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苏州房价最新走势2020

离2020年已经只有2天了,2019的苏州楼市也迎来尾声,这一年楼市里所有风云变幻,都即将落下帷幕,但它的结果却奠定了2020年的楼市格局和走向。

我们复盘发现:2019年的苏州楼市还是处于稳中有涨的态势,整体处于上升的状态。

江苏13市房价走势图 数据来源中国房价行情 点击大图查看更清晰

除了苏州,今天文章还将发布江苏13市的房价走势情况,我以数据作为依据,综合房价走势,直白的告诉你,2019年的楼市走势和2020年的房价信号:

1、2019年苏州房价整天处于上升状态,稳步上升,并没有出现大涨大跌额的状态。

2、苏州2020年的房价大概率继续上升,年底不失为为购房好时机。

4、2019年无锡、南通等地,楼市整体持续向上,前景值得看好;

5、宿迁、淮安等地房价不高,仍有较大的上升空间;

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2019年苏州房价几乎为一条直线上升
“2020年苏州房价大概率有所上升”

房价走势如何,数据最为直观。

先来看苏州5年房价涨幅折线图:苏州在2015年-2016年又一波明显涨幅,但是到了2016年-2017年这段时间里又有了一波小回落,但是自从2017年后,苏州的房价就开始一路上涨,并且将态势一直保存到了现在。

数据来源中国房价行情 江苏城市论坛整理

再来看2019年的数据:

苏州2019年房价形成一条完美上升的直线,没有出现大幅度的下跌。看着扎心吧?

苏州的房价不论是从短期来看,还是从长的5年期来看,苏州楼市都是处于上涨的过程中,尤其是2018年-2019年的这段时间里,苏州的房价涨势真的很凶。

从这里我们也可以推测,苏州2020年的房价走向,大几率还是会继续向上。

而在今年的11月28日,社科院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告》,根据监测模型及专家评价,提出了2020年参考性预警预报。

其中,房价可能一般性上涨的预警城市中就包含了苏州。

所以,不难发现,2020苏州房价信号:苏州2020年的房价大概率会继续上升。

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江苏各大城市2019年房价走势出炉
你觉得哪个城市最有发展潜力

南京2019年房价走势图

2019南京房价走势:南京房价在1月至3月份呈上升趋势,5月份房价达到高峰,5月份以后,南京房价有所下降。

2020南京房价信号:南京2020年的房价会有所上升,但是涨幅不会太大,房价应该不会突破三万。

无锡2019年房价走势图

2019无锡房价走势:无锡的房价走势稳步上升却又相对曲折,在9月份之前,无锡房价一直稳步上升。9月—10月之间,无锡房价增涨幅度加大,10月份以后趋于平稳。

2020无锡房价信号:无锡的房价从2015年以来整体一直在稳步上升,2019年也未见乏力,2020年无锡的房价大概率继续上涨。

徐州2019年房价走势图

2019徐州房价走势:徐州的房价曲折上升。5、6、7三个月份的房价比较稳定,折线图几乎没有波动。但相比与2016年至2018年上升趋势,2018年至2019年涨幅趋势变缓。

2020徐州房价信号:2020年徐州房价会趋于平缓,不会出现大幅度的上涨或下降。

常州2019年房价走势图

2019常州房价走势:2019年常州的房价在7月份之前一直处于上升状态。7月份以后,常州房价趋于平缓,在14000元/㎡上下徘徊,虽然有涨有跌,但是幅度较小。

2020常州房价信号:2018年至2019年,常州市的房价出现了近五年来最小的涨幅。2019年后半年,常州房价趋于平缓。2020年常州房价应该在14000元/㎡左右,处于平稳状态。

扬州2019年房价走势图

2019扬州房价走势:扬州的房价前期波动上升,后面趋于平稳。扬州的房价在9月份达到峰值,9月份之后有所回落,趋于平稳。

2020扬州房价信号:扬州2020年房价跌回12400元/㎡的可能性不大,大概率会有所上升,但总体趋于平稳。

镇江2019年房价走势图

2019镇江房价走势:镇江2019年的房价整体以稳为主,2月份的房价呈直线下降趋势,2月份至5月份有所回升。
2020镇江房价信号:总的来说,在“住房不炒”的大基调下,镇江房价以稳为主,涨幅和降幅交织,2020年的涨幅应该不大。

数据来源中国房价行情 江苏城市论坛整理

南通2019年房价走势图

2019南通房价走势:2019南通的房价一直呈上涨趋势。虽然南通2019年4、5、6三个月份房价趋于平缓,但是整体处于上升趋势。

2020南通房价信号:南通2020年房价很可能会继续上涨。

连云港2019年房价走势图

2019连云港房价走势:2019年连云港的房价整体呈上升趋势,区间在8400元/㎡—8800/㎡之间。在10月份之前一直是曲折上升,涨跌交叉,10月份后有下降趋势。

2020连云港房价信号:近年来,连云港市房价的上涨速度有所放缓,但是整体依然呈现的是曲折上升的趋势。连云港2020年房价应该仍处于8000/㎡—9000/㎡之间,短期内不会过万。

盐城2019年房价走势图

2019盐城房价走势:2019年,盐城是江苏13个市中房价波动最大的城市,但是最终房价整体上升。1月至2月房价比较平稳,2月至4月房价下跌,4月至9月份房价曲折上升,9月份之后趋于平缓。

2020盐城房价信号:盐城2019年的房价已达到1万元以上,出现了大幅度上涨的情况。2020年,盐城房价不会下降,但也不会大涨。

宿迁2019年房价走势图

2019宿迁房价走势:宿迁2019年的房价几乎是直线上升,但宿迁市5月份的房价没有变化,上升速度相对缓慢。

2020宿迁房价信号:宿迁2019年1月的房价为7623元/㎡,12月的房价约为8610/㎡,有较大的上升空间,2020年宿迁的房价仍会保持增长趋势。

泰州2019年房价走势图

2019泰州房价走势:泰州从2月开始整体处于上升的趋势,在5月份以后趋势变缓,同时出现小幅度的波动。

2020泰州房价信号:泰州2020年房价会继续增长,但是增幅不会太大,最高房价应该会在11000元/㎡—12000元/㎡之间。

淮安2019年房价走势图

2019淮安房价走势:淮安2019年的房价也是整体处于下降的趋势,但在10月份出现了小幅回升的现象。

2020淮安房价信号:淮安11月和12月的房价已经有所回升,目测2020年,淮安房价会有所回升,但总体处于平稳状态,仍在8000元/㎡—9000元/㎡。

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“住房不炒”仍是2020年楼市发展的大基调

从江苏13市的房价走势来看,有的稳重微涨,有的稳重微跌,但仍是以稳为主的主旋律步调一致,这与调控政策必然分不开关系。

中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行,会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

从大环境来看,今年楼市整体的导向是“稳定市场、一城一策”,全国市场整体基本上经历了先扬后抑的节奏,“稳地价、稳房价、稳预期”将依然是2020年的重点方向。

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