租售同权是什么意思?
租售同权是什么意思?
发布时间:2020年7月20日 am11:23 浏览量:1696111
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租房的人很少能与当地购房者平等享有许多权利。尤其是在孩子入学问题上,总会出现无房可住、无房可拒的问题。因此,租售并举的政策应运而生。那么,如何理解租售同权政策呢?事实上,租售权是赋予出租人一定数量的与出卖人同等的权利。

一、关于租售同权政策如何理解?

租售同权,住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。租售同权即租购同权,该政策为广州租房新政,是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。

租购同权有哪些好的方面的影响?

1.缓解了人们的买房热情

曾经何时,多少父母,就是为了一套学区房,唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育,现在广州既然不要买房就可以享受到教育了,那房子还换吗?

2.进一步确立租房体系的地位

租房的价值不差于买房,那么在存量房为主体的一线城市,这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。

3.对于人才来说可能格外重要

在北京、上海、深圳,有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢?一旦,租房确权,那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。

所以,从广州的壮举政策来看,中国的买房终于和教育资源脱钩了,没有房,小孩照样可以上学了。这绝对是一次历史创举,具体未来的影响可能远超我们的想象,但绝对是我们现在无法估量的。

综上所述,因为中国的很多地区政府在看到了孩子上学资格因为房屋的问题而发生了不对等的现象就推出了此项政策,旨在将租住公民的孩子也放到平等的角度去享受教育的相关资源。

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