不够闹心的(谁让你当时为了省那几万块呢)

疫情期间餐饮业房地产业实业收到了严重损失长达尽量个月不能开工不能盈利土地债务咋还啊!国有资源银行回款等等都是问题

国家政策(我只知道桂林实施的)

一.自2.24日至6.24日期间桂林购房者免除契税(首套房契税为总房价1%二套房契税为1.5%)按照桂林的房价也就是说能省将近1万左右

二。刚才上一段提到的开发商两个月没有销售进账造成很大回款压力,所以待正式危险解除时开发商已经有绝无仅有的优惠力度促进销量(说白了)这时候买房最优惠了一口价房源+8万车位说送就送还有免契税合计起来我这时候买一套省了将近10万啊

三.银行利率在19年10.1已经从4.9基准利率涨到5.6基准利率接下来很重要!现在全部下调20%这算提起来我嘞个去…..自己好好算算吧少了多少银行贷款

四.对了物业可千万不能放过要选择大小区怎么也一百亩地以上这样的大社区物业都不会太次别计较那多了几毛钱的物业费等到真的发生困难的时候你会感谢当初的英明远见选了个舒心的地方!!

疫情过后值得买房吗

疫情后,买房得根据个人实际情况来决定,如果自己有需要就可以买。

因疫情爆发,对房地产及各个行业都会有一定冲击。但是对房地产有影响应该不会持续很长时间。

对于目前来说,由于疫情影响房产销售下降很多,房企为了回笼资金也是促销打折。

刚需住房这对于没有房子的人们来说,对于仍然还住在租来的房子中的人来说,能拥有一个可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。

根据往年房价涨幅来说,今年房价下降也需是一个入手的好机会,并且现在优惠幅度要大一些。疫情过后房价应该会有回暖迹象。

现在购房,受疫情影响各地政府也出台了各种楼市刺激政策,包括首都比例下调,免收抵押登记费用,有城市开始动信贷政策以及降低首付等等。现在买房也许更划算一些。

疫情过后值得买房吗

首先感谢今日头条,给我回答问题的机会,还请官方大大多多推送[灵光一闪]

本人不才,之前也做过几天房产销售,有些了解,买房是人生大事,有房才有家,但是疫情过后能不能出手那就要看您的需求了,刚需,无论房贵与便宜您都要买,如果说您能等上五七八年的那就不叫刚需客,房产也是全国各地价格不一样,情况不一样,因受疫情影响,目前一线城市,像北上广深这样的一线城市,新房价格有所改变,那就是都在降价,用降价来刺激消费,但是像我家住在三线城市的人就算是一线一平米在降两万我还是买不起[捂脸],二手房市场成交量涨幅不大,没有降,我目前所居住的城市,秦皇岛,一个美丽的海滨城市,不降反涨,二手房涨的不多,一手房一平米涨了几百块,其实房价的涨幅和城市人口是成正比的,每年外来人口多,房价自然上涨,人口流失严重,年轻人都不在家,不在自己的城市生活,那房价必然会降,你比如说,鹤岗的房子,十万就买套房,去鹤岗做警察直接送你一套房,不用你买,那就是人口流失严重,都出门务工了,房子盖完没人买,那肯定降价,如果大家投资,还是考虑考虑自己有多少银子�,大城市房价贵,涨价也是分分钟,要了解城市,你在出手,不要盲目投资房产,疫情过后房产行业肯定会有一波小高潮,刚需的话尽早买,投资看好城市,分析市场,能出手时就出手,风风火火闯九州[耶]

疫情过后值得买房吗

如果没有一个稳定的工作还是不要买房的好,今年因为疫情的原因很多人失业,失去工作来源,如果买房有可能会出现还不起房贷的问题

根据历史表现,大灾后房价会呈现先跌或者横盘秋月,需要一定的周期才能调整过来,所以可以先不着急的。

合适呀,只要你有住房得真实需求,买房任何适合都合适,针对刚需来说得话,如果你是炒房得话,我觉得就没有必要了

这个还得根据自己的需求和经济吧,房子用来住的,炒房的年代已过去

06年来北京从业房地产行业至今,买不买房,其实跟是否疫情发生或其他事件有直接关系,还是要从自己的实际情况出发,比如工作定居在一个城市,或结婚等有必要要买房。疫情的发生,仅仅是加速了我们有一个居住的地方,加速了我们买房欲望;

如果我们改进了我们治理体系,依法治国,尊重契约精神,是不会存在目前的情况的。

元旦的时候,看到一个房子,为了孩子的教育,订了一个小房子。

由于疫情的影响,一直没有去过户,想着大家肯定也都不出门了,谁知道,交易中心人还不少呢,不知道正常情况下是怎么样的?

值得,位置相对好的城市,房价虽然不会疯长,但还是会一点点慢慢增长,所以可以称早买,总比以后更贵买好

不用等疫情过后,现在就可以去看房买房吧!哈哈,是不是感觉像卖房产的!

刚好这几天有去北京周边看房子的同事,说是不用社保就有购房资格,表面看是为拉动区域经济,但对于我同事这样的刚需,还是有必要当下去出手买房的。尤其在这个疫情期间,没有自己独立住房的,居家隔离都比较麻烦,所以,经济情况允许的话,刚需们,房子该买还是买吧!

1.看宏观经济,房地产行业确实能带动很多相关行业的发展,建筑业解决很多农村劳动力就业,建筑材料更是必须,从钢材到水泥,到保温材料,还有化工行业,整个产业链上下游都能提高需求,当然,最终需要老百姓来买房子!某种程度上,刺激了消费,拉动了经济,带起了就业,所以,这么重要的作用,还是去买房吧!

2.从个人角度来讲,房子带给个人和家庭的还是一种安定和幸福,不再需要流浪和东奔西走,累了总有一个港湾,至少70年产权属于自己和家人!中国人对房子的刚性需求一直有增无减,因为新一代人总有新需求,疫情期间做好防护去看房就好了。等购房合同敲定,心里确实踏实,即便是北三县,也不会觉得自己在北京漂着,有种家的温暖在里面!

3.前提是买房子是用来住的,如果是投资,那就又是长篇大论了,其实从商品的本性来看,还是实现居住的使用价值最好,这样也是响应政府的有所居的惠民政策,提高大部分老百姓的幸福指数!

4.从个人发展来看,如果你打算长期在北京,那还是去买房吧,该出手就出手吧!房价任何时候都是基于当下的经济水平,经济学本来就是深奥的理论,普通老百姓买房子不用考虑那么深奥的问题,那是经济学家要做的研究。所以个人发展,有实力,又是刚需,还是出手吧!

几个90后的同事最近都在聊买房,也到了该置业的年纪了,为了小家庭的幸福和个人的发展,疫情过后,还是去逛逛楼盘吧!

个人建议;舒适的生活条件,以居住环境作为题材,房地产投资者是投资理财的生活方式,房地产保证财富值的概念,所以购买个人房地产作为财富管理,是正确的投资选择

我觉得买房得个人能力。没能力之前可以先租房。把每一天过好。努力奋斗

现在房地产市场还不是很明朗,因为现在疫情还没有结束,好多人都在观望者,不过如果是刚需的话是可以入手的,想投资呢就不太建议,保守估计现在一二线城市会有平稳的趋势维持现在的价位,二三线城市也不会有太大的波动。不排除在疫情结束后整个国内房地产市场的投资的热度会有所下跌,个人刚需市场会略有上升趋势,根据个人预测,疫情结束后,政府为了加快经济会出台更有利于房地产市场发展的政策,比如首套房低息贷款等等。

疫情过后买不买房还得看自己的经历状况,不过目测疫情过后可能会有小幅度上涨

不合适,不是单单疫情问题,疫情造成收入减少,对房价自然会有负面影响。

可以根据个人所需吧。现在各个房地产都有影响,也都有优惠。房价普遍下降,想入手的话可以对比一下适当入手。

这个看个人情况,我自己就买了一套学区房,主要方便孩子上学,如果想改善生活条件的话也可以,一句话,如果是刚需的话建议入手,如果是投资的话,个人不建议。钱多的没处放那就另当别论

疫情过后值得买房吗

疫情影响,楼市短时间内受影响,随着中央,地区政府出台一系列政策,楼市下半年会迎来反弹

买房时间和这次疫情应该没什么很大关系!看个人需求!因为工作或家庭生活原因,有经济能力的情况下!该买还是可以买的!

疫情之后,要看市场的形势与政策。要有内部消息。才能决定是否合适购买房。没任何消息就是看自己是否需要买房子,列如结婚必要买房,要看买房是否需要与必要!希望我的回答能够帮助到您?

疫情过后更不需买房!一是当前已有不少房地产商已开始打折促销,这才刚刚开始打折序幕。二是房地产已是高位,谁买谁可能是最后接盘者。三是国家已经济转向,资金要向实体产业转移,不会再支持房地产涨价。四是疫情让人们懂的了生活,人生苦短,只做一辈子房奴是无趣的。

关于买房,每个人都想拥有,并不是说‘应该‘就买的起。

如果有能力当然是必要的,毕竟那属于自己的家!

春节期间,全国各地防控,小区封闭式,乡村封闭式,看过一篇文章,一省外到某省农村租房的租客,疫情期间村民抗议外村人在本村活动,通知搬走,没有任何通知的前奏……有家,才有定心丸

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

买房是看个人的需求,如果需要结婚,需要定居下来,小孩读书等都可以买房。

当然如果你手上有闲钱,但是缺没有投资的的项目,想保值或者带一点点升至,是可以买房的。

根据自己的预算与生活成本来购房,现在的房子不在是单纯的房子,在你急用钱的时候也能很快的变成现钱。

个人觉得买房是刚需(就是指必须需要买放房了,读书,结婚,落户等)那就买一套,在资金不是很足的前提下,先买个两房,等后面生活条件上来了,收入上来了,就可以换一个大一点的。可能刚刚开始首付,月供都有压力,但是请相信挺过级两年后面你会觉得值得(个人觉得,工资涨不过房价)。

如果是投资,那就选位置好一点的,地段好一些的。

希望我的这些对你有用,谢谢!

讨论什么时候,自住的都可以买。

受疫情影响,房企资金压力大,短期内会有一定的促销,从目前的情况看,地价没有大幅度下跌、设计、建筑施工要求一直在提高。

暂时没看到有成本下降的趋势。

“有瓦遮头”是中国传统“家”的概念,亦即成家立室必须以住房来体现。

如此,则要视各人对“家”的设立在于何时和何地,则要视各人买房是用在成家立室,还是作为投资手段。

俺想,疫情过后在买房这档子事上,用于成家立室者,则会如同开车挂上五档地继续狂奔路上。

用于买房作为投资手段者,则会,一是怵者处观望中;二是勇者趁低吸纳。

感谢邀答!这个问题主要体现在以下两点!一个是买房?一个是,是否合适?买房又分为两种,一种是投资房!另一种是自住房。

疫情过后值得买房吗

所谓自住那是就属于刚需住房,这一类住房大多是因为,家庭人员增加了变化,以前的住房小了,需要换大一点的房子,或者是因为工作的原因搬迁到异地而需要购买新房,要么就是结婚用房,这几种都属于刚需购房。

疫情过后值得买房吗

另一种就是投资买房!投资买房也有这么几种,一个是为了孩子上学购买学区房,一个是有多余的钱购买商铺,或者购买小区住房出租房屋,而达到收益,给自己做不动产。

疫情过后值得买房吗

很容易理解,那就是刚需房没有办法必须得买,所以房价就不是作为重点考虑,而是考虑自己得有套住房,价格当然是自己理想的价位就是最好的了!投资购房那就要看国家的调控政策,国家也提出过房是用来住的而不是用来炒的!所以说投资购房的话就要多了解了解国家和地区对于购房的要求和调控的措施!按照现在的情况不联系投资购房,毕竟房价也在高点上,切勿投机取巧!

疫情过后值得买房吗

至于合适不合适的问题,在这里我也只是代表自己谈谈个人的看法,只要是购房刚需,也就谈不到合适不合适了,如果是投资的话看自身能力,所以我在这里还是比较支持房子是用来住的,不是用来炒的,个人对于房产并不是太多的了解只是浅谈个人的想法,大家也可以说说自己的想法和看法!谢谢大家!

我觉得不管是疫情前还是疫情后,只要是没有房,而且有经济能力的就应该买,毕竟有房才有家的感觉,家是中国人安身立命的根本,居住在租来的房子里,永远没有安全感,不知道哪天房东就要你搬走,你就很被动了,而且房租涨多少都不由你,特别是在疫情的这段日子里,很多人都感叹必须要有自己的房子,不然当房东不租房给你,你连宾馆酒店都住不进去。

不管是多小的房子,都应该拥有一套属于自己的房子,等你拥有了一套属于自己的房子你的心才是踏实的,有了一种归宿感。就我个人的经历来说,买房子给我带来的收益远比我努力打拼几十年的所得要多,而且房子真的可以抵御通货膨胀的风险,要不是当初买了房子,那会的钱到现在都已经买不了什么了,所以就目前来看,不管是自己住还是想用来抵御风险,我一直主张应该买房,如果是刚需,我觉得早买早好,这么多年的经验告诉我应该买,所以不管有没有疫情,买房买安心!

买房没有什么合不合适的时候,只有你有没有钱,需不需要,有钱不需要也会买。对于我来说,我不喜欢住城市,疫情让我发现乡下更适合生存,但是为了孩子读书,我还是想买

疫情期间,多数开发商都会有很大力度折扣,二手房的行情也并不好,合适的房源可以下手,疫情后大批买房者可以流动看房,肯定有一定价格调控,总之,看自己,毕竟线上看房也有风险

如果有经济条件下可以就买。

没有经济条件下可以先别买。

刚刚有个朋友前几天刚买了房,觉得房价也可以就直接入手了。

我认为还是要买的。但要根据自己的情况而定,不要盲目的。众观身边的楼市,都还是卖的不错的,基本就是你盖多少,过不了两年,人就住满了,看来房子的需求还是很大的。

在我看来,买房是刚需,不论是否有疫情都应该有一个固定居所,我们可以称之为归属感。

有底气说不买房,租房过一辈子的都是有钱人,他们的账户余额和社交圈子给了他们就算住一辈子饭店也不会没有安全感的底气,例如明星:高晓松、金星。

认真思考以下几个问题,或许你会有答案:

1、心落户问题解决了吗?2、孩子入学问题解决了吗?3、买纸质书置办大件的话搬家会累成狗吗?4、会有被房东以各种魔幻的理由扫地出门,陪着一堆死沉的家具站在路口不知道去哪里过夜这种情况吗?5、你手里的那点钱能生出更多的钱吗?

我赞成买房但是还是要奉劝一句,这个世界上没有完美的房子,最好的房子,就是你努力够一够刚好可以买的房子。

一定要买房啊,要不连隔离的地方都没有。一定要买房啊,要不通货膨胀会吃掉你的购买力。一定要买房啊,否则你不属于你所在的城市。自住是必须的,需要照顾老人或者改善,那就再来一套,最好在同一小区。炒房就算了吧。

如果是刚需,建议及时入手,疫情对房价影响有限,想象一下,两年过后,谁会记得这场疫情

投资改善,短期武汉估计会有漏,可以关注

疫情过后值得买房吗

很高兴回答你这个问题,直接给观点【未来半年是最近5年内入手强一线城市核心资产最合适的时机】

如下是我的论据:

今天很多人都看到了,受疫情影响一季度GDP同比下降了6.8%,交通/旅游/餐饮等行业影响非常严重,我国虽然基本控制疫情,各地政府组织复工复产。但疫情影响力还有1-2个月的时间。因国家防控及时,我国疫情基本已经得到有效控制,下一步就是恢复生产生活刺激内生需求。

一场疫情,或许可以改变很多人的生活方式,也可能改变我们的居住方式,甚至改变我们的理财观念,当下深圳/东莞/成都/苏州等地房地产成交火热,量价齐升,部分是疫情期间压制的购房需求,也有部分避险资金无有效投资渠道,遂选择优势城市投资优质资产。

疫情过后值得买房吗据世界银行预测,2020年度,中国GDP增幅会在1.2%左右,一季度的影响会在二三四季度得到补偿,为此国家也在金融信贷政策方面给予刺激拉动方面更多支持。中国GDP增速会在2021年达到9.2%,换句话说,疫情对国内对影响基本已经结束,接下来就是我们盘活国内经济最恰当的时机。

说到这里,很多人可能会说疫情对我国外贸/交通/旅游等行业影响那么严重,谁有钱来买房啊,房子应该会大跳水才是,价格要狂跌。额。。。你的担心也不无道理,但是建议你去深入研究下我国六稳政策,当下核心未变,稳依然是最重要的问题,要知道房地产行业牵扯多少领域,多少根基。2016年后,政府主导房住不炒国策,早就过了闭着眼睛买房就赚钱的时代了。注意看我的观点,【强一线城市的核心资产】四五六线的房产不在我的话题之内。

仔细研究下国家发展规划,京津冀/长三角/粤港澳大湾区/环长江经济带/陕川渝城市群,是国家大力发展的中心型城市,未来城市群效应会非常明显,国家在高铁/高速/地铁方面大力投入,就是为了把城市群效应最大化,这里就不展开了。疫情过后值得买房吗

重点给你介绍下粤港澳湾区,国家定位为新型社会主义经济引擎,发动机,未来会是全世界最大的湾区,最具竞争力的湾区,这里也不展开了,你头条随便搜下都有一堆信息。

重点来了,受疫情影响,银行一季度贷款发放金额比过往下浮很多,往年,一季度都是银行贷款额度分配最多的,那么,接下来的二三季度,国家降准降息降LPR来支持实体,银行放款任务重,贷款利率就会有相应的优惠。

我种花家当下迎来百年之未有之大变局,我们在地球村的牌桌上话语权与影响力持续加重,保留好你的护照,守住你核心都市圈的资产。

刚需的用户,我个人觉得是机会入手了,经过疫情的冲击,国内很多企业行业都受到影响,收入减少,大家也会捂紧自己的口袋,房地产商也会进入寒冬,要快速回笼资金,各种优惠政策放开,所以是时间买房了

今年不是买房最佳时期,(刚需除外),后年或明年也许可以考虑,07,08年上涨需要4至5年消化,

如果你是工薪阶层,又刚好是刚需,那就应该买,若你是投资,那就最好不要买了!

你好,这个问题答案是合适。

为啥这么说呢,我们先从房子本身的意义来说,房子的作用是给人资住的,所以当你现在没有房子,买房当然合适了。

但是随着中国改革开放以来,房地产的迅猛发展,房子已经不能简单看作住的需求了,他也成了一种资产,一种致富的手段,有房的人说话都感觉比较硬气。所以对于想买房的人来说,买房不光解决自己的居住需求还得指望他升值来实现自己的财富积累。当买房的时候就会考虑现在买合不合适,特别害怕买了就跌。买的时候希望跌,买到手就希望涨。这种心理是不对的,房子还是要回到住的本质。那么目前适合买吗,当然还是适合买。如果你在大城市,北上广深就不说了,单单就武汉这种级别的城市也是适合买房。他目前的需求量,城市对人才的引进,以及城市的发展,房价不会跌。有波动也正常,但不会太大。而且开发商也在做活动,现在的折扣力度不小,二手房里面有些做生意的业主,可能因为生意周转,也会卖房,并且价格有一定的优势。所以从目前的现实情况来看,现在可以买房。

疫情过后值得买房吗

最近有关疫情后应该买房吗讨论很多,看多看空的都有。

任泽平说过房地产周期的口诀:短期看政策,中期看土地,长期看人口。

其实大部分行业增长也可以用类似口诀总结:短期看政策,中期看需求,长期看供给。不妨就按照这个逻辑来推演疫情后的房价走势——

先看政策端,已经没有再加码余地。现在的状态是不痛不痒的边际放宽,未来不排除加大力度的可能,要等政策信号(比如两会)。

疫情对房地产市场的短期影响极大,因为一二手房市场的成交基本停滞。但是凭常识也能判断这种影响只是需求端的延迟满足,等疫情过去了,需求还得被释放。

银行提醒,根据人行的要求,客户可选择转为LPR加减点浮动模式或固定利率模式,但只能转换一次。如果客户认为将来利率会下降,可以选LPR加减点浮动模式,如客户认为将来利率会上升,可以选择固定利率模式。

举个例子,如果客户目前的个人房贷利率是在5年期贷款基准利率上打9折,那么实际执行利率水平为4.9%(5年期贷款基准利率)×0.9=4.41%。如果选择转为固定利率,那么不管以后LPR利率如何变,个人房贷在整个合同剩余期限内,都将执行4.41%这个利率。

如果选择转为参考LPR定价,根据2019年12月公布的5年期以上LPR报价4.8%计算,个人房贷利率水平为LPR+-0.39%(4.41%-4.8%)确定,其中-0.39是固定加点点差,以后重定价日则以当期的LPR为基准定价。

资深按揭行业人士郑大源指出,近期市场上有说法称,如果此前享受了基准利率打折的,转了不划算;如果此前是基准利率上浮的,转了划算。这是误区,因为如果转为LPR定价的,只要是LPR下行就都划算,如果LPR上行就都不划算。“主要是看你对未来LPR走势的判断。”郑大源表示。随着购房利率模式的改变,购房需求会引起新一轮浪潮。

讲道理,我觉得疫情期间长期宅在家会让很多人的「改善型需求」觉醒。一家人齐齐整整,需要能踱步、大面积、多房多卫、小区封闭的房子。

我对于一二线城市长期看好,三线及以下城市直接忽视。房住不炒,重视真实需求。

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

值得,尤其是刚需,且在你有一定存款的前提下。

最近我们也一直在看房,为了能有一个正常的户口,能让孩子在自己的身边读书。

也是经过最近不断的了解才发现,房价就和油价一样,跌个百分之零点几,就有一堆人在鼓吹房价大跌;而升了百分之几甚至十几,都只被定性为微涨。最后的结果就是,房价依旧不可能真正大跌,甚至往往都是涨的。你指望再攒些钱凑首付降低贷款那是不可能的,最终你会发现该贷多少还是得贷多少。

钱是会贬值的,不管再怎么调控,五年十年,同一笔钱的购买力总会下降。除非你一夜暴富,不然指望能全款买房住豪宅几乎不可能。

另一方面,教育资源的不平衡导致学区房的价格永远是涨的。就算短期内微跌,长久了看你会发现它还是涨了,而且买学区房的人更多的是刚需,不是炒房客,指望它能因为断供大批量讲价拍卖是不可能的。就算偶尔有一两套急售的房源出来,也是立马就被其他关注的人买走了。

一个城市的中心也就那么大,房子也就那么多,供不应求的代价就是它的房价永远不会腰斩。你要说郊区房子特多,没人要肯定会降?这也是对的,但是要明白一点,买房总是会希望能离中心近一点,教育资源更好,上班通勤时间短会提高人的幸福感。

中心地带的房子拆了建高楼,房子不就多了可以降价了?别做梦了,新房价格永远比旧房高,而且是高一大截。

上述情况就是对于刚需来说,趁着目前房价真的涨势不猛且微跌,能下手真的有必要下手。

而对于那些不是刚需的来说呢?可以买,前提是不能影响你正常的生活质量。就是只拿你多出来的一部分钱,不会做其他更高收入的投资时,买房保本。贷款不能过多,毕竟利息还多了就也不值得;地区要好好选,发展能力不行的地区偏边上的房子真没投资的必要。

以上仅供参考。祝各位跟我一样的苦逼刚需人群,能尽早买上自己心仪的房子。[呲牙]

疫情之后,适不适合买房,我觉得好像都没有什么直接的关系吧,关键是要看自己的资金到不到位,还有就是,是不是很急需换房,如果很需要,身上的钱又很多周转得过来,我觉得很合适。

不过话说回来,买个房也算一件喜事,也算是一种祝贺嘛,祝贺我们全国人民终于战胜了这个天杀的疫情。

疫情过后值得买房吗

疫情跟买房没一毛钱关系,所谓疫情过后买房,都是房地产的人在炒作

如果是刚需,什么时候都可以买,如果是投资,那就得看准时机了,当前不适合投资买房,能稳住房价就不错了,别指望大涨。

这时候就是要抄底的时候,楼市经历了03年的非房价典后涨幅%,08年的金融危机后涨%,现在到2020年的疫情,所有的物价在升,而楼市在下降价格优惠出售。这时候就是要出手抄底的时候了。危机出现转机。

疫情过后应该买房,房子是一家人温馨的港湾,没疫情也得买,疫情过后也应该买。老百姓无谁何时有房住有饭吃有衣穿才叫生活!!!

谢谢诚邀!

疫情过后,买房政策优惠,是否值得买房,这看个人情况,如果没有房,趁着政策优惠,可以买房,有一个属于自己的安稳的家。这也是非常值得的,就像疫情时期,宅着自己家里最安心。

如果是为了卖房而买房,利用手里闲散资金,买房再卖出去,这也可以的。利用现在优惠条件,看好楼房,也会有升值空间的。

但若是仅仅因为疫情情况,就准备买房,我觉得也没必要,毕竟疫情带给我们的最大警告就是生命的珍贵,人的健康最重要,提升自己的免疫力抵抗力,这才是重要的资本。

我觉得任何时候对于没有房子的人来说,都比较适合买房……….或许房子的价值会降低,但是价格不会降的;房地产作为中国政府的支柱性产业,在短时间内还是无可替代的,

如果房子降价了,那么其他的民生物资势必会涨价,因为在中国是一个平衡的社会,不会有暴跌事件存在

所以房子你该买还是买,疫情过后是最好买房的时机,趁着最近中介没有生意,中介费都比较好谈

我记得我之前回复过疫情当前买房问题,可以看下我以前记录。这里我还是讲讲疫情之后买房你的考虑几个问题:

第一、国家对房子的政策,要明白房子是用来住的,不适合投资。如果刚需你就买。国家也出台很多政策管控着,不管是金融,还是在个人房产税上。一个国家发展长期还是要发展制造业,中国以往支柱产业都是房地产,现在转移了。

第二、还是得回归到你自己本身,结合自己需要,自身情况而定。可能这时候房地产公司也比较难熬,很多为了回笼资金,会降价处理部分房子。说实话,房地产业也挺难的。如果真的要买还是要考虑几个问题:房子周边的设施是否有三甲医院(比如疫情期间,都医院都找不着)、银行、商场、学校、地段等,这些都听挺重要的。

综上所述,买不买房还是要结合本身,适不适合买房,以上观点希望对你有帮助,谢谢。

根据个人情况有需要就买,投资性质的就不要考虑了,因为这几年房价不会像以前疯长

这两天开始迎来返城高峰,所以为了防范疫情呢,很多城市规定,对于疫情严重的省份,比如湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西等地方的务工人员,暂缓进城。

比如扬州第一条规定,凡是在本市没买房的人,一律暂缓来扬州。

还有昆山,也是对有房户和无房户分类处理。无自有房产的7个省份员工全部遣返,有房的来了就隔离起来,不用遣返。

更有甚者,无锡有些地方还下达最严禁令,小区封闭管理,空置出租屋断水断电!

于是乎,马上就有些中介和自媒体都在传播一种观点,“通过这次疫情才知道,很多地方都让租房客无法回城,所以这是多么痛的领悟啊,疫情结束后,赶快在你爱的城市,买套房子吧!”

可以说,房产中介制造焦虑的能力是最强的,只要能和卖房子沾上边的热点,他们拿过来一改造,就会让很多买家蠢蠢欲动。不得不承认这帮人搞销售,有一两把刷子。

这一次疫情可算是打到了无产户的痛点。危机面前,人人自危,很多地方出台的一些措施毫无人性化可言,上面在鼓励复工,而下头执行的人,却公然唱反调。现实就是这么残酷。

但话说回来,还真有一个问题值得我们思考,疫情过后,是不是买房的好时机?

前面的文章说过,本来好好的楼市小阳春,硬是被这场疫情给耽误了。

根据贝壳研究院数据,在2020年的春节假期(1月24日-30日)这几天里,有西安、烟台、长沙等10多个城市0成交,房产成交比2019年春节下滑了大约60%之多,可见一斑。在2020年的1月份,有超过18个城市看房量环比降低40.8%,新客源数量环比去年12月份下降44.7%,新增房源环比下降48.5%。还有很多城市的新房,二手房成交量同比下跌90%。

当然这种结果是极端的疫情造成的。人都被关在家里,哪里还有人去看房呢?即使现在中介都开始推网上VR看房,但销售效果肯定是不理想的。

我之前判断今年的楼市行情是:小阳春会推迟但不会缺席;全年行情还是以稳为主,城市间分化加剧。

维持楼市小阳春的逻辑是,小阳春的楼市需求大多是刚需和改善需求,这些需求积累一段时间,就会释放出来。“疫情即变相限购”,如果疫情持续3个月,大家减少外出,等于全国楼市限购3个月,那么疫情结束,就等同于放开限购,之前压抑的需求,会短期爆发。

在当下,疫情对经济的影响,还是非常大的。尤其是许多实体企业到了生命攸关的时候。而根据企业反映和相关研究判断,受冲击较大的大型企业,支撑能力在三个月左右,中小微企业的支撑时限可能更短。

所以,疫情过后,为了恢复经济,高层极可能出台货币刺激政策。当货币宽松来临时,楼市或多或少都会受益。而且第一季度GDP增速受疫情影响下滑较大,还是需要楼市来稳住阵脚。

货币宽松,无非就是降低货币利率。现在央行已经开始行动了。

2月3号早上9点,央行发出公告,通过逆回购累计投放12000亿,这个数字达到了史上最大规模。投放的不仅有资金,利率也在随之下调:7天逆回购利率从2.5%下调到2.4%。14天逆回购利率从2.65%下调到2.55%。紧随第二天,2月4日央行再投放5000亿,累计两天市场上投入的资金达到了1.7万亿!

逆回购只是一个开始,按照现在的形式,大概率后期的MLF利率下降会出现。

我判断,一旦疫情结束,首要措施就是1年期LPR和5年期LPR的利率降低。降低基准贷款利率影响面太广,这一招上面还是会慎用。

1年期LPR利率降低,让中小企业有了更低的融资成本,加快企业恢复产能,缓解资金压力,稳定就业。

而其中5年期的LPR利率降低,也就是房贷利率的下降,则会对楼市的修复起到关键性的加速作用。这个时候,刚需应该果断出手买房。

那对刚需而言,买房策略是什么?记住,疫情过后1-2个月是最好的买入时机。

因为楼市被冻结了两三个月,不论是大房企还是小房企,资金回笼的压力都很大。有很多二手房房东,也会出现因为资金链问题而降价抛售的。

所以想薅开发商和房东的羊毛,一定要抓住极短的窗口期,该买大胆买。一旦他们活过来,价格上调,就啥也没有了。这个时候能上车,大概率是赚的。

我们经常说,投资就是投国运。通过这次疫情的考验,大家应该看到,大难面前,中华民族展现出顽强的战斗力,只要2月下旬疫情出现全面拐点,那这场疫情对中国经济复苏的影响就是有限的,过了这道坎,我们的前方就是康庄大道。

从长期来看,在一个经济不断向前发展的国家,房产也算是一个能稳稳跑赢通胀的资产。如果之前刚需买房还犹豫不决的,这次好机会,就千万不能再错过了。

疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗
疫情过后值得买房吗

有钱的买房,没钱的锻炼身体,增加免疫力。

没有房子的人,房子是刚需,努力赚钱买房,有房的人,房子是投资,投资有风险,仍需谨慎。

抗病毒期过后买不买房子,这第一看你有没有钱,要是有钱想买房子,你可以考虑买房,没钱的想买还是买不了房啊,不是抗病毒期过去了的是,就是没钱买房啊,为什么要问病毒期过后买不买房子,房子降价和打折是跟着国家政策来走的,这次国家都在抗病毒时期大家都在抗病毒都花钱,和都没有生意作,什么行业都不好干,这房地产也是最大的一部分要亏损的,还要还银行的利息钱,你想一想房价会打折的,病毒期过后买房是最好时期,病毒期后几个月价格就不会是现在这个价钱了,总的说房价会跟你自己当地的生活水平来看的,价格也是跟着走的,北,上,广,不说了,下面的城市,房价会5年一下涨,10年会大涨,因为人的生活水平的提高,物价上涨,工人干活的工资也上涨了,建材也是涨价了,你房价能不涨价吗?想一想现在房价不涨就是降价了,别等房价涨价了你是想买是真买不起房子了。武汉加油,中国加油。

看房价的走势,再结合自己的实力吧!感觉在大城市很多刚需,小城镇未来不乐观!

取决于自身需求和您自身的实际情况,如果是居住不管是刚需还是改善,建议都可以买,如果是投资建议没必要!

首先,感谢邀请。

之所以有这个疑问,相信是因为疫情出现可能会对房地产市场产生影响,房价会继续盘跌,买了以后怕后悔……

疫情过后值得买房吗

所以根据您的问题,我个人觉得首先要明确你买房的目的。否则任何回答都是错误的。

而做为一名在地产行业从事过十年以上的我可以给一些借鉴,也希望能帮助到大家:

首先我设定您买的是住宅,因为如果是商用房可能会叫铺了……

购房目的在行业内部通常分:刚需客户和投资客户,投资客户不单指炒房客,也包括长线投资。

如果是炒房客,请退出这个行业吧。违反政策的投机行为是一定会失败的!

如果是投资客,请分析好的您的产品。简单的说就看一个指标:就是您所在城市的外来人口的多寡。这个指标决定着你房子的升值潜力。如果您的资金充裕,那就买带院子的房,潜力更高。但这样的基础是要把屋子看成死期存单,买他是来抵御通货膨胀。不要因为一时的涨跌影响生活。

如果是刚需或改善,那就请看准机会上车吧。原因有三:首先自2019年起,各地产公司融资越来越难,一定会想方设法回笼资金,所以会有一定的打折促销行为,其次做为中国经济的三架马车之一的房地产,政府一定会保护其价格的稳定性,甚至会出现放松限购的政策出台,这样甚至可能会出现新一轮增长。最后需要说明的是”房子是营造家庭的前提,任何时候去买都是对的“

最后再啰嗦一句:

旅游地产的房子大家就不要轻易碰了,五年之内必有回落。这个市场需要冷静一下了。

如下图:对全国楼市的影响:疫情爆发期楼市运行放缓,但回升必然迅速

疫情过后值得买房吗

 

2003年非典时期楼市虽短暂下行但未改上升趋势

疫情过后值得买房吗

借用一位大佬的话:2020年的第一只黑天鹅已经起飞,受冲击的绝不只是房地产行业。当下的疫情,或将就是房地产的一个新拐点,也将会是一个新的起点。它正在加速的到来。

刚需的迟早要买,投资的就无所谓。刚需早买早好,现在很多大楼盘都有很大的折扣。这是我从业这么多年了从来没有过的

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